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中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行與鄧某某借款合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行
劉軍(湖北新世界律師事務(wù)所)
鄧某某

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行(組織機(jī)構(gòu)代碼88262668-8),住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道92號(hào)。
負(fù)責(zé)人趙軼庚,該支行行長(zhǎng)。
委托代理人劉軍,湖北新世界律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告鄧某某。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行與被告鄧某某借款合同糾紛一案,本院于2015年7月24日立案受理后,因被告鄧某某下落不明,依法公告向其送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)及開(kāi)庭傳票。同年11月6日,本院依法由審判員馮楊勇?lián)螌徟虚L(zhǎng),與審判員姚衛(wèi)瓊、人民陪審員望西峨組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人劉軍到庭參加訴訟,被告鄧某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行與被告鄧某某簽訂的編號(hào)為422993800-011-2011000760的《個(gè)人住房借款合同》系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定,屬有效合同,雙方的借貸關(guān)系合法有效,雙方簽訂的合同對(duì)原、被告均具有約束力。合同簽訂后,原告按照合同約定履行了出借借款的義務(wù),被告亦應(yīng)依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務(wù)。合同履行中,被告未按期足額還本付息,已構(gòu)成違約,故原告有權(quán)要求被告立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)原告提供的證據(jù)顯示,截止2015年3月20日,被告尚欠原告借款本金280468.47元,利息5479.79元,故原告要求被告償還截止2015年3月的借款本金280468.47元,利息5479.79元,并承擔(dān)從2015年3月起至債務(wù)實(shí)際履行完畢之日止的利息及罰息的理由成立,本院予以支持。被告在借款時(shí)用其所購(gòu)買的房屋為該筆借款提供了抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記手續(xù),故在被告不能償還借款時(shí),原告請(qǐng)求對(duì)被告用以抵押擔(dān)保的房屋的處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán),于法有據(jù),本院予以支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,應(yīng)視為其對(duì)己方訴訟抗辯權(quán)的放棄,本案因此也不具備調(diào)解基礎(chǔ)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、由被告鄧某某于本判決生效后立即償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行借款本金280468.47元、支付截至2015年3月20日止的利息5479.79元,并按合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付自2015年3月20日起至上述款項(xiàng)實(shí)際清償之日止的利息及罰息,利隨本清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5589元,由被告鄧某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行與被告鄧某某簽訂的編號(hào)為422993800-011-2011000760的《個(gè)人住房借款合同》系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定,屬有效合同,雙方的借貸關(guān)系合法有效,雙方簽訂的合同對(duì)原、被告均具有約束力。合同簽訂后,原告按照合同約定履行了出借借款的義務(wù),被告亦應(yīng)依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務(wù)。合同履行中,被告未按期足額還本付息,已構(gòu)成違約,故原告有權(quán)要求被告立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)原告提供的證據(jù)顯示,截止2015年3月20日,被告尚欠原告借款本金280468.47元,利息5479.79元,故原告要求被告償還截止2015年3月的借款本金280468.47元,利息5479.79元,并承擔(dān)從2015年3月起至債務(wù)實(shí)際履行完畢之日止的利息及罰息的理由成立,本院予以支持。被告在借款時(shí)用其所購(gòu)買的房屋為該筆借款提供了抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記手續(xù),故在被告不能償還借款時(shí),原告請(qǐng)求對(duì)被告用以抵押擔(dān)保的房屋的處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán),于法有據(jù),本院予以支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,應(yīng)視為其對(duì)己方訴訟抗辯權(quán)的放棄,本案因此也不具備調(diào)解基礎(chǔ)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零四條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、由被告鄧某某于本判決生效后立即償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宜昌夷陵支行借款本金280468.47元、支付截至2015年3月20日止的利息5479.79元,并按合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付自2015年3月20日起至上述款項(xiàng)實(shí)際清償之日止的利息及罰息,利隨本清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5589元,由被告鄧某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):馮楊勇
審判員:姚衛(wèi)瓊
審判員:望西峨

書(shū)記員:李南萱

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