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中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司與屈長(zhǎng)生物權(quán)保護(hù)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司。
法定代表人李大滿,該公司經(jīng)理。
委托代理人翁毅,湖北至成律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告屈長(zhǎng)生。
委托代理人宋二威,男,1978年6月16日出生,漢族,系被告侄子。特別授權(quán)代理。

原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司與被告屈長(zhǎng)生物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院于2014年1月10日受理后,依法由審判員尚峻松獨(dú)任審判,于2014年2月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的委托代理人翁毅,被告屈長(zhǎng)生及其委托代理人宋二威到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告訟爭(zhēng)標(biāo)的中石化巨星加油站位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路××號(hào),此前系被告屈長(zhǎng)生的責(zé)任田,后宜昌東華工貿(mào)有限公司取得該地的使用權(quán)并開(kāi)辦巨人加油站,作為補(bǔ)償條件,宜昌東華工貿(mào)有限公司巨人加油分公司與被告母親汪秀英、妻子陳達(dá)萍簽訂租賃協(xié)議,由汪秀英、陳達(dá)萍租賃巨人加油城的兩間小屋經(jīng)營(yíng)快餐,租金為200元/月,租賃期限為1999年5月至2004年5月。2000年6月15日,中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的前身即湖北省石油總公司宜昌市公司收購(gòu)該加油站并取得位于桔城路××號(hào)的4251.85平方米土地使用權(quán),使用年限自2000年5月至2022年8月,并將巨人加油站更名為巨星加油站,中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌巨星加油站在原宜昌東華工貿(mào)有限公司巨人加油分公司與被告母親汪秀英、妻子陳達(dá)萍簽訂的租賃協(xié)議中蓋章確認(rèn)該租賃協(xié)議繼續(xù)有效。2003年,被告母親汪秀英、妻子陳達(dá)萍承租的兩間小屋被市城管局拆除,雙方遂發(fā)生爭(zhēng)議。被告屈長(zhǎng)生為此以要求原告賠償其經(jīng)濟(jì)損失為由,從2011年1月起一直在原告巨星加油站場(chǎng)地右側(cè)搭設(shè)小棚。
上述事實(shí),有當(dāng)事人的陳述,宜市國(guó)用(2000)字第×××××號(hào)國(guó)有土地使用證、關(guān)于巨星加油站右側(cè)(380平方米)用地的使用說(shuō)明、房屋租賃協(xié)議、照片,以及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)”。本案中,原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司合法取得位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路××號(hào)巨星加油站的土地使用權(quán),依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。被告屈長(zhǎng)生未經(jīng)原告許可在原告巨星加油站右側(cè)場(chǎng)地搭設(shè)小棚,妨礙了原告的經(jīng)營(yíng),侵害了原告的用益物權(quán),被告稱其因租賃合同糾紛而要求原告賠償經(jīng)濟(jì)損失,其應(yīng)依法向原告主張,原告要求被告屈長(zhǎng)生停止對(duì)巨星加油站右側(cè)場(chǎng)地的侵占并拆除搭建小棚的請(qǐng)求成立,本院依法予以支持。原告稱被告使用原告巨星加油站場(chǎng)地開(kāi)設(shè)停車場(chǎng)收取停車費(fèi),并要求其返還非法侵占的380平方米巨星加油站場(chǎng)地,雖然提供有停車的照片,但未提供其他充足證據(jù)證明原告使用原告的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)了停車收費(fèi)業(yè)務(wù),故原告的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不能成立,本院不予支持。原告請(qǐng)求被告賠償其經(jīng)濟(jì)損失三萬(wàn)元,亦未提供證據(jù)予以證明,本院依法亦不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第三十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告屈長(zhǎng)生于本判決生效之日起三日內(nèi)拆除其搭建于伍家崗區(qū)桔城路16號(hào)巨星加油站右側(cè)場(chǎng)地的小棚。
二、駁回原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)550元,減半收取275元,由原告中國(guó)石油化工股份有限公司湖北宜昌石油分公司和被告屈長(zhǎng)生各負(fù)擔(dān)137.5元。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員  尚峻松

書(shū)記員:曹淇雯

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