原告：中國工商銀行股份有限公司館陶支行。住所地館陶縣陶山西街2號。
負責人：梁長興，該行行長。
委托訴訟代理人：劉新景，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該行職工。
被告：河北民旺飼料有限公司。住所地館陶縣工業(yè)園區(qū)。
法定代表人：張振廷，公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉通坡，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司職工。
被告：河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司，住所地館陶縣南徐村鄉(xiāng)馬頭村。
法定代表人：張殿民，公司經(jīng)理。
被告：張某某。
被告：劉某某。

原告中國工商銀行股份有限公司館陶支行（以下簡稱工商銀行）與被告河北民旺飼料有限公司、河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告工商銀行的委托訴訟代理人劉新景，被告河北民旺飼料有限公司的委托訴訟代理人劉通坡，被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司法定代表人張殿民到庭參加訴訟，被告張某某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工商銀行向本院提出訴訟請求：1、判令被告河北民旺飼料有限公司償還未還借款本息14211504.63元（包含罰息、復利），以及自2017年2月20日至實際清償日止以此數(shù)額為基數(shù)按照借款合同約定在執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上上浮50%所計算的罰息、復利。2、被告河北民旺飼料有限公司名下的抵押物依法處置，原告要求對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3、被告河北民旺飼料有限公司承擔本案實現(xiàn)債權(quán)的費用。4、河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某對上述債務(wù)承擔連帶清償責任。事實與理由：（1）被告河北民旺飼料有限公司于2016年9月27日與原告簽訂了《小企業(yè)借款合同》，合同約定，被告河北民旺飼料有限公司向原告借款14130000元人民幣，利息按年利率4.73%計算，貸款最長期限12個月，自2016年9月27日至2017年9月26日止，該筆借款于2016年9月27日發(fā)放到借款單位賬戶，在合同中約定借款人按月支付借款利息同時每月償還借款本金1萬元，到期一次性償還本金14010000元及利息。本筆借款由河北民旺飼料有限公司提供用本公司名下的房產(chǎn)和土地做抵押，同時有張振延、劉某某及河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司對該筆借款提供連帶責任保證，并簽訂了抵押和保證合同。保證條款約定：被告張某某、劉某某及河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司為保證人，對被告河北民旺飼料有限公司償還上述貸款承擔連帶保證責任，其保證責任范圍為貸款合同項下的貸款本金、利息（包括復利及罰息)、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。目前借款人已連續(xù)多次未能按時償還原告借款本息，根據(jù)借款合同第九條第二款規(guī)定，提前收回該筆借款。（2）被告河北民旺飼料有限公司，于2016年9月27日向原告申請流動資金貸款1413萬元，合同約定借款人為該筆貸款提供的抵押物是河北民旺飼料有限公司名下的土地使用權(quán)和房產(chǎn)，該抵押物位于館陶縣××國道西側(cè)，房產(chǎn)證號為“房權(quán)證館字第××號”，土地證號為“館國用（2012）第4509號”，土地和房產(chǎn)均辦理了抵押登記，被告河北民旺飼料有限公司的該筆借款約定年利率為4.73%，借款采用按月付息每月償還本金1萬元，到期一次還本的還款方式。合同簽訂后，原告依約于2016年9月27日發(fā)放了該筆貸款，該筆借款已多次未按時償還，經(jīng)原告多次催收河北民旺飼料有限公司仍不能償還借款，被告河北民旺飼料有限公司未按照約定的時間還款，原告有權(quán)對逾期貸款按年利率7.10%計算利息和對未按期支付的利息計收復利。保證人未能履行保證責任，根據(jù)合同約定，原告有權(quán)提前收回該筆借款。綜上，被告河北民旺飼料有限公司作為借款人，應(yīng)按合同約定立即向原告一次性償付借款本金、利息、復利和罰息，共計人民幣14211504.63元，以及自2017年2月20日至實際清償日止以此數(shù)額為基數(shù)按照借款合同約定在執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上上浮50%所計算的罰息、復利。被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某作為保證人，應(yīng)對上述款項負連帶清償責任。為保證原告金融資產(chǎn)安全，盡快收回貸款訴至法院，請求依法判決。
被告河北民旺飼料有限公司辯稱，無異議。
被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司辯稱，無異議。
被告張某某、劉某某未答辯。
原告圍繞訴訟請求提交了以下證據(jù)：1、小企業(yè)貸款申請書，證明被告河北民旺飼料有限公司有資金需求，向原告申請貸款。2、河北民旺飼料有限公司股東會決議，證明河北民旺飼料有限公司同意向原告申請貸款。3、小企業(yè)借款合同，證明借款時間、借款用途、期限、利率。4、最高額抵押合同，證明借款人河北民旺飼料有限公司同意將房產(chǎn)抵押給原告。5、保證合同兩份以及河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司股東會決議，證明劉某某和張某某以及河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司為河北民旺飼料有限公司進行擔保，并承擔連帶還款責任。6、中國工商銀行借款憑證一份，證明原告已按期將款項轉(zhuǎn)賬到借款人河北民旺飼料有限公司賬戶中，履行了放款義務(wù)。7、抵押登記：館他項（2016）第269號、房他證館字第××號，證明河北民旺飼料有限公司將名下的土地及房產(chǎn)辦理了抵押登記，抵押給原告。8、被告河北民旺飼料有限公司尚欠原告貸款本息情況證明，證明截止2017年3月20日，河北民旺飼料有限公司結(jié)清之前借款利息，并償還本金3萬元，未償還本金1410萬元及其后合同約定利息。
被告河北民旺飼料有限公司、河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某在法庭指定的舉證期間內(nèi)未提交證據(jù)。
經(jīng)審查，本院認證如下：被告河北民旺飼料有限公司、河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司對上述證據(jù)均無異議，被告張某某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為其對原告的起訴及提供的證據(jù)放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利。綜上，原告提供的證據(jù)1、2、3、4、5、6、7、8符合有效證據(jù)的認定要件，本院予以采納。
本院根據(jù)當事人的陳述、舉證、質(zhì)證及上述有效證據(jù)認定本案事實如下：2016年9月27日，原告與被告河北民旺飼料有限公司簽訂了《小企業(yè)借款合同》，合同載明由被告河北民旺飼料有限公司向原告借款14130000元，用于償還0040500046-2015年（館陶）字0010號貸款合同項下借款，借款年利率為4.73%，借款期限為12個月，自實際提款日起算，實際提款日為2016年9月29日。合同另約定，逾期還款從逾期之日起按借款利率加收50%即7.1%的罰息。合同還約定，借款人違約，貸款人有權(quán)宣布未償還的借款立即到期，立即收回未償還款項。被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某對該筆貸款承擔連帶保證責任，保證期間為本合同項下借款期限屆滿之次日起2年，原告根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期為借款提前到期日之次日起兩年。被告河北民旺飼料有限公司以其所有的位于館陶縣××國道西側(cè)房屋及土地[房屋所有權(quán)證編號為房權(quán)證館字第××號，土地使用權(quán)證編號為館國用（2012）第4509號]作抵押，并在相關(guān)機關(guān)辦理了抵押登記。2016年10月20日至2016年12月20日被告河北民旺飼料有限公司已償還原告本金30000元，結(jié)清利息，之后借款本息經(jīng)催要被告未還，原告訴至法院請求判令被告提前償還全部借款本息。截止2017年3月20日，被告河北民旺飼料有限公司已結(jié)清利息，下欠本金14100000元及之后利息未還。

