原告：中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司，住所地石家莊市。
負責人：杜麗學，經理。
委托訴訟代理人：宮浩波，河北大卓律師事務所律師。
被告：正定縣城關供銷合作社，住所地正定縣解放街。
法定代表人：王二華，該社主任。
委托訴訟代理人：高彥輝，該社副主任。

原告中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司與被告正定縣城關供銷合作社租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司委托代理人宮浩波、被告正定縣城關供銷合作社委托訴訟代理人高彥輝到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，2000年6月10日，（出租方）正定縣城關供銷社與（承租方）中國石油銷售華北有限公司簽訂《加油站租賃合同》，約定，出租方自愿將屬自己的位于河北省正定縣建于107國道的中天加油站全部資產出租給承租方使用，承租方自愿承租該加油站，從事成品油的零售業(yè)務。生產用房450平方米；土地使用權4600平方米，使用期限15年，使用權取得方式為臨時租賃；加油機12臺；儲油設備5×30m3。租賃期限15年，自2000年6月25日起至2015年6月25日止。承租期滿，在承租方愿意繼續(xù)承租的情況下，出租方在同等條件下優(yōu)先租賃物繼續(xù)出租給承租方。合同并對其他事項進行約定。合同上出租方加蓋印章，承租方加蓋了中油銷售華北有限公司河北分公司的印章。合同簽訂后，被告將租賃場地交原告占有使用，進行經營。2015年6月10日，原、被告雙方就租賃加油站問題，進行協(xié)商，達成由原告繼續(xù)租賃原租賃場地的意向，并簽署談判紀要。2015年8月18日，正定縣城關供銷合作社（甲方）出租方與中國石油天然氣股份有限公司河北銷售分公司（乙方）承租方，雙方簽訂加油站租賃合同，稱，甲乙雙方于2000年6月10日簽訂了《加油站租賃合同》，現雙方就續(xù)租事宜根據合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、等價有償的原則，協(xié)商一致，并就乙方續(xù)租正定中天加油站事宜達成如下合同條款。約定，租賃物位于石家莊市正定縣107國道265.4公路處（城李莊村南）加油站的全部資產及經營權。租賃期限為15年，自原租賃合同到期日至2030年6月25日。租金及支付約定，乙方向甲方支付的租金已經包含甲方的利潤、折舊、和承租加油站應當向有關機關繳納的全部稅費、以及土地和房屋使用費用，乙方不再向甲方或任何第三方交納包括房屋及土地使用稅、耕地占用稅在內的稅、費，乙方在經營期間應繳納的經營稅費除外。租金每年支付一次，年租金100萬元；合同期內共支付租金1500萬元。合同并對雙方的權利義務及其他事項進行了約定。原、被告雙方對簽訂以上合同、紀要的事實均無異議。原告稱，在合同履行過程中，得知被告于2013年11月3日與他人簽訂了加油站租賃合同，期限自2015年6月25日至2035年6月24日，年租金30萬元，嚴重侵犯了原告的優(yōu)先承租權。故起訴要求確認原被告2015年8月18日簽訂的租賃合同合法有效；確認原告的優(yōu)先承租權，判令被告正定縣城關供銷社優(yōu)先繼續(xù)履行與原告于2015年8月18日簽訂的租賃合同。被告對與他人簽訂的合同的真實性無異議，稱由于擔心原告合同到期后不再承租，才與他人簽訂的合同。并表示愿意履行和原告2015年8月18日簽訂的合同，但原告應當支付租金。上述事實，由原告提交的證據及本案庭審筆錄佐證。

本院認為，原、被告雙方于2015年8月18日簽訂的租賃合同，是雙方當事人真實的意思表示，合同內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且雙方均無異議，該合同合法有效。原告要求被告履行合同，雖然被告同意履行但提出原告應支付租金，本案中被告對租金并未提出反訴，故本案不予處理。被告正定縣城關供銷合作社應繼續(xù)履行2015年8月18日與原告簽訂的租賃合同。原告主張的確認優(yōu)先承租權，于法無據，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

原告與被告于2015年8月18日簽訂的租賃合同有效。
二、被告正定縣城關供銷合作社繼續(xù)履行與原告于2015年8月18日簽訂的租賃合同。
三、駁回原告其他的訴訟請求。
案件受理費80元，由被告負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　宋瑞清 代理審判員　　楊　鑫 人民陪審員　　樊廣圓

書記員：胡婭坤