原告：中國(guó)民生銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行，住所地：襄陽(yáng)市高新區(qū)長(zhǎng)虹北路6號(hào)廣景碧云天。
負(fù)責(zé)人：杭標(biāo)，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：肖光文、王成浩，湖北長(zhǎng)久律師事務(wù)所律師。
被告：楊某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省南漳縣，
被告：敖某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省南漳縣，系被告楊某某之夫。
被告：南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司，住所地：湖北省南漳縣武安鎮(zhèn)宜竹路4號(hào)。
法定代表人：敖某某，該公司經(jīng)理。
被告：敖歡，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省南漳縣，系被告楊某某、敖某某之子。

原告中國(guó)民生銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行（以下簡(jiǎn)稱民生銀行襄陽(yáng)分行）與被告楊某某、敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，適用普通程序公開開庭進(jìn)行審理。原告的委托訴訟代理人王成浩，被告敖某某到庭參加了訴訟。被告楊某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出下列訴訟請(qǐng)求：一、判令被告楊某某、敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡立即向原告償還支用的三次貸款共計(jì)本金440萬(wàn)元、利息111371.19元、本金逾期罰息及利息復(fù)利；二、判令原告對(duì)涉案抵押財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)，以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣、折價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償；三、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師代理費(fèi)等由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：被告楊某某因經(jīng)營(yíng)需要，于2016年12月22日與原告民生銀行襄陽(yáng)分行簽訂《綜合授信合同》約定：1、被告楊某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司以共同授信的形式在原告銀行申請(qǐng)使用最高授信額度450萬(wàn)元；2、授信有效期限為36個(gè)月，自2016年12月29日起至2019年12月29日止；3、授信種類為個(gè)人流動(dòng)貸款；4、訴訟管轄法院為原告所在地人民法院等。同日被告敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡分別與原告簽訂了《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》約定：被告敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡作為共同借款人，承擔(dān)該筆借款的共同還款責(zé)任。被告南漳銀谷谷業(yè)有限責(zé)任與原告簽訂了《最高額擔(dān)保合同》，以公司名下的不動(dòng)產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押手續(xù)。上述協(xié)議簽訂后，被告楊某某分三次向原告申請(qǐng)支用共計(jì)440萬(wàn)元，原告依照被告的申請(qǐng)發(fā)放了貸款?，F(xiàn)被告還款出現(xiàn)嚴(yán)重違約，故訴至法院。
被告敖某某辯稱：借款屬實(shí)，暫無力還款。
原告向本院提交以下四組證據(jù)：
1、編號(hào)為950002016334867的《綜合授信合同》及三份《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》、面簽照片，以證明原、被告各方借款關(guān)系成立；
2、編號(hào)為95000201633486704的《最高額擔(dān)保合同》及編號(hào)為鄂（2016）南漳縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000451號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證明書，以證明被告南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司以其位于南漳縣武安鎮(zhèn)宜竹路4號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)為該筆貸款提供最高額抵押擔(dān)保，且已經(jīng)辦理了抵押登記；
3、《借款支用申請(qǐng)書》及對(duì)應(yīng)的《個(gè)人借款憑證》、中國(guó)民生銀行個(gè)人賬戶對(duì)賬單，以證明原告向被告楊某某發(fā)放了貸款440萬(wàn)元；
4、還款計(jì)劃表及扣款回單，以證明被告楊某某的還款情況。
