原告:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司賓縣支行,住所地賓縣賓州鎮(zhèn)西大街36號(hào)。負(fù)責(zé)人:劉洪波，行長(zhǎng)。委托訴訟代理人:郭文忠，男，1969年1月24日出生，漢族，銀行職員，住賓縣。被告:卜萬金，男，1983年7月5日出生，漢族，原住賓縣，現(xiàn)住賓縣,

賓縣建行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求卜萬金立即償還借款572,546.09元及利息，利息按借款合同約定計(jì)算至實(shí)際給付之日止；2.本案訴訟費(fèi)用由卜萬金承擔(dān)。事實(shí)與理由：卜萬金向賓縣建行申請(qǐng)貸款，2014年7月9日,賓縣建行經(jīng)業(yè)務(wù)主管部門審批與卜萬金簽訂了個(gè)人住房（商業(yè)用房）貸款合同，由卜萬金的房產(chǎn)位于賓州鎮(zhèn)西城街工業(yè)局樓商服102室作為抵押，賓縣建行于2014年7月14日向卜萬金發(fā)放貸款人民幣65萬元，雙方約定貸款期限為10年，貸款利率為在基準(zhǔn)利率水平上浮25%，還款方式為等額本息還款方式，每月還款額為7,950.84元，同時(shí)約定如貸款人未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，賓縣建行有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款人清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，提前收回全額貸款，卜萬金借款后逐月清償至2016年4月份，之后再未償還，拖欠貸款本金共計(jì)572,546.09元及合同約定的利息,至今未償還。卜萬金未作答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有異議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：賓縣建行舉示的借款合同一份，擬證明卜萬金申請(qǐng)借款，并簽訂借款合同的事實(shí);賓縣建行舉示的放款通知單、借款憑證，擬證明已按時(shí)向卜萬金發(fā)放借款65萬元，卜萬金已償還部分借款，現(xiàn)下欠借款本金572,546.09元及利息未償還的事實(shí)。本院認(rèn)為賓縣建行舉示的以上證據(jù)與待證事實(shí)相關(guān)聯(lián)，能夠反映案件真實(shí)情況，予以采信。卜萬金未舉示證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年7月9日被告卜萬金與賓縣建行簽訂個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同，貸款人賓縣建行，借款人卜萬金，合同約定的主要內(nèi)容：1.卜萬金將坐落在賓縣賓州鎮(zhèn)西城街工業(yè)局樓102號(hào)，建筑面積為188.09平方米商服樓進(jìn)行抵押，并辦理了抵押登記和他項(xiàng)權(quán)利證；2.卜萬金（借款人）借款本金65萬元，借款期限為120個(gè)月，即2014年7月9日至2024年7月9日；3.貸款利率為年利率即浮動(dòng)利率在基準(zhǔn)利率上浮25%，該利率自起息之日止貸款本息全部清償之日止，依據(jù)利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率及上浮/下調(diào)幅度，在本合同約定的每個(gè)利率調(diào)整日調(diào)整一次。罰息利率借款本合同約定逾期的，罰息利率為本合同所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮50%，本合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的期限前足額償還任意一期借款本息的行為；4.約定還款日為借款期限起始日在每月的對(duì)日，如當(dāng)月沒有借款期限起始日對(duì)日的，則當(dāng)月最后一日為約定還款日，選擇一次還本付息還款法的，約定還款日為本合同借款到期日；5.借款人賬戶名稱卜萬金賬號(hào)62×××67，借款人的還款方式為等額本息還款方法，在本合同簽訂時(shí)的貸款利息水平下，每1個(gè)月歸還本息金額為人民幣7,950.84元;6.本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，保證期間為本合同保證條款生效之日起至本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)履行期限屆滿之日后的兩年止，如合同項(xiàng)下債務(wù)分期履行的,則每期債務(wù)的保證期間均至合同項(xiàng)下最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。若貸款人根據(jù)合同約定，宣布債務(wù)提前到期的，保證期間至貸款人宣布債務(wù)提前到期日后兩年止；7.如借款人提供的家庭住房實(shí)有套數(shù)不實(shí)，貸款人有權(quán)按照查實(shí)的該借款人家庭住房實(shí)有套數(shù)執(zhí)行相應(yīng)的利率等相關(guān)政策，借款人及配偶均同意承擔(dān)連帶責(zé)任；8.借款人應(yīng)將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在具備辦理抵押登記條件起90日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書等抵押登記材料交貸款人持有，如果借款人未能在90日內(nèi)將上述抵押登記材料交付貸款人，貸款人有權(quán)單方解除借款合同，并提前收回本合同項(xiàng)下的借款本息，本條款適用于以抵押加階段性保證擔(dān)保方式發(fā)放的貸款。合同中雙方還約定其他一些條款。合同簽訂后，卜萬金領(lǐng)取貸款，但未按借款合同約定時(shí)間進(jìn)行償還，尚欠借款本金572,546.09元及利息未償還。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司賓縣支行（以下簡(jiǎn)稱賓縣建行）與被告卜萬金金融借款合同糾紛一案，本院于2017年3月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告賓縣建行的委托訴訟代理人郭文忠到庭參加訴訟，被告卜萬金經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，賓縣建行與卜萬金簽訂的個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同，系雙方真實(shí)意思表示，合同成立，合法有效，賓縣建行已按借款合同的約定將貸款65萬元發(fā)放給卜萬金,卜萬金未按借款合同約定時(shí)間償還，已構(gòu)成違約。綜上所述，賓縣建行訴訟有理，本院予以支持。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條、第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告卜萬金于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司賓縣支行借款572,546.09元，利息及罰息按中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司賓縣支行借款合同中的約定計(jì)算至實(shí)際給付之日止。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)9,525.00元，由卜萬金負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　王永勝
審判員　　李學(xué)峰
審判員　　徐龍?chǎng)?/p>

書記員：李艷新