上訴人（原審被告）中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司秦皇島市分公司，住所地秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人李樹庭，該公司總經(jīng)理。
委托代理人臧秀玉，河北渤海明達律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人張淑娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住同上。系被上訴人王某某之妻。
委托代理人朱顯華，男，1953年8月27號出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。系王某某舅父及鯉泮莊村委會推薦的人。

上訴人中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司秦皇島市分公司因排除妨害糾紛一案，不服秦皇島市海港區(qū)人民法院（2012）海民初字第797號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。

本院認為，原審判決認定事實不清，證據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷秦皇島市海港區(qū)人民法院（2012）海民初字第797號民事判決；
二、發(fā)回秦皇島市海港區(qū)人民法院重審。

審判長　劉子明審判員李德權(quán)審判員鄒德林 二〇一四年十二月二十二日 書記員　孫　　　　　　秀　　　　　　麗 發(fā)還提綱 秦皇島市海港區(qū)人民法院： 你院移送的中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司秦皇島市分公司與王某某排除妨害糾紛一案，本院依法組成合議庭審理后，決定發(fā)回你院重審?，F(xiàn)提出如下意見供你院參考： 1、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司秦皇島市分公司在王某某承包地上建設(shè)設(shè)備間，曾經(jīng)給付過王某某1200元，應(yīng)查清雙方當事人與村委會就該款項是如何約定的。 2、王某某排除妨害的訴請屬于物權(quán)請求權(quán)，不適用訴訟時效規(guī)定，但賠償損失的請求權(quán)屬于債權(quán)請求權(quán)，是否適用訴訟時效規(guī)定應(yīng)進一步查清1200元的屬性，如果1200元只是解決當年的占地及其他補償事宜，那么王某某起訴之前未補償?shù)哪攴輵?yīng)考慮訴訟時效。 3、重審時應(yīng)考慮設(shè)備間的公益性、普遍性，以及拆除成本，如不宜拆除，應(yīng)給王某某適當補償。 4、補償數(shù)額應(yīng)綜合考慮實際占用的面積，設(shè)備間公益性、社會效果及誠實信用原則，補償數(shù)額不宜過高，以免引起連鎖反應(yīng)。 5、本案發(fā)還重審后，應(yīng)加大調(diào)解力度，爭取調(diào)解結(jié)案。 主辦人：李德權(quán) 聯(lián)系電話：3614700