原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司館陶支行，住所地館陶縣陶山西街2號(hào)。
負(fù)責(zé)人：梁長(zhǎng)興，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：白貴廷，男，該支行工作人員。
被告：牛占新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，館陶縣柴堡鎮(zhèn)后市莊村人，住館陶縣。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，館陶縣柴堡鎮(zhèn)劉村人，住館陶縣。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司館陶支行（以下簡(jiǎn)稱工商銀行）與被告牛占新、劉某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，于2016年10月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告工商銀行的委托訴訟代理人白貴廷，被告劉某某到庭參加訴訟。被告牛占新經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工商銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告牛占新償還到期借款本息117728.39元（包括罰息/復(fù)利），以及自2016年4月9日至實(shí)際清償日止以此數(shù)額為基數(shù)按照借款合同約定在執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上上浮30%所計(jì)算的罰息、復(fù)利。提前清償未到期借款本金267581.97元，以及以此數(shù)額為基數(shù)按同期人民銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款利率計(jì)算自2016年4月9日起至實(shí)際清償之日止的利息。2、原告對(duì)被告牛占新名下的抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3、被告牛占新承擔(dān)本案實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4、被告劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任。事實(shí)與理由：被告牛占新因進(jìn)酒類(lèi)商品向原告申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，并于2013年5月6日與原告簽訂了《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱合同）。合同約定：被告牛占新向原告借款58萬(wàn)元，利息按年利率7.68%計(jì)算，期限60個(gè)月，自2013年5月8日起至2018年5月8日止。牛占新以其所有的位于陶縣金鳳大道北新華街北延西側(cè)金鳳物流園A2-3-105東戶的房產(chǎn)為該筆借款設(shè)置抵押。按月等額本息還款方式還款，履行期內(nèi)如連續(xù)三期或累計(jì)六期未按時(shí)或全額履行義務(wù)，原告有權(quán)要求被告提前清償全部貸款本息和對(duì)逾期貸款按年利率9.984%計(jì)算利息，另對(duì)未按期支付的利息計(jì)收復(fù)利。合同簽訂后，原告依約于2013年5月8日發(fā)放了該筆貸款，但被告牛占新截止2016年4月8日已連續(xù)10期未能按時(shí)還款，鑒于牛占新的違約行為，原告已無(wú)法與被告繼續(xù)履行借款合同，根據(jù)合同約定原告宣布借款合同提前到期，被告應(yīng)償還原告本金及利息、復(fù)利、罰息共計(jì)385310.36元，為此，原告提起訴訟，望判如訴請(qǐng)。

本院認(rèn)為，合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)，原告工商銀行與被告牛占新、劉某某簽訂的《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》合法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同遵守，嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。被告牛占新未按合同約定還本付息，原告宣布對(duì)未能償還的借款立即到期，并要求被告償還的訴訟請(qǐng)求符合合同約定，本院予以支持。原告請(qǐng)求償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利，共計(jì)385310.36元，符合合同約定，本院予以支持。原告宣布合同到期后，被告應(yīng)按合同約定對(duì)逾期貸款96314.43元，支付相應(yīng)罰息。罰息已是對(duì)違約方的一種制裁，以及對(duì)守約方的補(bǔ)償，其再次主張復(fù)利顯系對(duì)被告雙重處罰，有悖于合同法中公平、補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，本院不予支持。原告主張已宣布到期的借款267581.97元及按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告牛占新對(duì)2016年4月9日以后的利息應(yīng)計(jì)算至本判決確定的還款日為止，原告主張計(jì)算至還清借款日，不予支持。被告劉某某作為借款合同的保證人應(yīng)依約承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告牛占新以其所有的房產(chǎn)抵押給原告，且在房屋主管部門(mén)辦理了抵押登記，故原告依法對(duì)該房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，原告的此項(xiàng)主張本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告牛占新于本判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司館陶支行借款本金、利息、罰息、復(fù)利，共計(jì)385310.36元，及自2016年4月9日起至本判決確定給付之日止以96314.43元為基數(shù)按《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》約定的逾期利率計(jì)算的利息，和以267581.97元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。
二、被告劉某某對(duì)被告牛占新承擔(dān)的還款責(zé)任負(fù)連帶償還責(zé)任。
三、原告中國(guó)工商銀行股份有限公司館陶支行對(duì)被告牛占新所有的證號(hào)為第9407號(hào)的坐落于陶縣金鳳大道北新華街北延西側(cè)金鳳物流園A2-3-105東戶房產(chǎn)一套享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國(guó)工商銀行股份有限公司館陶支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7080元，由被告牛占新、劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　陳　彥 審　判　員　　張　凱 人民陪審員　　周子蘋(píng)

書(shū)記員：賈菁菁