原告中國工商銀行股份有限公司應城支行。住所地：湖北省應城市蒲陽大道35號，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
負責人盧海濤，該支行行長。
委托代理人汪忠仁、王洪林，該支行員工。代理權限：一般代理。
被告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告吳鋒盛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應城市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告何蘭忠，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省金華市人，住武漢市洪山區(qū)。
被告武漢四金工貿(mào)有限公司。住所地：黃石市武漢路******號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420200695114177G。
法定代表人黃志誠，該公司執(zhí)行董事。
被告湖北兆鵬商貿(mào)有限公司。住所地：應城市郎君鎮(zhèn)團結路*號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900063513559U。
法定代表人吳某某，該公司總經(jīng)理。

原告中國工商銀行股份有限公司應城支行以下簡稱工行應城支行訴被告吳某某、郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、武漢四金工貿(mào)有限公司（以下簡稱四金公司）、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司（以下簡稱兆鵬公司）金融借款合同糾紛一案。本院受理后，依法組成由審判員周輝擔任審判長、人民陪審員丁昌洪、李斌參加評議的合議庭，于2018年11月1日公開開庭進行了審理。原告工行應城支行的委托代理人汪忠仁，被告吳某某，被告兆鵬公司的法定代表人吳某某到庭參加訴訟，被告郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告工行應城支行訴稱，2017年3月7日工行應城支行與共同借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司簽訂了編號B:【經(jīng)營貸】字【孝感分】行【應城】支行【2017】年【0000004】號《個人借款擔保合同》。約定：工行應城支行為吳某某、郭某某提供個人經(jīng)營貸款150萬元，期限一年；吳鋒盛、何蘭忠用其所有的位于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)關山大道289號紫崧逸景華庭106棟11層01號房屋作抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)；四金公司、兆鵬公司為本筆貸款提供連帶責任保證。2017年3月23日工行應城支行按合同約定向吳某某、郭某某發(fā)放貸款150萬元，履行了支付義務。截至2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元并累計欠息96329.02元，且吳鋒盛、何蘭忠、四金公司、兆鵬公司也均未履行抵押、擔保責任。為此，請求：1.判令被告吳某某、郭某某立即償還原告貸款本金1499148.34元，利息96329.02元計至2018年7月20日，此后利息、罰息按合同約定的標準從2018年7月21日計算至還清全部貸款之日止；2.判令原告對被告吳鋒盛、何蘭忠提供的抵押物享有優(yōu)先受償權，有權以抵押物的處置價款優(yōu)先償還貸款本息及原告實現(xiàn)債權的費用；3.判令被告四金公司、兆鵬公司對被告吳某某、郭某某的上述債務承擔連帶保證責任；4，判令上列被告承擔本案一切訴訟費用含保全費、訴訟費等。
原告工行應城支行為支持其訴訟主張向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)1.個人借款擔保合同。證明①原告與被告吳某某、郭某某存在合法借貸關系；②原告與被告吳鋒盛、何蘭忠之間存在抵押擔保關系；③原告與被告四金公司存在保證擔保關系；有權要求被告按照借款擔保合同的約定履行還款、擔保責任；證據(jù)2.中國工商銀行的借款憑證。證明原告已履行合同義務；證據(jù)3.客戶貸款余額及積欠利息查詢。證明截止2018年7月20日，被告吳某某、郭某某欠原告本金1499148.34元，應付利息96329.02元；證據(jù)4.土地房產(chǎn)他項權證。證明原告與被告吳鋒盛、何蘭忠之間存在抵押擔保關系合法有效，原告對抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?；證據(jù)5.《保證合同》。證明原告與被告湖北兆鵬商貿(mào)有限公司存在保證擔保關系；證據(jù)6.貸款逾期催收函，證明原告要求被告履行還款責任。
被告吳某某庭審答辯稱，工行應城支行訴狀中所述事實是真實的，但兩被告目前經(jīng)濟狀況有限，愿意延期還款。
被告吳某某未向本院提交證據(jù)。
被告兆鵬公司庭審答辯稱，保證合同事實存在，我公司將積極配合，盡快還清債務。
被告兆鵬公司未向本院提交證據(jù)
被告郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司未到庭答辯也未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告吳某某、兆鵬公司對工行應城支行提交證據(jù)的真實性、合法性和關聯(lián)性表示均無異議。本院對工行應城支行提交的證據(jù)均予以采信。
根據(jù)當事人的訴辯意見及對證據(jù)的認證和庭審調(diào)查，本院查明事實如下：
2017年3月7日工行應城支行與共同借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司簽訂了編號B:【經(jīng)營貸】字【孝感分】行【應城】支行【2017】年【0000004】號《個人借款擔保合同》。約定：工行應城支行為吳某某、郭某某提供個人經(jīng)營貸款150萬元,期限一年；貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率上浮42%確定，在借款期內(nèi)該利率保持不變；貸款逾期罰息按合同貸款利率上浮30%計算；借款人吳某某、郭某某、抵押人吳鋒盛、何蘭忠、保證人四金公司、兆鵬公司均在該《個人借款擔保合同》簽字捺印。2017年3月23日工行應城支行依約向吳某某、郭某某發(fā)放貸款150萬元，履行了支付義務。
另查明，吳鋒盛、何蘭忠自愿以其共有的位于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)關山大道289號紫崧逸景華庭106棟11層01號房屋作抵押房屋所有權證號為“武產(chǎn)權證湖字第2011006969號”、土地使用權證號為“武新國用（商2011）第08399號”為吳某某、郭某某在工行應城支行的貸款在150萬元最高額度提供抵押，并于2017年3月13日辦理了不動產(chǎn)抵押他項權證房屋他項權證號為“鄂（2017）武漢市東開不動產(chǎn)證明第0016705號”。2017年3月7日，工行應城支行與兆鵬公司簽訂了經(jīng)營貸字00000004號《保證合同》。約定：兆鵬公司為吳某某、郭某某的債務承擔連帶責任保證。
還查明，1.上述借款期內(nèi)工行應城支行按照同期中國人民銀行同期同檔次的貸款利率為4.35%，上浮42%后，利率為6.1770%，即借款期內(nèi)的利率計算為年利率6.1770%。逾期后上浮30%，利率為8.0301%，即借款逾期后的利率計算為年利率8.0301%。
2，截止2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元，應付利息96329.02元（按貸款合同約定計息）。
再查明，吳某某與郭某某，吳鋒盛與何蘭忠系夫妻關系。

