中國(guó)煤炭國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作總公司
苗淑文（黑龍江廣源律師事務(wù)所）
劉某某
鞏麗艷（黑龍江澤瑞律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）中國(guó)煤炭國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作總公司。住所地哈爾濱市南崗區(qū)民益街24號(hào)。
法定代表人王玉泉，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人苗淑文，黑龍江廣源律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
委托代理人鞏麗艷，黑龍江澤瑞律師事務(wù)所律師。
上訴人中國(guó)煤炭國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作總公司（以下簡(jiǎn)稱中煤公司）因與被上訴人劉某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服伊春區(qū)人民法院（2014）伊民初字第419號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，于2014年12月18日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人中煤公司的委托代理人苗淑文，被上訴人劉某某的委托代理人鞏麗艷到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，上訴人中煤公司提出本案應(yīng)中止審理，但對(duì)于民刑交叉案件，并非一定要等待刑事案件的審理判決結(jié)果，只有在民事案件的審理必須以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)的情形下，民事案件才應(yīng)中止審理，上訴人此項(xiàng)理由不予采納。上訴人提出不能承擔(dān)因于平犯罪行為造成的民事后果，被上訴人與上訴人無(wú)任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系，也未將購(gòu)房款交給上訴人，上訴人不存在退款義務(wù)。但上訴人將其承建的工程委托給沒(méi)有施工資質(zhì)的大小鍋爐公司經(jīng)營(yíng)，于平代表該公司與其簽訂了委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，大小鍋爐公司又授權(quán)于平代表公司處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，并告知了上訴人，上訴人對(duì)于平施工及售房的行為應(yīng)是明知和認(rèn)可的，被上訴人有理由相信于平履行的是職務(wù)行為，上訴人應(yīng)對(duì)于平以中煤公司伊春工程處名義以房抵付工程材料款的行為承擔(dān)責(zé)任。本案中，被上訴人向中煤公司所屬的伊春工程處交納了10萬(wàn)元購(gòu)車(chē)庫(kù)款，但上訴人所屬工程處至今未交付使用。被上訴人主張返還購(gòu)車(chē)款于法有據(jù)，一審法院予以支持正確。因此，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元，由上訴人負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人中煤公司提出本案應(yīng)中止審理，但對(duì)于民刑交叉案件，并非一定要等待刑事案件的審理判決結(jié)果，只有在民事案件的審理必須以刑事案件的審理結(jié)果為依據(jù)的情形下，民事案件才應(yīng)中止審理，上訴人此項(xiàng)理由不予采納。上訴人提出不能承擔(dān)因于平犯罪行為造成的民事后果，被上訴人與上訴人無(wú)任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系，也未將購(gòu)房款交給上訴人，上訴人不存在退款義務(wù)。但上訴人將其承建的工程委托給沒(méi)有施工資質(zhì)的大小鍋爐公司經(jīng)營(yíng)，于平代表該公司與其簽訂了委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，大小鍋爐公司又授權(quán)于平代表公司處理一切與此有關(guān)的事項(xiàng)，并告知了上訴人，上訴人對(duì)于平施工及售房的行為應(yīng)是明知和認(rèn)可的，被上訴人有理由相信于平履行的是職務(wù)行為，上訴人應(yīng)對(duì)于平以中煤公司伊春工程處名義以房抵付工程材料款的行為承擔(dān)責(zé)任。本案中，被上訴人向中煤公司所屬的伊春工程處交納了10萬(wàn)元購(gòu)車(chē)庫(kù)款，但上訴人所屬工程處至今未交付使用。被上訴人主張返還購(gòu)車(chē)款于法有據(jù)，一審法院予以支持正確。因此，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元，由上訴人負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：韓玉紅
審判員：于曉星
審判員：張紫微

書(shū)記員：高冬梅