本院認為，合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護，原告工商銀行與被告河北民旺飼料有限公司簽訂的《小企業(yè)借款合同》、《最高額抵押合同》，以及與河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某簽訂的《保證合同》均合法有效，各方當事人應(yīng)當共同遵守，嚴格履行合同約定的義務(wù)。被告河北民旺飼料有限公司未按合同約定還本付息，應(yīng)當承擔違約責任，原告請求被告河北民旺飼料有限公司提前歸還貸款本息，本院予以支持。被告河北民旺飼料有限公司除應(yīng)支付原告本金14100000元，還應(yīng)支付2017年3月21日之后按照合同約定的利息，原告在保證期間內(nèi)向擔保人主張權(quán)利，其請求的保證權(quán)利應(yīng)予以支持。被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某應(yīng)按合同約定承擔連帶保證責任。被告河北民旺飼料有限公司以其所有的房產(chǎn)及土地為借款設(shè)置抵押并且在主管部門辦理了抵押登記，故原告依法對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。原告訴請被告河北民旺飼料有限公司承擔本案實現(xiàn)債權(quán)的費用，因未提交證據(jù)證明本院不予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條第一款和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北民旺飼料有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司館陶支行借款本金14100000元，及自2017年3月21日起至判決確定的還款日止按借款合同約定的利率計算的利息。
二、被告河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某對上述款項負連帶清償責任。
三、原告中國工商銀行股份有限公司館陶支行對被告河北民旺飼料有限公司提供抵押的位于館陶縣106國道西側(cè)房屋及該房屋占用內(nèi)的土地使用權(quán)[房屋所有權(quán)證編號為房權(quán)證館字第××號，該房屋占用內(nèi)的土地使用權(quán)證編號為館國用（2012）第4509號]享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告中國工商銀行股份有限公司館陶支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費107069元，由被告河北民旺飼料有限公司、河北元某種豬養(yǎng)殖有限公司、張某某、劉某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判長 李建朝
審判員 張凱
人民陪審員 郭高鵬

書記員： 王曉輝