本院認為：工行應城支行分別與吳某某、郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司、兆鵬公司簽訂的《個人借款擔保合同》、《保證合同》均系相關當事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同，應受法律保護。根據(jù)工行應城支行與吳某某、郭某某簽訂的《個人借款擔保合同》約定，工行應城支行于2017年3月23日向吳某某、郭某某履行了支付貸款人民幣150萬元的義務后，吳某某、郭某某應按合同的約定履行還款義務。借款到期后，因吳某某、郭某某未按約履行還本付息的義務，四金公司、兆鵬公司亦未承擔保證責任，其行為均屬違約行為，依法應承擔違約責任。故工行應城支行要求吳某某、郭某某償還借款本金并支付利息、罰息，四金公司、兆鵬公司承擔連帶清償責任的訴訟請求，符合合同約定和有關法律規(guī)定，本院予以支持。經(jīng)庭審調(diào)查，工行應城支行提交相關憑證證明，截止2018年7月20日，吳某某、郭某某尚欠貸款1499148.34元，應付利息96329.02元（利息計算至2018年7月20日，按貸款合同約定計息）。從2018年7月21日起應按合同的約定在貸款利率的基礎上上浮30%加收罰息，即以本金1499148.34元為基數(shù)，年利率為8.0301%計算至還清之日止。
吳鋒盛、何蘭忠夫妻與工行應城支行簽訂《抵押合同》，自愿以其共有的房產(chǎn)為吳某某、郭某某在工行應城支行的貸款，在主合同項下本金150萬元及利息包括罰息等提供抵押擔保并已辦理抵押登記。故依據(jù)合同的約定，工行應城支行有權行使抵押權并有權就該房地產(chǎn)折價、變賣或者拍賣的價款在本金1499148.34萬元及利息包括罰息債權余額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。吳鋒盛、何蘭忠在承擔擔保責任后，有權向吳某某、郭某某追償。郭某某、吳鋒盛、何蘭忠、四金公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。
綜上所述，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第六條、第十八條、第三十一條、第三十三條第一款、第五十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某某、郭某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)向中國工商銀行股份有限公司應城支行償還借款余款本金1499148.34元及利息96329.02元（利息計算至2018年7月20日，按貸款合同約定計息）；從2018年7月21日起的利息以本金1499148.34元為基數(shù)，年利率為8.0301%計算至還清之日止。
二、武漢四金工貿(mào)有限公司、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司對本判決第一項確定的吳某某、郭某某的債務向中國工商銀行股份有限公司應城支行承擔連帶清償責任。
三、中國工商銀行股份有限公司應城支行對吳鋒盛、何蘭忠共有的坐落于武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)關山大道289號紫崧逸景華庭106棟11層01號房屋所有權證號為“武產(chǎn)權證湖字第2011006969號”、土地使用權證號為“武新國用（商2011）第08399號”的房屋享有抵押權，并有權就該房地產(chǎn)折價、變賣或者拍賣的價款在本金1499148.34元及利息包括罰息債權余額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
四、吳鋒盛、何蘭忠、武漢四金工貿(mào)有限公司、湖北兆鵬商貿(mào)有限公司承擔擔保責任后，有權向吳某某、郭某某追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費19500元，由被告吳某某、郭某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 周輝
人民陪審員 李斌
人民陪審員 丁昌洪

書記員： 陳立璟