原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行。住所地：宣某縣珠山鎮(zhèn)民族路**號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：呂波，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：趙耀，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：吳林霖，湖北勇鑫律師事務(wù)所律師。
被告：湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司。住所地：宣某縣曉關(guān)鄉(xiāng)黃河村。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91422825777571646C。
法定代表人：唐宏偉，該公司經(jīng)理。
被告：唐宏偉，男，生于1973年4月7日，土家族，住鶴峰縣，
被告：吳新華，女，生于1986年6月2日，漢族，住宣某縣，

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行與被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司、唐宏偉、吳新華金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月12日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行委托訴訟代理人吳林霖到庭參加了訴訟。被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司、唐宏偉、吳新華經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司償還借款本金480萬(wàn)元及截止2018年7月27日的利息146572.07元，并按雙方簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付自2018年7月28日至所有款項(xiàng)還清之日止的利息；2.請(qǐng)求依法確認(rèn)原告與被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《最高額抵押合同》有效，并確認(rèn)原告有權(quán)對(duì)該合同項(xiàng)下的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償；3.依法判令被告唐宏偉、吳新華對(duì)被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司的所有貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實(shí)與理由：被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司因經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大需要增加流動(dòng)資金向原告貸款，雙方于2017年8月31日簽訂了《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，合同約定由原告給被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司發(fā)放貸款人民幣480萬(wàn)元，貸款期限為一年，即自2017年8月31日至2018年8月30日止，貸款利率為固定利率，即LPR利率加266基點(diǎn)，即年利率為6.96%。被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司需在每月第20日向原告支付利息，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮100%。被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司以其所有的位于宣某縣××房產(chǎn)及相應(yīng)土地為所有貸款本息及原告為實(shí)現(xiàn)該債權(quán)可能發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并簽訂《最高額抵押合同》，輸了抵押登記手續(xù)。另外，被告唐宏偉、吳新華還分別與原告簽訂《自然人保證合同》，承諾對(duì)被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司在原告處的所有貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司、唐宏偉、吳新華均未向本院提出答辯。
在本案的審理過(guò)程中，原告向本院提交了被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司的股東會(huì)決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、貸款借據(jù)、《最高額抵押合同》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《自然人保證合同》等證據(jù)。

對(duì)原告提交的上述證據(jù)，本院認(rèn)為，上述證據(jù)均具備民事訴訟證據(jù)合法性、客觀性和關(guān)聯(lián)性的特征，故本院對(duì)上述證據(jù)均予采信。
根據(jù)提交的證據(jù)，本院確認(rèn)本案原告起訴的事實(shí)屬實(shí)。另查明：被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司在取得原告的480萬(wàn)元貸款后，支付利息至2017年10月31日。此后，被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司再未按約定給原告支付利息。
本院認(rèn)為，原告與被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額抵押合同》，以及原告與被告唐宏偉、吳新華分別簽訂的《自然人保證合同》，均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，其內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定，不損害國(guó)家、集體和他人利益，故上述合同均有效。對(duì)于生效的民事合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。原告在與被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》后，依約給被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司發(fā)放了貸款，履行了合同義務(wù)。被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司在獲得原告的貸款后，未完全依照合同的約定，履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任的民事責(zé)任，故原告要求被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司償還貸款本金、支付利息并承擔(dān)違約責(zé)任的理由成立，其訴訟請(qǐng)求本院予以支持。本案在有物的擔(dān)保和人的擔(dān)保并存的情形下，被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司以其自有的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條的規(guī)定，原告應(yīng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。不足部分，才可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。被告被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司、唐宏偉、吳新華經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，依法應(yīng)當(dāng)缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條，第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行貸款本金480萬(wàn)元，支付2017年11月1日至2018年7月27日之間的利息146572.07元。自2018年7月28日起，則按13.92%的年利率給原告支付逾期利息，至所有款項(xiàng)還清之日止。
二、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行對(duì)被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司提供的抵押房屋（位于宣某縣珠山鎮(zhèn)凌云路2號(hào)1幢1樓101室。房屋所有權(quán)證號(hào)：201400373）折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣某支行對(duì)被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司提供的抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)后，若仍不能完全實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，不足的部分，則由被告唐宏偉、吳新華承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)46372元，減半收取23186元，由被告湖北宏圖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司、唐宏偉、吳新華連帶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 邱宗南

書(shū)記員： 張?jiān)坡?/p>