中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行
姜德全（山東道安律師事務(wù)所）
臺(tái)勇
張某某
于成魁（山東盟達(dá)律師事務(wù)所）
孫維光
任淑珍
李祎
青島岳海源貿(mào)易有限公司

原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行。
法定代表人楊新軍，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人姜德全，山東道安律師事務(wù)所律師。
被告臺(tái)勇。
被告張某某。
委托代理人于成魁，山東盟達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告孫維光。
被告任淑珍。
被告李祎。
被告青島岳海源貿(mào)易有限公司。
法定代表人張某某。
原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行訴被告臺(tái)勇、被告張某某、被告孫維光、被告任淑珍、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行的委托代理人姜德全，被告張某某的委托代理人于成魁到庭參加訴訟。
被告臺(tái)勇、被告張某某、被告孫維光、被告任淑珍、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行訴稱，2013年10月9日，原告與被告臺(tái)勇、被告張某某簽訂《綜合授信合同》，約定:被告臺(tái)勇、被告張某某最高授信額度為3000000元，授信使用期限36個(gè)月，自2013年10月9日至2016年10月9日；還款方式為按月結(jié)息，到期一次還本。
同日，被告臺(tái)勇、被告孫維光、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司與原告簽訂《最高額擔(dān)保合同》，約定被告臺(tái)勇以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X棟X層X戶的房屋、被告孫維光以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X座XXX戶的房屋為上述合同項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記，被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司為上述合同項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額連帶保證責(zé)任。
被告任淑珍于授信申請(qǐng)表擔(dān)保人處簽名。
合同簽訂后，原告向被告發(fā)放貸款本金3000000元，但自2015年4月15日起，被告未如期還款。
現(xiàn)原告起訴請(qǐng)求:1、判令解除原告與被告張某某、被告臺(tái)勇簽訂的《綜合授信合同》，兩被告償還原告借款本金3000000元，截止到2015年6月30日的利息、罰息70441.84元，及自2015年7月1日至判決生效之日的利息、罰息；2、判令被告臺(tái)勇、被告張某某賠償原告違約金30000元；3、判令被告臺(tái)勇、被告張某某支付原告律師費(fèi)136417元；4、判令原告對(duì)兩處抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等由被告承擔(dān)。
被告張某某未發(fā)表答辯意見，庭后亦未提交相關(guān)代理意見。
被告臺(tái)勇未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內(nèi)提交書面答辯意見。
被告孫維光未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內(nèi)提交書面答辯意見。
被告任淑珍未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內(nèi)提交書面答辯意見。
被告李祎未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內(nèi)提交書面答辯意見。
被告青島岳海源貿(mào)易有限公司未到庭參加訴訟，亦未在法定期限內(nèi)提交書面答辯意見。
本院認(rèn)為，原告與被告臺(tái)勇、被告張某某簽訂的《綜合授信合同》、原告與被告臺(tái)勇、被告孫維光、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司簽訂的《最高額擔(dān)保合同》及被告向原告提交的《小微授信申請(qǐng)表》系合同簽訂各方的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，因此上述合同依法成立，合法有效，合同各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容完全、及時(shí)的履行合同義務(wù)。
原告依約為被告臺(tái)勇發(fā)放了貸款，履行了自己的合同義務(wù)，被告臺(tái)勇亦應(yīng)按合同約定的還款時(shí)間，按期足額的償還借款。
被告臺(tái)勇逾期還款，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按合同約定償還所欠原告貸款本金、利息、違約金。
被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司亦應(yīng)按照合同約定對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告張某某作為共同受信人應(yīng)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
被告臺(tái)勇以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X棟X層X戶房產(chǎn)、被告孫維光以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X座XXX戶房產(chǎn)為其借款抵押擔(dān)保并辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，因此該抵押合法有效，原告就所訴費(fèi)用依法享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
關(guān)于律師費(fèi)，因原告僅提交委托代理協(xié)議不足以證明律師費(fèi)已實(shí)際發(fā)生，故本院不予支持。
被告臺(tái)勇、被告孫維光、被告任淑珍、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，依法可缺席判決。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零六條 ?、第一百零七條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十三條 ?、第一百七十九條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行與被告臺(tái)勇、被告張某某簽訂的《綜合授信合同》；
二、被告臺(tái)勇、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行截至2015年6月30日的借款本金3000000元、利息（包括罰息）70441.84元及自2015年7月1日起至判決生效之日止的利息，按照合同約定的比例支付；
三、被告臺(tái)勇、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行違約金30000元；
四、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、原告就上述費(fèi)用，對(duì)被告設(shè)定抵押的青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X棟X層X戶房產(chǎn)、青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X座XXX戶享有以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)；
六、駁回原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)32695元，由被告負(fù)擔(dān)31318元，由原告負(fù)擔(dān)1377元；保全費(fèi)5000元，公告費(fèi)300元，由被告負(fù)擔(dān)。
因原告已預(yù)交，被告于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省青島市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告臺(tái)勇、被告張某某簽訂的《綜合授信合同》、原告與被告臺(tái)勇、被告孫維光、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司簽訂的《最高額擔(dān)保合同》及被告向原告提交的《小微授信申請(qǐng)表》系合同簽訂各方的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，因此上述合同依法成立，合法有效，合同各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容完全、及時(shí)的履行合同義務(wù)。
原告依約為被告臺(tái)勇發(fā)放了貸款，履行了自己的合同義務(wù)，被告臺(tái)勇亦應(yīng)按合同約定的還款時(shí)間，按期足額的償還借款。
被告臺(tái)勇逾期還款，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按合同約定償還所欠原告貸款本金、利息、違約金。
被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司亦應(yīng)按照合同約定對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告張某某作為共同受信人應(yīng)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
被告臺(tái)勇以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X棟X層X戶房產(chǎn)、被告孫維光以其名下位于青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X座XXX戶房產(chǎn)為其借款抵押擔(dān)保并辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，因此該抵押合法有效，原告就所訴費(fèi)用依法享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
關(guān)于律師費(fèi)，因原告僅提交委托代理協(xié)議不足以證明律師費(fèi)已實(shí)際發(fā)生，故本院不予支持。
被告臺(tái)勇、被告孫維光、被告任淑珍、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，依法可缺席判決。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零六條 ?、第一百零七條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十三條 ?、第一百七十九條 ?及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行與被告臺(tái)勇、被告張某某簽訂的《綜合授信合同》；
二、被告臺(tái)勇、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行截至2015年6月30日的借款本金3000000元、利息（包括罰息）70441.84元及自2015年7月1日起至判決生效之日止的利息，按照合同約定的比例支付；
三、被告臺(tái)勇、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行違約金30000元；
四、被告李祎、被告青島岳海源貿(mào)易有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
五、原告就上述費(fèi)用，對(duì)被告設(shè)定抵押的青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X棟X層X戶房產(chǎn)、青島市市南區(qū)山東路X號(hào)X座XXX戶享有以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)；
六、駁回原告中國(guó)民生銀行股份有限公司青島分行的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)32695元，由被告負(fù)擔(dān)31318元，由原告負(fù)擔(dān)1377元；保全費(fèi)5000元，公告費(fèi)300元，由被告負(fù)擔(dān)。
因原告已預(yù)交，被告于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告。

審判長(zhǎng)：王峰
審判員：蔣苓
審判員：王連美

書記員：陳思宇