原告：中國工商銀行股份有限公司雞東支行。
負責人：張偉，職務行長。
委托訴訟代理人：秦海峰，黑龍江雪原律師事務所律師。
被告：閆某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)。
被告：田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，雞東縣環(huán)境保護局科員。

原告中國工商銀行股份有限公司雞東支行與被告閆某、田某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年6月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告中國工商銀行股份有限公司雞東支行的委托訴訟代理人秦海峰到庭參加訴訟，被告閆某、田某某經傳票傳喚，無正當理由未到庭應訴，亦未委托代理人參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結。
中國工商銀行股份有限公司雞東支行向本院提出訴訟請求：1.二被告連帶給付原告貸款本金223 757.59元、利息6 544.4元，本息合計230 301.99元（截止2016年8月20日）；2.二被告按本金223 757.59元，連帶給付自2016年8月21日至貸款實際給付之日的貸款利息；3.二被告連帶給付原告支付的律師代理費10 098元；4.二被告以抵押財產折價或者以拍賣、變賣抵押財產所得的價款優(yōu)先償還上述債務；5.二被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2013年2月6日，被告閆某、田某某與原告簽訂了《個人借款/擔保合同》，約定二被告共同向原告貸款234 000元，期限為24個月，貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率上浮15%確定（自每次基準利率調整之日的次年1月1日起依調整后的基準利率確定），罰息利率按在約定的利率基礎上加收30%確定，還款方式為按月等額本息還款法。二被告提供了以閆某名義購買的位于雞東縣平陽鎮(zhèn)花園小區(qū)1-1-401室住宅和1-后7號車庫作為抵押擔保，并辦理了抵押預登記。原告將貸款發(fā)放給被告后，被告自2016年1月27日最后一次還款后，至今已經連續(xù)7個月未償還貸款本息，根據(jù)雙方簽訂的合同第14.1條和14.2條相關規(guī)定，被告已構成嚴重違約，原告有權要求二被告立即償還本合同項下的全部貸款和利息，并承擔原告支付的律師費等實現(xiàn)債權的費用，

本院認為，原告中國工商銀行股份有限公司雞東支行與被告閆某、田某某之間的借款合同合法有效，雙方應依合同履行。原告與二被告簽訂的抵押擔保合同系雙方真實意思表示，不違反法律、法規(guī)規(guī)定，抵押擔保合同合法有效，且依法進行了抵押登記，抵押權成立。原告按合同約定履行了貸款義務，二被告應按合同約定按月履行償還借款本金及利息的義務，但其自2016年1月27日最后一次還款至原告起訴之日已連續(xù)7個月未還款，已構成違約，依照《個人借款/擔保合同》第14.1和14.2條的約定，雖然貸款期限未到，但立即還款的條件已成就，原告有權要求二被告提前清償全部貸款本息，并就被告提供的抵押物實現(xiàn)抵押權。二被告未按合同約定期限還款，應依合同約定承擔罰息。原告主張的律師代理費，屬合同約定內容，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百八十七條、《中華人民共和國擔保法》第五十三條、第五十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告閆某、田某某于判決生效之日立即償還原告中國工商銀行有限公司雞東支行借款本金223 757.59元、利息6 544.4元，本息合計230 301.99元（截止2016年8月20日，利息及罰息按合同約定的計算方式延續(xù)計算至實際給付之日）；
二、被告閆某、田某某于判決生效之日立即給付原告中國工商銀行有限公司雞東支行律師代理費10 098元；
三、原告可以就上述債務，申請人民法院對二被告的抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產的價款優(yōu)先受償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加位支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4 835元（原告已預交），由二被告負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于雞西市中級人民法院。

審　判　長　　李智賢 人民陪審員　　張君梅 人民陪審員　　張桂秋

書記員：劉學