中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行
劉乃銘
田百韜
黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司
黃德志（黑龍江君德律師事務(wù)所）

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行，住所地佳木斯市向陽（東）區(qū)長(zhǎng)安路中段。
代表人張兆范，該行行長(zhǎng)。
委托代理人劉乃銘，該行小企業(yè)經(jīng)營(yíng)中心客戶經(jīng)理。
委托代理人田百韜，該行小企業(yè)經(jīng)營(yíng)中心副主任。
被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市湯原縣湯原鎮(zhèn)東部工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
法定代表人胡國(guó)華，該公司經(jīng)理。
委托代理人黃德志，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行與被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2013年11月4日立案受理后，依法組成合議庭，于2013年12月24日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人劉乃銘、田百韜到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行訴稱，原告與被告于2012年11月簽署了編號(hào)
為建佳小流貸（2012）006的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、編號(hào)
為建佳小流貸（2012）006-抵押04號(hào)
的《抵押合同》。
2012年11月13日原告為被告菱美公司發(fā)放流動(dòng)資金貸款2000000元。
在原告進(jìn)行貸后檢查中發(fā)現(xiàn):被告菱美公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題，產(chǎn)品無銷路，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，信用狀況下降，以上情況已經(jīng)危及原告?zhèn)鶛?quán)，原告要求終止合同，并向被告菱美公司發(fā)出貸款到期通知書
:要求被告于2013年4月25日前清償所欠原告貸款本金2000000元及利息。
現(xiàn)雙方約定的時(shí)間已過，被告只償還原告貸款本金600000元，其余1400000元貸款本金及利息未償還。
現(xiàn)訴至法院
，請(qǐng)求判令
被告立即償還原告貸款本金1400000元及利息，并以抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司在答辯期內(nèi)未向本院提交答辯意見。
本院通過對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行審查核實(shí)，認(rèn)證如下:原告所舉證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，證據(jù)之間相互印證，已經(jīng)形成證據(jù)鏈條，足以證明被告向原告借款的事實(shí)以及被告以房屋、土地使用權(quán)為該筆借款提供抵押擔(dān)保的事實(shí)，被告未到庭質(zhì)證，亦未提出質(zhì)證意見，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，本院對(duì)上述證據(jù)及欲證明的問題予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人所舉的證據(jù)及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下:2012年11月7日，原、被告簽訂了一份人民幣流動(dòng)資金貸款合同，合同約定，被告向原告借款2000000元用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，借款期限為一年，借款利率為中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率上浮40%，逾期罰息利率為貸款利率上浮50%。
2012年11月8日，原、被告又簽訂了一份抵押合同，合同約定，被告以其自有房產(chǎn)兩處（湯房權(quán)證字第2009002166號(hào)
，面積3901.70平方米；湯房權(quán)證字第2009002167號(hào)
，面積305.30平方米）及土地使用權(quán)一處（湯國(guó)用2011第1239號(hào)
，面積為12073平方米）為該筆借款提供抵押擔(dān)保。
合同簽訂后，原、被告雙方于2012年11月9日到湯原縣房產(chǎn)管理處辦理了房屋抵押登記并領(lǐng)取了他項(xiàng)權(quán)證，到湯原縣人民政府國(guó)土資源局辦理了土地使用權(quán)抵押登記并領(lǐng)取了他項(xiàng)權(quán)證；原告于2012年11月13日向被告發(fā)放了2000000元貸款，其間，被告償還了部分借款本息，截止到2013年12月21日，被告尚欠原告借款本金1363848.17元，利息17650.64元。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的人民幣流動(dòng)資金貸款合同及抵押合同系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反相關(guān)法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，上述合同依法成立并生效，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。
合同簽訂后，原告如約向被告撥付了借款，而被告未按照合同約定的還款期限履行全部還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，故本院對(duì)原告要求被告償還借款本息的訴訟請(qǐng)求予以支持。
被告以其自有房屋及土地使用權(quán)為該筆借款做抵押擔(dān)保，且辦理了抵押登記手續(xù)，被告應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
為維護(hù)金融秩序，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百九十五條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司給付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行截至2013年12月21日的貸款本金1363848.17元，利息17650.64元（自2013年12月22日起至本判決確定的給付之日止的利息按照借款合同約定的逾期罰息利率計(jì)息），于本判決生效之日起10日內(nèi)付清；二、如被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司不能按期清償上述債務(wù)，以依法處分抵押物（房屋兩處:湯房權(quán)證字第2009002166號(hào)
，面積3901.70平方米；湯房權(quán)證字第2009002167號(hào)
，面積305.30平方米；土地使用權(quán)一處:湯國(guó)用2011第1239號(hào)
，面積為12073平方米）所得價(jià)款優(yōu)先償還原告的貸款本息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)17400元，由被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書
送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院
。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的人民幣流動(dòng)資金貸款合同及抵押合同系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反相關(guān)法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，上述合同依法成立并生效，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。
合同簽訂后，原告如約向被告撥付了借款，而被告未按照合同約定的還款期限履行全部還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，故本院對(duì)原告要求被告償還借款本息的訴訟請(qǐng)求予以支持。
被告以其自有房屋及土地使用權(quán)為該筆借款做抵押擔(dān)保，且辦理了抵押登記手續(xù)，被告應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

為維護(hù)金融秩序，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百九十五條 ?的規(guī)定，判決如下:一、被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司給付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佳木斯分行截至2013年12月21日的貸款本金1363848.17元，利息17650.64元（自2013年12月22日起至本判決確定的給付之日止的利息按照借款合同約定的逾期罰息利率計(jì)息），于本判決生效之日起10日內(nèi)付清；二、如被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司不能按期清償上述債務(wù)，以依法處分抵押物（房屋兩處:湯房權(quán)證字第2009002166號(hào)
，面積3901.70平方米；湯房權(quán)證字第2009002167號(hào)
，面積305.30平方米；土地使用權(quán)一處:湯國(guó)用2011第1239號(hào)
，面積為12073平方米）所得價(jià)款優(yōu)先償還原告的貸款本息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)17400元，由被告黑龍江菱美新型建材科技開發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：梁傳斌
審判員：王海濤
審判員：劉艷