原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行。住所地：隨州市沿河大道68號。
負責人李鷹，行長。
委托訴訟代理人蔣夢瑤，客戶經(jīng)理。代理權(quán)限：一般代理。
委托訴訟代理人鄧衛(wèi)高，湖北天賦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告湖北大航汽車配件有限公司。住所地：隨州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人齊某某，董事長。
被告齊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。
上列二被告委托訴訟代理人聶友華系該公司會計。代理權(quán)限：一般代理。
上列二被告委托訴訟代理人尚純章隨州市寧興汽車配件有限公司經(jīng)理。代理權(quán)限：一般代理。
被告孫小平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行（以下簡稱“建行隨州分行”）與被告湖北大航汽車配件有限公司（以下簡稱“大航公司”）、齊某某、孫小平借款合同糾紛一案，本院于2017年5月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告建行隨州分行委托訴訟代理人蔣夢瑤、鄧衛(wèi)高、被告大航公司委托訴訟代理人即被告齊某某委托訴訟代理人聶友華、尚純章到庭參加訴訟，被告孫小平經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告建行隨州分行向本院提出訴訟請求：1、判令被告大航公司償還借款本金17600396.68元及利息；2、判令原告對被告大航公司抵押的房屋和土地使用權(quán)在拍賣或變賣后有權(quán)優(yōu)先受償；3、判令被告齊某某、孫小平對該筆借款承擔連帶清償責任；4、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2013年1月15日，原告與被告大航公司簽訂《最高額抵押合同》，被告大航公司以位于隨州市××開發(fā)區(qū)的隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××、20××74、20××75、20××76號房屋作抵押，為其在2013年1月5日至2018年1月5日期間簽訂的借款合同提供抵押擔保。2014年12月8日，原告與被告大航公司簽訂《最高額抵押合同》，被告大航公司以位于隨州市××開發(fā)區(qū)的隨開國用（2011）第140號土地使用權(quán)作抵押，為其在2014年12月8日至2019年12月8日期間簽訂的借款合同提供抵押擔保。2015年3月9日，原告與被告大航公司簽訂編號為XGS2015029《人民幣流動資金貸款合同》，約定被告大航公司向原告借款640萬元，借款期限12個月，即2015年3月9日至2016年3月9日，利息按年利率5.7%計算，借款到期后，被告大航公司共償還本金2000元。2015年6月16日，原告與被告齊某某、孫小平分別簽訂《最高額保證合同》，為被告大航公司與原告在2015年6月16日至2018年6月16日期間簽訂的借款合同等提供最高限額2000萬元的連帶責任保證，并將合同編號為XGS2015029《人民幣流動資金貸款合同》的債權(quán)納入該保證合同的擔保范圍。2015年6月16日，原告和被告大航公司簽訂編號為XGS2015089《人民幣流動資金貸款合同》，約定被告大航公司向原告借款700萬元，借款期限12個月，即2015年6月16日至2016年6月15日，利息按年利率6.12%計算。2015年7月24日，原告與被告大航公司簽訂編號為XGS2015114《人民幣流動資金貸款合同》，約定被告大航公司向原告借款460萬元，借款期限12個月，即2015年7月24日至2016年7月23日，利息按年利率5.82%。2016年4月6日，原告與被告大航公司簽訂《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》，將編號為XGS2015029《人民幣流動資金貸款合同》項下的6398000元債項期限延長12個月，至2017年3月11日止，利息按年利率5.7%。2016年9月5日，原告向被告大航公司送達《宣布貸款提前到期通知書》，宣布《人民幣貸款期限調(diào)整協(xié)議》項下的貸款提前到期。上述三筆貸款的利息付至2016年6月20日，借款本金未予償還。

本院認為，被告大航公司以房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)作抵押，向原告建行隨州分行分三次共計借款1800萬元，其中第一筆借款640萬元，尚欠本金6267708.8元，第二筆借款700萬元，尚欠借款本金6856207.17元，第三筆借款460萬元，尚欠借款本金4476480.71元，利息均付至2016年6月20日（2016年7月26日系統(tǒng)扣劃利息12087.01元），當事人之間對此事實無爭議，本院予以確認，原告訴請被告大航公司償還借款本金及利息，本院予以支持。原告請求判決對被告抵押的財產(chǎn)在拍賣和變賣后有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院亦予以支持。被告齊某某、孫小平分別與原告簽訂了《最高額保證合同》，上述被告大航公司的借款均在保證合同約定的保證范圍之列，且在保證期間內(nèi)原告要求被告齊某某、孫小平承擔保證責任，本院予以支持。
綜上所述，原告建行隨州分行的訴訟請求成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、《中華人民共和國擔保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北大航汽車配件有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行借款本金17600396.68元及利息（其中第一筆借款本金6267708.8元，利息自2016年6月20日起至2016年9月5日按年利率5.7%計算，2016年9月5日至還清之日止按年利率8.55%計算；第二筆借款本金6856207.17元，利息自2016年6月20日至還清之日止按年利率9.18%計算；第三筆借款本金4476480.71元，利息自2016年6月20日至2016年7月23日按年利率5.82%計算，2016年7月24日至還清之日止按年利率8.73%計算。已付利息12087.01元從中扣減。）；
二、被告湖北大航汽車配件有限公司在指定期限內(nèi)未履行上述還款義務(wù)，原告中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行對被告湖北大航汽車配件有限公司抵押的位于隨州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××、20××74、20××75、20××76號房屋、隨開國用（2011）第140號土地使用權(quán)，在折價或變賣、拍賣所得的價款優(yōu)先受償；
三、被告齊某某、孫小平對上述款項承擔連帶清償責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費129788元，由被告湖北大航汽車配件有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審　判　長　　何克斌 人民陪審員　　郭志國 人民陪審員　　鄧義山

書記員：李芬