被告敖某某對(duì)上述四組證據(jù)的真實(shí)性及證明內(nèi)容均無異議，認(rèn)可原告主張的尚欠的本金及利息、罰息等金額。本院對(duì)上述四組證據(jù)予以采信。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2016年12月22日被告楊某某作為受信人借款人（甲方），被告南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司作為共同受信人借款人（甲方），與原告作為貸款人（乙方）簽訂了編號(hào)為950002016334867的《綜合授信合同》。合同第一部分第二章第2條約定甲方可向乙方申請(qǐng)使用的最高授信額度為肆佰伍拾萬(wàn)元整；第三章第5條約定最高授信額度的有效期限為36個(gè)月，自2016年12月29日起至2019年12月29日止。第四章第9條約定“授信提用人應(yīng)在乙方開立貸款發(fā)放及還款賬戶，具體以《借款支用申請(qǐng)書》乙方確認(rèn)的賬戶信息為準(zhǔn)”。第五章第12條約定“為擔(dān)保本合同項(xiàng)下乙方債權(quán)能得到清償，采取如下?lián)＃旱盅喝伺c乙方簽訂編號(hào)為95000201633486704的《最高額擔(dān)保合同》”。第二部分第二章第23條約定“甲方使用授信，應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)業(yè)務(wù)的種類向乙方提交相應(yīng)的《借款支用申請(qǐng)書》···”。
同日，被告楊某某作為借款人（甲方），原告作為貸款人（乙方），被告敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡作為共同借款人（丁方）在原告處簽訂了編號(hào)分別為950002016334867-1、950002016334867-2、950002016334867-3的《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》，約定丁方作為甲方的共同借款人，愿意與甲方共同承擔(dān)原合同中所有借款人的義務(wù)，承諾按照原合同的約定，與甲方連帶清償原合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)；乙方作為原合同的貸款人，愿為甲方和丁方的共同借款提供貸款。
同日，被告南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司作為抵押人（丙方）與原告作為擔(dān)保權(quán)人（丁方）簽訂編號(hào)為95000201633486704的《最高額擔(dān)保合同》，約定“最高額擔(dān)保所擔(dān)保的主債權(quán)的發(fā)生期間為2016年12月29日-2019年12月29日，擔(dān)保人所擔(dān)保的最高債權(quán)額為4500000元，丙方自愿以附件《（房地產(chǎn)）抵押財(cái)產(chǎn)清單》中所列財(cái)產(chǎn)為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保”，附件（房地產(chǎn)）抵押清單中載明抵押財(cái)產(chǎn)名稱為南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司在南漳縣××××層的房地產(chǎn)，并于2016年12月30日辦理了編號(hào)為鄂（2016）南漳縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000451號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證明書。
2016年12月22日，被告楊某某向原告提交填寫的《借款支用申請(qǐng)書》，申請(qǐng)支付方式為受托支付，即將借款金額200萬(wàn)元支付至南漳縣豐禾糧油購(gòu)銷有限公司賬號(hào)為17×××88的賬戶；130萬(wàn)元支付至趙玉祥賬號(hào)為62×××33的賬戶；110萬(wàn)元支付至南漳縣豐禾糧油購(gòu)銷有限公司賬號(hào)為43×××88的賬戶。《
確認(rèn)部分》均載明三筆貸款執(zhí)行固定利率：7%。2016年12月30日，原告向被告楊某某指定的趙玉祥賬戶轉(zhuǎn)款130萬(wàn)元，《個(gè)人借款憑證》載明借款起始日為2016年12月30日，到期日為2017年12月30日。逾期利率、違約罰息利率均為按執(zhí)行年利率加收50%；當(dāng)日，原告向被告楊某某指定的南漳縣豐禾糧油購(gòu)銷有限公司賬號(hào)為43×××88的賬戶轉(zhuǎn)賬110萬(wàn)元，《個(gè)人借款憑證》載明借款起始日為2016年12月30日，到期日為2017年12月30日；2017年1月5日，原告向被告楊某某指定的南漳縣豐禾糧油購(gòu)銷有限公司賬號(hào)為17×××88的賬戶轉(zhuǎn)賬200萬(wàn)元，《個(gè)人借款憑證》載明借款起始日為2017年1月5日，到期日為2018年1月5日。
借款后，1.對(duì)于2017年1月5日發(fā)放的該筆200萬(wàn)元貸款，被告楊某某按約足額支付了8期的利息，此后再未還款；2.對(duì)于2016年12月30日發(fā)放的110萬(wàn)元貸款，被告楊某某按約足額支付了8期的利息，此后再未還款；3.對(duì)于2016年12月30日發(fā)放的130萬(wàn)元貸款，被告楊某某按約足額支付了8期的利息，2017年9月15日原告從被告楊某某的賬戶中扣款6.61元，此后再未還款。

