中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行
劉乃銘
田百韜
黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司
黃德志（黑龍江君德律師事務所）

原告中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行，住所地佳木斯市向陽（東）區(qū)長安路中段。
代表人張兆范，該行行長。
委托代理人劉乃銘，該行小企業(yè)經營中心客戶經理。
委托代理人田百韜，該行小企業(yè)經營中心副主任。
被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市湯原縣湯原鎮(zhèn)東部工業(yè)園區(qū)內。
法定代表人胡國華，該公司經理。
委托代理人黃德志，黑龍江君德律師事務所律師。
原告中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行與被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2013年11月4日立案受理后，依法組成合議庭，于2013年12月24日公開開庭進行了審理。
原告委托代理人劉乃銘、田百韜到庭參加訴訟，被告經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現已審理終結。
原告中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行訴稱，原告與被告于2012年11月簽署了編號
為建佳小流貸（2012）006的《人民幣流動資金貸款合同》、編號
為建佳小流貸（2012）006-抵押04號
的《抵押合同》。
2012年11月13日原告為被告菱美公司發(fā)放流動資金貸款2000000元。
在原告進行貸后檢查中發(fā)現:被告菱美公司生產經營出現問題，產品無銷路，生產經營出現嚴重困難，信用狀況下降，以上情況已經危及原告?zhèn)鶛?，原告要求終止合同，并向被告菱美公司發(fā)出貸款到期通知書
:要求被告于2013年4月25日前清償所欠原告貸款本金2000000元及利息。
現雙方約定的時間已過，被告只償還原告貸款本金600000元，其余1400000元貸款本金及利息未償還。
現訴至法院
，請求判令
被告立即償還原告貸款本金1400000元及利息，并以抵押財產承擔擔保責任；訴訟費由被告承擔。
被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司在答辯期內未向本院提交答辯意見。
本院通過對原告提供的證據進行審查核實，認證如下:原告所舉證據具有真實性、合法性、關聯性，證據之間相互印證，已經形成證據鏈條，足以證明被告向原告借款的事實以及被告以房屋、土地使用權為該筆借款提供抵押擔保的事實，被告未到庭質證，亦未提出質證意見，視為放棄質證權利，本院對上述證據及欲證明的問題予以確認。
根據當事人所舉的證據及本院對上述證據的認證意見，本院確認本案事實如下:2012年11月7日，原、被告簽訂了一份人民幣流動資金貸款合同，合同約定，被告向原告借款2000000元用于生產經營，借款期限為一年，借款利率為中國人民銀行基準利率上浮40%，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%。
2012年11月8日，原、被告又簽訂了一份抵押合同，合同約定，被告以其自有房產兩處（湯房權證字第2009002166號
，面積3901.70平方米；湯房權證字第2009002167號
，面積305.30平方米）及土地使用權一處（湯國用2011第1239號
，面積為12073平方米）為該筆借款提供抵押擔保。
合同簽訂后，原、被告雙方于2012年11月9日到湯原縣房產管理處辦理了房屋抵押登記并領取了他項權證，到湯原縣人民政府國土資源局辦理了土地使用權抵押登記并領取了他項權證；原告于2012年11月13日向被告發(fā)放了2000000元貸款，其間，被告償還了部分借款本息，截止到2013年12月21日，被告尚欠原告借款本金1363848.17元，利息17650.64元。
本院認為，原、被告簽訂的人民幣流動資金貸款合同及抵押合同系當事人真實意思表示，合同內容不違反相關法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，上述合同依法成立并生效，雙方均應認真履行。
合同簽訂后，原告如約向被告撥付了借款，而被告未按照合同約定的還款期限履行全部還款義務，其行為已構成違約，應承擔相應的民事責任，故本院對原告要求被告償還借款本息的訴訟請求予以支持。
被告以其自有房屋及土地使用權為該筆借款做抵押擔保，且辦理了抵押登記手續(xù)，被告應承擔抵押擔保責任。
為維護金融秩序，保護債權人的合法權益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?、第一百九十五條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司給付原告中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行截至2013年12月21日的貸款本金1363848.17元，利息17650.64元（自2013年12月22日起至本判決確定的給付之日止的利息按照借款合同約定的逾期罰息利率計息），于本判決生效之日起10日內付清；二、如被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司不能按期清償上述債務，以依法處分抵押物（房屋兩處:湯房權證字第2009002166號
，面積3901.70平方米；湯房權證字第2009002167號
，面積305.30平方米；土地使用權一處:湯國用2011第1239號
，面積為12073平方米）所得價款優(yōu)先償還原告的貸款本息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費17400元，由被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書
送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院
。

本院認為，原、被告簽訂的人民幣流動資金貸款合同及抵押合同系當事人真實意思表示，合同內容不違反相關法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，上述合同依法成立并生效，雙方均應認真履行。
合同簽訂后，原告如約向被告撥付了借款，而被告未按照合同約定的還款期限履行全部還款義務，其行為已構成違約，應承擔相應的民事責任，故本院對原告要求被告償還借款本息的訴訟請求予以支持。
被告以其自有房屋及土地使用權為該筆借款做抵押擔保，且辦理了抵押登記手續(xù)，被告應承擔抵押擔保責任。

為維護金融秩序，保護債權人的合法權益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權法》第一百七十九條 ?、第一百九十五條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司給付原告中國建設銀行股份有限公司佳木斯分行截至2013年12月21日的貸款本金1363848.17元，利息17650.64元（自2013年12月22日起至本判決確定的給付之日止的利息按照借款合同約定的逾期罰息利率計息），于本判決生效之日起10日內付清；二、如被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司不能按期清償上述債務，以依法處分抵押物（房屋兩處:湯房權證字第2009002166號
，面積3901.70平方米；湯房權證字第2009002167號
，面積305.30平方米；土地使用權一處:湯國用2011第1239號
，面積為12073平方米）所得價款優(yōu)先償還原告的貸款本息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費17400元，由被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司承擔。

審判長：梁傳斌
審判員：王海濤
審判員：劉艷