原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司房縣支行，住所地：湖北省房縣城關(guān)鎮(zhèn)神農(nóng)路5號(hào)。
法定代表人譚大均，系該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人張紅宇，湖北同聯(lián)律師事務(wù)所律師。（代理權(quán)限：代為起訴、申訴、承認(rèn)、反訴、和解、簽署法律文書(shū)等）
被告昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司，住所地：湖北省房縣城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)居委會(huì)。
法定代表人俞某，該公司執(zhí)行董事。
被告俞某，性別：××。
被告陳某（系被告俞某丈夫），性別：××，住湖北省房縣。
被告昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司、俞某、陳某共同委托訴訟代理人蔡紅，湖北陵燕律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：參與訴訟、調(diào)解，代收法律文書(shū)）
被告房縣佳鑫置業(yè)有限公司，住所地：房縣城關(guān)鎮(zhèn)白土村。
法定代理人朱應(yīng)沛，系該公司董事長(zhǎng)。
被告劉某，性別：××，住湖北省房縣。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司房縣支行（以下簡(jiǎn)稱房縣建設(shè)銀行）訴被告房縣昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱昂欣布業(yè)）、房縣佳鑫置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱佳鑫置業(yè)）、俞某、陳某、劉某借款合同糾紛一案，本院于2016年12月14日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員周兆林獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告房縣建設(shè)銀行的法定代表人譚大均、委托訴訟代理人張紅宇，被告昂欣布業(yè)、俞某、陳某的委托訴訟代理人蔡紅、被告佳鑫置業(yè)的法定代表人朱應(yīng)沛、被告俞某、劉某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告房縣建設(shè)銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院判令被告昂欣布業(yè)償還借款本金500萬(wàn)元、利息166468.02元，并從2017年3月21日起，按月利率6.52%計(jì)算利息至償清之日止；2、被告佳鑫置業(yè)以其抵押的房產(chǎn)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告俞某、陳某、劉某對(duì)全部借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2015年11月27日，被告昂欣布業(yè)與原告簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，合同約定：被告昂欣布業(yè)向原告貸款500萬(wàn)元，雙方對(duì)借款支用方式和期限、利率、罰息和費(fèi)用做出了詳細(xì)的約定。之前原告與被告佳鑫置業(yè)簽訂了《最高額抵押合同》，佳鑫置業(yè)以其位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)白土村的土地設(shè)定抵押擔(dān)保，為被告昂欣布業(yè)的貸款提供擔(dān)保。被告俞某、陳某、劉某也為被告昂欣布業(yè)的貸款提供了連帶擔(dān)保責(zé)任。合同簽訂后，原告將貸款打入被告昂欣布業(yè)指定賬戶，依約履行了合同義務(wù)，但被告只償還了2016年8月之前的利息，本金及之后的利息均未償還，故原告依法提起訴訟。
經(jīng)審理查明：2015年11月，被告房縣昂欣布業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)向原告銀行申請(qǐng)借款500萬(wàn)元，后經(jīng)審查原告銀行同意發(fā)放貸款，但要求房縣昂欣布業(yè)公司提供借款人以外的法人或自然人作擔(dān)保。2015年11月17日，被告房縣佳鑫公司以其公司自有的價(jià)值782萬(wàn)元的土地使用權(quán)與原告簽約為房縣昂欣布業(yè)公司的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。（地產(chǎn)證號(hào)為：房縣國(guó)用字（2013）第2227號(hào)，面積8796.8平方米，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值1303.44萬(wàn)元，抵押的折價(jià)782萬(wàn)元）。雙方保證合同約定：保證期為2015年11月17日至2016年12月31日。保證范圍為被告昂欣布業(yè)公司借款合同項(xiàng)下全部債務(wù)；自然人余美燕、陳某、劉某分別與原告銀行簽訂自然人保證合同，并分別約定，對(duì)被告房縣昂欣布業(yè)公司500萬(wàn)元借款主合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供擔(dān)保，保證期限為一年，保證方式為連帶責(zé)任保證。上列保證合同簽訂后的2015年11月27日，原告銀行與被告房縣昂欣布業(yè)公司正式簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》一份，合同約定：借款金額500萬(wàn)元，借款期限一年，年利率5.22%，結(jié)息方式按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日，逾期還款加收50%罰息，還本方式為到期一次還清。上述借款合同簽訂后，原告銀行于合同簽訂日依約向被告房縣昂欣布業(yè)公司發(fā)放貸款500萬(wàn)元。事后，被告房縣昂欣布業(yè)公司僅結(jié)清2016年8月以前利息，2016年11月28日借期屆滿后經(jīng)原告催討，借款人及擔(dān)保人均未履行合同債務(wù)，為此，各方引起訴訟。經(jīng)核算，截止2017年3月20日開(kāi)庭時(shí)，被告房縣昂欣布業(yè)公司尚欠利息166468.02元。
另查明：關(guān)于陳某庭審中對(duì)保證合同上的簽名是否為親筆簽名提出異議問(wèn)題，庭審后其提交書(shū)面意見(jiàn)，表示不再有異議。

本院認(rèn)為：2015年11月26日，原告房縣建設(shè)銀行與被告昂欣布業(yè)簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》及原告與被告俞某、陳某、劉某簽訂的《自然人保證合同》，均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效，受法律保護(hù)。原、被告雙方均應(yīng)按照約定全面、及時(shí)履行合同義務(wù)。借款合同簽訂后，原告已按約向被告昂欣布業(yè)發(fā)放了貸款，但被告昂欣布業(yè)卻未按合同約定償還借款本息，保證人俞某、陳某、劉某也未履行擔(dān)保還款義務(wù)，其行為構(gòu)成違約。對(duì)原告要求被告昂欣布業(yè)償還貸款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告俞某、陳某、劉某作為該貸款連帶責(zé)任擔(dān)保人，原告要求其在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，符合雙方合同的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。被告佳鑫置業(yè)與原告簽訂的《最高額抵押合同》、《抵押物處置協(xié)議》，同意以其自有的位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)白土村價(jià)值1303.44萬(wàn)元的土地使用權(quán)為被告昂欣布業(yè)的貸款提供抵押擔(dān)保，符合法律規(guī)定，故針對(duì)原告要求被告佳鑫置業(yè)以其抵押的房產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院亦予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司于本判決生效后60日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司房縣支行借款本金500萬(wàn)元、利息166468.02元，合計(jì)5166468.02元，并從2017年3月21日起，以本金500萬(wàn)元、月利率6.52%計(jì)算利息至償清之日止。
二、被告俞美燕、陳國(guó)兒、劉萍對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司房縣支行對(duì)被告房縣佳鑫置業(yè)有限公司所享有的位于房縣城關(guān)鎮(zhèn)白土村面積為8796.8平方米的土地使用權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)47110元，減半23555元，由被告昂欣布業(yè)有限責(zé)任公司、房縣佳鑫置業(yè)有限公司、俞美燕、陳國(guó)兒、劉萍負(fù)擔(dān)。被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的案件訴訟費(fèi)原告已經(jīng)預(yù)交，被告在執(zhí)行時(shí)連同執(zhí)行款一并向原告結(jié)算。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)47110元。湖北省十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱：湖北十堰市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路47110號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　周兆林

書(shū)記員：楊潔