本院認(rèn)為，原告和被告楊某某簽訂的《綜合授信合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。合同簽訂后，原告依約向被告楊某某發(fā)放貸款440萬(wàn)元，但被告楊某某未按約還款付息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)于被告楊某某應(yīng)償還的貸款本金、利息和罰息的數(shù)額，本院分析評(píng)判如下：
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條第二款“對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利”的規(guī)定及《綜合授信合同》第二部分第二章第25條的約定“貸款金額、具體用途、利率等以《借款支用申請(qǐng)書》項(xiàng)下雙方確認(rèn)內(nèi)容為準(zhǔn)。逾期罰息：到期應(yīng)付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同約定的逾期利率按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收逾期罰息，直至借款本金清償本息為止；對(duì)借款利息不能按時(shí)支付的利息（包括逾期罰息），按逾期利率按月在本合同約定的還款日的對(duì)日計(jì)收復(fù)利，按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，逐月累算”。對(duì)于第一筆130萬(wàn)元貸款，至2017年12月30日貸款履行期限屆滿之日止，被告楊某某尚欠原告本金130萬(wàn)元、利息34623.94元、期內(nèi)利息的復(fù)利550.44元；對(duì)于第二筆110萬(wàn)元貸款，至2017年12月30日貸款履行期限屆滿之日止，被告楊某某尚欠原告本金110萬(wàn)元、利息29302.79元、期內(nèi)利息的復(fù)利465.92元；對(duì)于第三筆200萬(wàn)元貸款，至2018年1月5日貸款履行期限屆滿之日止，被告楊某某尚欠原告本金200萬(wàn)元、利息47444.46元、期內(nèi)利息的復(fù)利636.79元。
原告和被告敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡簽訂的《借款合同之補(bǔ)充協(xié)議》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，被告敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡作為共同借款人，應(yīng)當(dāng)與被告楊某某共同償還上述款項(xiàng)。
針對(duì)原告要求被告支付律師代理費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，由于原告沒有提供相應(yīng)證據(jù)證明其已實(shí)際支出，本院對(duì)該項(xiàng)主張不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某某、敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡于本判決生效后十日內(nèi)向原告中國(guó)民生銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行償還借款本金440萬(wàn)元、利息111371.19元、期內(nèi)利息的復(fù)利1653.15元及罰息（本金的逾期罰息自2017年12月31日至2018年1月5日以本金240萬(wàn)元為基數(shù)按照年利率10.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、自2018年1月6日起以本金440萬(wàn)元為基數(shù)按照年利率10.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至償清之日止；利息的逾期罰息自2017年12月31日至2018年1月5日以期內(nèi)應(yīng)付未付的利息63926.73元為基數(shù)按照年利率10.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、自2018年1月6日起以期內(nèi)應(yīng)付未付的利息111371.19元為基數(shù)按照年利率10.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至償清之日止）；
二、原告有權(quán)對(duì)被告南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司抵押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為鄂（2016）南漳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000051號(hào)的房屋折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款，在被告楊某某、敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡不能清償本判決主文第一項(xiàng)所確認(rèn)的債務(wù)范圍內(nèi)以4500000元為限額優(yōu)先受償；
三、駁回原告中國(guó)民生銀行股份有限公司襄陽(yáng)分行的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)23960元、保全費(fèi)5000元，由被告楊某某、敖某某、南漳縣銀谷谷業(yè)有限責(zé)任公司、敖歡共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張艷
人民陪審員 王婷
人民陪審員 時(shí)金愛

書記員： 孫心銳