中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行
姜成柱(湖北七君律師事務(wù)所)
鄧曉君(湖北七君律師事務(wù)所)
唐某
李某某
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行,住所地宜昌市西陵區(qū)西陵一路1號(hào)。
代表人王波,該分行行長(zhǎng)。
委托代理人姜成柱、鄧曉君,湖北七君律師事務(wù)所律師。
被告唐某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,自由職業(yè),住宜昌市西陵區(qū)。
被告李某某(系被告唐某之妻),xxxx年xx月xx日出生,漢族,住所同上。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行與被告唐某、李某某金融借款合同糾紛一案,本院于2016年3月21日立案受理后,依法由審判員尹暹賓獨(dú)任審判,于2016年5月20日公開開庭進(jìn)行了審理,原告委托代理人鄧曉君到庭參加訴訟,被告唐某、李某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告以二被告拖欠其借款本金333167.02元及其利息不還為由訴至本院,請(qǐng)求判令:1、解除原、被告間合同編號(hào)為422984200-2011-20140110228《個(gè)人住房借款合同》;2、二被告共同清償原告借款本金333167.02元、利息13298.76元(截止2016年5月10日),并以333167.02元為基數(shù)按我國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率下浮10%再上浮50%從2016年5月11日起至借款本息清償之日止支付原告貸款罰息;3、原告對(duì)被告提供的抵押物(房屋所有權(quán)證號(hào)宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào))的處置價(jià)款優(yōu)先受償。
被告唐某、李某某未到庭參加訴訟,亦未提交書面答辯意見。
本院認(rèn)為,原、被告間的金融借款合同,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,符合法律規(guī)定,系有效協(xié)議,應(yīng)該全面履行,原告已經(jīng)履行放款義務(wù),被告應(yīng)該按照合同約定,清償原告貸款本息,并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。
被告逾期還款多期,按照合同約定,原告有權(quán)宣布借款提前到期,但原告請(qǐng)求解除合同,因被告的行為,同時(shí)符合合同解除的法定條件,故原告請(qǐng)求解除合同的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。
即原告訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。
二被告未到庭參加訴訟,依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行、被告唐某、李某某間合同編號(hào)為422984200-2011-20140110228《個(gè)人住房借款合同》;
二、被告唐某、李某某共同清償原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行借款本金333167.02元、利息13298.76元(截止2016年5月10日),并以333167.02元為基數(shù)按我國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率下浮10%再上浮50%從2016年5月11日起至生效判決確定履行之日止支付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行貸款利息(含罰息);
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行對(duì)被告唐某、李某某提供的抵押物(房屋建筑90.83平方米,所有權(quán)證號(hào)0398534,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)0089094,他項(xiàng)權(quán)利人中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行)的處置價(jià)款優(yōu)先受償。
以上判決,于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6666元(原告已預(yù)交)、減半收取3333元,由被告唐某、李某某共同承擔(dān),在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原、被告間的金融借款合同,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,符合法律規(guī)定,系有效協(xié)議,應(yīng)該全面履行,原告已經(jīng)履行放款義務(wù),被告應(yīng)該按照合同約定,清償原告貸款本息,并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。
被告逾期還款多期,按照合同約定,原告有權(quán)宣布借款提前到期,但原告請(qǐng)求解除合同,因被告的行為,同時(shí)符合合同解除的法定條件,故原告請(qǐng)求解除合同的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。
即原告訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。
二被告未到庭參加訴訟,依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?、第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行、被告唐某、李某某間合同編號(hào)為422984200-2011-20140110228《個(gè)人住房借款合同》;
二、被告唐某、李某某共同清償原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行借款本金333167.02元、利息13298.76元(截止2016年5月10日),并以333167.02元為基數(shù)按我國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款基準(zhǔn)利率下浮10%再上浮50%從2016年5月11日起至生效判決確定履行之日止支付原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行貸款利息(含罰息);
三、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行對(duì)被告唐某、李某某提供的抵押物(房屋建筑90.83平方米,所有權(quán)證號(hào)0398534,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)0089094,他項(xiàng)權(quán)利人中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三峽分行)的處置價(jià)款優(yōu)先受償。
以上判決,于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6666元(原告已預(yù)交)、減半收取3333元,由被告唐某、李某某共同承擔(dān),在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
審判長(zhǎng):尹暹賓
書記員:李聰
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