原告：中國建設銀行股份有限公司漢川支行（以下簡稱建行漢川支行）。住所地，漢川市仙女大道229號。
負責人：楊忠義，行長。
委托訴訟代理人：葉愛民，湖北山川律師事務所律師。代理權限為一般代理。
被告：湖北光通科技股份有限公司（以下簡稱湖北光通公司）。住所地，漢川市馬口鎮(zhèn)邱子南路40號。
法定代表人：王小明，董事長。
被告：李德某，男，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
被告：李桂華，女，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
委托訴訟代理人：李德某，代理權限為特別授權。
被告：郭金華，男，漢族，武漢市人，住武漢市漢陽區(qū)。
被告：吳曉玲，女，漢族，武漢市人，住武漢市。
委托訴訟代理人：郭金華，系被告吳曉玲之夫。代理權限為特別授權。
被告：楊海濤，男，漢族，武漢市人，住漢川市。
被告：雷俊（系被告楊海濤之妻），女，漢族，武漢市人，住漢川市。
上述兩被告委托訴訟代理人楊春生，系楊海濤之父，住漢川市。代理權限為特別授權。
被告：汪浩，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
被告：王朦（系被告汪浩之妻），女，漢族，漢川市人，住漢川市。
上述兩被告委托訴訟代理人：汪俊明，系被告汪浩之父，住漢川市。代理權限為特別授權。

原告建行漢川支行訴被告湖北光通公司、李德某、李桂華、郭金華、吳曉玲、楊海濤、雷俊、汪浩、王朦金融借款合同糾紛一案，本院于2016年2月13日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年4月24日公開開庭審理了本案。原告建行漢川支行的委托訴訟代理人葉愛民，被告湖北光通公司，李德某，郭金華，被告楊海濤、雷俊的委托訴訟代理人楊春生，汪浩、王朦的委托訴訟代理人汪俊明均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告建行漢川支行向本院提出如下訴訟請求：1、要求被告湖北光通公司立即償還原告發(fā)放貸款23,914,446.67元本金及罰息（計至2016年12月31日），并按約定支付相應利息及罰息（計至被告付清全部款項之日止）。2、要求被告湖北光通公司賠償原告因追款發(fā)生的差旅費、律師代理費等各項費用和經濟損失。3、要求被告湖北光通公司承擔本案的訴訟費。4、要求被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦對被告湖北光通公司所欠上述債務承擔連帶清償責任。5、要求對被告湖北光通公司的抵押房屋及土地享有優(yōu)先受償權。事實和理由：2014年9月26日，原告與被告湖北光通公司簽訂最高額抵押合同，合同約定，被告用其所有的四宗土地的土地使用權及六宗房產抵押給原告，為被告湖北光通公司于2014年9月1日至2019年9月1日期間在原告處辦理信貸業(yè)務提供擔保，擔保貸款最高限額為3500萬元，并辦理財產抵押登記。同日，原告與被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩簽訂最高額保證合同，約定由四被告對上述信貸業(yè)務承擔連帶責任保證，保證金額為3500萬元。2015年9月22日，被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦分別向原告出具同意擔保承諾書，同意用其名下所有財產為被告湖北光通公司在原告處辦理的信貸業(yè)務承擔連帶責任保證，保證金額為3000萬元。2015年10月9日至2016年3月14日，原告分四次向被告湖北光通公司發(fā)放流動資金貸款共計2400萬元，簽訂貸款合同約定還款時間。由于被告違約，原告要求被告立即償還。

本院認為，根據原告與被告湖北光通公司之間的借款合同、借款借據，雙方之間金融借款合同關系成立的事實清楚、證據確鑿充分。被告湖北光通公司應當按照合同的約定期限返還本金、支付利息，由于被告逾期未予支付，應承擔約定的逾期罰息及提前償還貸款本息的責任。被告湖北光通公司為與被告建立借款關系，將其所有的房屋和土地抵押給原告，簽訂抵押合同及辦理抵押登記，雙方抵押關系成立并具有法律效力，原告依法對抵押物享有優(yōu)先受償權。被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩簽訂最高額保證合同，應當按照約定對所擔保的債務承擔連帶責任而不論借款是否有其他擔保。被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦出具同意擔保承諾書，并未約定實現擔保物權的情形。在被告湖北光通公司提供物的擔保情形下，原告應當先就該物的擔保實現債權，不足部分由四被告承擔保證責任。對原告要求被告支付差旅費、律師費的訴訟請求，未提供證據，本院不予支持。依據《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條第一款、第二十八條第一款，《中華人民共和國物權法》第一百七十條、第一百七十六條、第二百零三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北光通科技股份有限公司于本判決生效之日起十日內返還原告中國建設銀行股份有限公司漢川支行借款23902419.27元并支付利息404700.44元、罰息（利息計算至2017年3月20日。此后以17902419.27元為本金，年利率5.06%、罰息在利率基礎上上浮50%；以600萬元為本金，年利率4.35%、罰息在利率基礎上上浮100%，計算利息、罰息至還清之日為止。）；
二、被告李德某、郭金華、楊海濤、汪浩在3500萬元限額范圍內對被告湖北光通科技股份有限公司所欠上述款項本金、利息、罰息承擔連帶清償責任；
三、原告對被告湖北光通科技股份有限公司所有的四宗土地（地號分別為xxxx07-3.4.5）、六個房產（房產證號為20××71馬口201100472Ｃ2××86）享有優(yōu)先受償權；
四、被告李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦對被告湖北光通科技股份有限公司所欠上述款項本金、利息、罰息在物的擔保價值之外的3000萬元限額內承擔連帶清償責任；
上述款項逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
五、駁回原告中國建設銀行股份有限公司漢川支行的其他訴訟請求。
本案件受理費163330元，由被告湖北光通科技股份有限公司、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長　　孫志華 審判員　　朱文濤 審判員　　張艷俠

書記員：劉利芳 附一：本案證據目錄 一、原告提交10份證據。 證據一、漢川建行營業(yè)執(zhí)照、經營金融業(yè)務許可證。 證據二、湖北光通科技股份有限公司營業(yè)執(zhí)照。 證據三、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦居民身份證。 證據四、《最高額抵押合同》【建孝川擔保（2014）106-1號】及其他項權證。 證據五、《人民幣流動資金貸款合同》（建孝川貸（2015）077號）、借款借據。 證據六、《人民幣流動資金貸款合同》（建孝漢川貸（2015）078號）、借款借據。 證據七、《人民幣流動資金貸款合同》（0026號）、借款借據。 證據八、《人民幣流動資金貸款合同》（0027號）、借款借據。 證據九、《最高額保證合同（自然人版）》（建孝川保（2014）106-2號）一份。 證據十、《同意擔保承諾書（個人）》4份。 證據十一、貸款立即到期通知書。 證據十二、欠本息情況表。 證據十三、訴訟費、財產保全費發(fā)票。 二、被告湖北光通科技股份有限公司、李德某、郭金華、楊海濤、汪浩、李桂華、吳曉玲、雷俊、王朦未提交的證據 附二：法律適用 《中華人民共和國合同法》 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國物權法法》第一百七十條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利，但法律另有規(guī)定的除外。 第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。 第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。 最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。 《中華人民共和國擔保法》 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。 第二十八條同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。 債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。 <<中華人民共和國民事訴訟法>> 第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。 人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。 第一百四十二法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。