原告：中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行，住所地：安陸市漢丹路。
負(fù)責(zé)人：吳海明，該支行行長。
委托訴訟代理人：葉愛民，湖北山川律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般授權(quán)。
被告：湖北博大炭化有限責(zé)任公司，住所地：安陸市南城四里村。
法定代表人：史平，該公司董事長。
被告：史平，女，1953年3月23日出生，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市江岸區(qū)中山大道889號(hào)，身份證號(hào)：420102195303230727。
被告：路瑞雯，女，1936年8月22日出生，漢族，湖北省武漢市人，住址同上，身份證號(hào)：420102193608220627。
被告：史青，女，1966年8月6日出生，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市江岸區(qū)開明路42-2號(hào)4樓1號(hào)，身份證號(hào)：420102196608060620。
被告：路嬙，女，1955年5月7日出生，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市江岸區(qū)進(jìn)化村216號(hào)3樓1號(hào)，身份證號(hào)：420102195505070645。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行與被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司、史平、路瑞雯、史青、路嬙金融借款合同糾紛一案，本院于2016年1月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行委托訴訟代理人葉愛民到庭參加訴訟，被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司、史平、路瑞雯、史青、路嬙經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。訴訟中，依原告申請(qǐng)，本院查封湖北博大炭化有限責(zé)任公司位于安陸市南城四里村房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：安陸市房權(quán)證城南區(qū)字第××號(hào)）、查封路嬙位于武漢市常陽永清城1棟1單元25層1號(hào)房屋（合同備案號(hào)“岸060130679”）、查封史平位于武漢市空調(diào)塑料模具生產(chǎn)項(xiàng)目二期11棟3號(hào)房屋（合同備案號(hào)“東113220960”）、東湖天下1棟3單元6層F號(hào)房屋（合同備案號(hào)“市060050490”）、東湖天下二期地下車庫-1層C92號(hào)房屋（合同備案號(hào)“市080015583”）。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告償還給原告貸款本金1570萬元，并按合同約定利率付清自2015年8月起至貸款本息還清之日止的所有利息（利息、逾期罰息、復(fù)利）；2、被告史平、路瑞雯、史青、路嬙對(duì)被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司所欠債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3、原告對(duì)湖北博大炭化有限責(zé)任公司抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、五個(gè)被告共同承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年9月26日，被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司與原告簽訂了《最高額抵押合同》，約定了債權(quán)連續(xù)發(fā)生期間為2014年9月26日至2019年9月26日、最高債權(quán)限額為1897萬元內(nèi)發(fā)生的貸款以其房地產(chǎn)為抵押擔(dān)保物，并辦理了抵押登記。2015年2月15日，被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司又以其房地產(chǎn)為抵押物，與原告簽訂了《最高額抵押合同》，約定了債權(quán)連續(xù)發(fā)生期間為2014年10月14日至2020年12月31日、最高債權(quán)限額450萬元內(nèi)發(fā)生的貸款以其房地產(chǎn)為抵押擔(dān)保物，并辦理了抵押登記。隨后，原告給被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司貸款四筆共計(jì)1570萬元，其中2014年10月14日貸款500萬元、2014年10月17日貸款480萬元、2014年12月9日貸款80萬元、2015年3月30日貸款510萬元。貸款期限均為自貸款日起一年，貸款利率按基準(zhǔn)利率（2014年10月14日、2014年10月17日、2014年12月9日基準(zhǔn)利率均為6%，2015年3月30日基準(zhǔn)利率為5.35%）上浮25%，逾期貸款利率按貸款利率上浮50%計(jì)算。被告史平、路瑞雯、史青、路嬙等自然人，與原告簽訂了《自然人保證合同》，自愿對(duì)湖北博大炭化有限責(zé)任公司上述四筆貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。根據(jù)貸款合同約定，湖北博大炭化有限責(zé)任公司應(yīng)于每月20日向原告支付利息，但其自2015年7月21日后未按約定支付利息。

本院認(rèn)為，本案涉案的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額抵押合同》、《最高限額保證合同》、《自然人保證合同》系合同各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，合同各項(xiàng)條款均為合同雙方約定而成，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人均應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)，原告已履行借款義務(wù)，被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司即負(fù)有按期歸還本息的義務(wù)?，F(xiàn)被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司未按期歸還本息，已構(gòu)成違約，故原告要求償還借款本金、逾期利息（按約定年利率加收50%計(jì)算）及復(fù)利（按約定年利率加收50%），本院予以支持。被告史平、路瑞雯、史青、路嬙與原告簽訂的《自然人保證合同》及《最高限額保證合同》合法有效，被告史平、路瑞雯、史青、路嬙對(duì)借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。因原告未提交律師費(fèi)的證據(jù)，故原告的此項(xiàng)訴請(qǐng)不予支持。經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第三十三條第三十八條、第四十一條、第五十九條、第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行借款本金1570萬元及罰息、復(fù)利（自2015年7月21日起，以借款本金人民幣1570萬元為基數(shù)，按約定年利率加收50%計(jì)付罰息，并對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按約定年利率加收50%計(jì)付復(fù)利），上述罰息及復(fù)利計(jì)至本判決確定的清償之日止；
二、若被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司不履行債務(wù)時(shí)，則原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行以被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司抵押的房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先償還貸款；
三、被告史平、路瑞雯、史青、路嬙對(duì)上述還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司安陸支行其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)116000元、訴訟保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，由被告湖北博大炭化有限責(zé)任公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院，并預(yù)交上訴費(fèi)116000元。上訴人在上訴期間屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　涂　軍 審　判　員　　萬紅衛(wèi) 人民陪審員　　鄭凱瑞

書記員：黃晚秋 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 第五十九條本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。 第六十條借款合同可以附最高額抵押合同。 債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。