原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司林口支行，住所地林口縣。
負(fù)責(zé)人：楊永勝，男，該行行長。
委托訴訟代理人：張國萍，黑龍江鼎坤律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，現(xiàn)住址黑龍江省林口縣。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司林口支行（以下簡稱建行林口支行）與被告劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月26日受理后，公開開庭進(jìn)行了審理。原告建行林口支行的委托訴訟代理人張國萍到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
建行林口支行訴稱：被告劉某某于2012年6月27日因購買林口縣楓林晚小區(qū)2號樓負(fù)013號商業(yè)用房與中國建設(shè)銀行股份有限公司林口支行簽訂了個人商業(yè)貸款320000元的借款合同，借款期限為十年，按月償還貸款本息?，F(xiàn)被告劉某某已連續(xù)拖欠2期，累計拖欠6期，拖欠貸款本金260252.50元，利息2912.82元。在我行催收人員多次催收后，仍不能按月償還貸款本息。鑒于被告嚴(yán)重違約，特對被告提起訴訟，一、要求與被告劉某某解除借款合同并償還貸款本金260252.50元，利息2912.82元，本息合計263165.32元（截止2015年3月20日）及執(zhí)行完畢前發(fā)生的利息，二訴訟費由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，被告劉某某與原告建行林口支行簽訂了個人住房借款合同及抵押合同，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定，該個人借款合同及抵押合同合法有效，被告劉某某應(yīng)當(dāng)積極按照合同約定履行償還借款本金及利息的義務(wù)，由于被告未按約定履行義務(wù)，已構(gòu)成違約，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行償還義務(wù)，故對原告要求與被告劉某某解除合同并給付貸款本金260252.50元，利息2912.82元（截止2015年3月20日），本院予以支持。被告既不在答辯期限內(nèi)提交答辯狀，又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，經(jīng)傳票合法傳喚亦無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟、缺席法庭審理，應(yīng)視為被告放棄舉證、并放棄對原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證等訴訟權(quán)利。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第三項，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

解除原告中國建設(shè)銀行股份有限公司林口支行與被告劉某某簽訂的個人住房（商業(yè)用房）借款合同；
被告劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司林口支行借款本金260252.50元，利息2912.82元，本息合計263165.32元（截止2015年3月20日）。2015年3月21日以后的利息按雙方借款合同約定的利率，繼續(xù)計算至本息全部還清時止；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5247元減半收取2623.50元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　王　磊

書記員：李瑞琦