原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行。住所地湖北省十堰市朝陽中路27號。
負(fù)責(zé)人黃明，該行行長。
委托代理人雷一航，該行資產(chǎn)保全部工作人員。代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解。
委托代理人鄭亞雄，湖北漢江源律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解。
被告王某某，職業(yè)不詳。
被告熊某某，職業(yè)不詳。
被告龔玉琴，教師。
被告袁曉鳴，職業(yè)不詳，系被告龔玉琴丈夫。

原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行（以下簡稱郵政銀行十堰分行）訴被告王某某、熊某某、龔玉琴、袁曉鳴金融借款合同糾紛一案，本院于2011年9月21日立案受理后，依法組成由審判員何新?lián)螌徟虚L，審判員肖幫利，代理審判員何源參加的合議庭，于2012年4月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告郵政銀行十堰分行的委托代理人到庭參加了訴訟，被告王某某、熊某某、龔玉琴、袁曉鳴經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告郵政銀行十堰分行訴稱：被告王某某、熊某某在2011年6月27日與我行簽訂《個人額度借款合同》、《個人額度借款抵押合同》，約定向我行借款300000元，其二人以其所有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路106號里11幢1-3-1室房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。合同簽訂后，被告王某某辦理了抵押登記，我行將300000元借款交付給了被告王某某，被告王某某僅履行了首期還款義務(wù)，余款經(jīng)我行催要至今未付。另外被告龔玉琴、袁曉鳴為被告王某某的借款提供保證擔(dān)保。故請求法院判令依法解除我行與被告王某某、熊某某簽訂的《個人額度借款合同》；由被告王某某、熊某某共同償還我行借款本金299036.95元及截止2011年9月21日的利息1601.11元，從2011年9月22日至還清之日止的利息以本金299036.95元按年利率6.8%計付；判令我行對抵押登記的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路106號里11幢1-3-1室房產(chǎn)拍賣、變賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)；由被告王某某、熊某某承擔(dān)我行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師代理費(fèi)用12000元；判令被告龔玉琴、袁曉鳴對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
原告郵政銀行十堰分行為支持其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了如下證據(jù)：
A1：身份證及結(jié)婚證復(fù)印件、原告郵政銀行十堰分行與被告王某某、熊某某簽訂的《個人額度借款合同》，證明被告王某某、熊某某與原告郵政銀行十堰分行之間成立借款合同關(guān)系；
A2：被告王某某、熊某某與原告郵政銀行十堰分行簽訂的《個人額度借款抵押合同》，證明被告王某某、熊某某自愿以其所有的房產(chǎn)為借款設(shè)立抵押擔(dān)保；
A3：十堰房他證茅箭區(qū)字第00083275號房屋他項(xiàng)權(quán)證，證明被告王某某以其所有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路106號里11幢1-3-1室房產(chǎn)，為300000元借款辦理了抵押登記；
A4：身份證復(fù)印件、結(jié)婚證及擔(dān)保書，證明被告龔玉琴、袁曉鳴自愿為被告王某某、熊某某借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用提供擔(dān)保；
A5：2011年7月2日由被告王某某、熊某某出具的《貸款借據(jù)》，證明原告郵政銀行十堰分行依約向被告王某某、熊某某發(fā)放貸款300000元；
A6：原告郵政銀行十堰分行與湖北漢江源律師事務(wù)所簽訂的《聘請常年法律顧問合同》及代理費(fèi)發(fā)票，證明原告郵政銀行十堰分行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與湖北漢江源律師事務(wù)所簽訂委托代理合同并向其支付了12000元的代理費(fèi)。
被告王某某、熊某某、龔玉琴、袁曉鳴經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，也未在舉證期限內(nèi)向本院提交抗辯證據(jù)。
經(jīng)庭審核實(shí)，原告郵政銀行十堰分行提交的證據(jù)均與本案有關(guān)聯(lián)性，本院按其能證明的事實(shí)予以采信。
經(jīng)審理查明：2011年6月13日，被告龔玉琴及被告袁曉鳴向原告郵政銀行十堰分行出具了一份《擔(dān)保書》，載明：被告龔玉琴及被告袁曉鳴作為夫妻愿意為被告王某某向原告郵政銀行十堰分行借款提供保證擔(dān)保，保證范圍包括但不限于貸款的本金及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的公證費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)等。2011年6月27日，被告王某某作為借款人、被告熊某某作為共同借款人與原告郵政銀行十堰分行簽訂了一份《個人額度借款合同》，約定：被告王某某及被告熊某某向原告郵政銀行十堰分行借款300000元，貸款利率為年利率且以《中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單》中約定為準(zhǔn)，借款額度有效期間為16年自2011年6月27日至2027年6月27日止，若借款人不按合同規(guī)定按時償還借款本息或其他應(yīng)付款項(xiàng)即構(gòu)成違約，則原告郵政銀行十堰分行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償貸款本息并承擔(dān)出借人以法律手段追償貸款引起的一切費(fèi)用；合同還列明了5種還款方式，其中等額本息還款法指借款人按月以相等金額償還貸款本息。合同簽訂當(dāng)日，被告王某某又與原告郵政銀行十堰分行簽訂了一份《個人額度借款抵押合同》，約定被告王某某以其所有的位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路106號里11幢1-3-1室房產(chǎn)為其借款提供抵押擔(dān)保，被告熊某某在抵押物共有人處簽字。2011年6月29日，雙方辦理了抵押登記，十堰市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具了十堰房他證茅箭區(qū)字第00083275號房屋他項(xiàng)權(quán)證。2011年7月2日，被告王某某及被告熊某某向原告郵政銀行十堰分行出具了一份《中國郵政儲蓄銀行個人貸款（手工）借據(jù)》，載明：借款期限為2011年7月2日至2026年7月2日，貸款年利率為6.8%，還款方式為等額本息還款法，原告郵政銀行十堰分行向被告王某某發(fā)放貸款300000元。借款后，被告王某某僅償還了本金963.05元及利息1805.49元。

本院認(rèn)為：原告郵政銀行十堰分行與被告王某某、被告熊某某簽訂的《個人額度貸款合同》合法有效。原告郵政銀行十堰分行依約履行了出借義務(wù)，被告王某某、被告熊某某未按約償還貸款本息，構(gòu)成違約；按照合同約定，原告郵政銀行十堰分行依約有權(quán)提前解除合同并要求被告王某某、被告熊某某償還剩余貸款本息并支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用。被告龔玉琴、被告袁曉鳴提供保證擔(dān)保，因未約定保證方式，依法對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。被告王某某以自有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，應(yīng)依法承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第九十四條第四款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十八條、第一百三十條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行與被告王某某、被告熊某某于2011年6月27日簽訂的《個人額度借款合同》；
二、被告王某某、被告熊某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)共同償還原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行借款本金299036.95元及利息（利息分兩部分，第一部分為1601.11元；第二部分以本金299036.95元，從2011年9月16日起至本判決生效之日止，按年利率6.8%計算），并向原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行支付律師代理費(fèi)12000元；
三、被告龔玉琴及被告袁曉鳴對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
以上應(yīng)付款項(xiàng)，義務(wù)人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的利息。
四、原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行對被告王某某位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路106號里11幢1-3-1室抵押房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的價款，享有優(yōu)先受償權(quán)；
五、駁回原告中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司十堰市分行的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)5786元，由被告王某某、被告熊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北省財政廳預(yù)算外資金財政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行十堰市分行西苑分理處；帳號：24×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判長 何新
審判員 肖幫利
代理審判員 何源

書記員： 陳奕名