国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行與梁某某金融借款合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行。住所地:尚某市尚某鎮(zhèn)中央大街***號(hào)。負(fù)責(zé)人:關(guān)君華,行長(zhǎng)。委托代理人:何麗艷,黑龍江益朋律師事務(wù)所律師。被告:梁某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)固定職業(yè),住尚某市。委托代理人:寧秀清,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體戶,住尚某市。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行(以下簡(jiǎn)稱尚某工商銀行)與被告梁某某金融借款合同糾紛一案,本院于2018年1月18日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行審理。原告尚某工商銀行委托代理人何麗艷到庭參加訴訟,被告梁某某及委托代理人寧秀清經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告尚某工商銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、解除尚某工商銀行與被告梁某某???訂的個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同;2、梁某某立即償還借款本金人民幣302913.69元;3、梁某某立即按照合同約定給付2017年11月7日前借款利息人民幣5238.7元,嗣后利息按合同約定利息、罰息、復(fù)利計(jì)算到實(shí)際給付之日;4、梁某某如未能償還上述債務(wù),對(duì)未能償還部分,以其抵押房屋拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償;5、梁某某負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:2015年11月16日,尚某工商銀行與梁某某簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同。約定:尚某工商銀行向梁某某提供貸款31萬(wàn)元,貸款期限30年,到期日為2046年1月7日,還款方式為等額本息還款。該筆貸款以梁某某自有房屋抵押。合同簽訂后,尚某工商銀行按約定向梁某某提供了貸款31萬(wàn)元,梁某某未按合同約定履行按月還款義務(wù)。被告梁某某未答辯,本院送達(dá)時(shí),其委托代理人陳述:對(duì)尚某工商銀行訴訟貸款事實(shí)沒(méi)有異議,同意還款。貸款用于給梁某某購(gòu)買房屋,現(xiàn)在我們居住了所購(gòu)買的房屋。我們準(zhǔn)備賣房,賣了房就還款。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交證據(jù),因被告梁某某及委托代理人未出庭,本院對(duì)原告尚某工商銀行舉示的證據(jù)進(jìn)行審查確認(rèn)并在卷佐證。證據(jù)一、個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同1份。擬證明:梁某某借款時(shí)間、數(shù)額及借款期限,包括合同約定了雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式、梁某某身份信息及無(wú)婚姻證明等事實(shí)。證據(jù)二、工商銀行個(gè)人借款憑證復(fù)印件1份。擬證明:尚某工商銀行在2016年1月7日為梁某某放款31萬(wàn)元,約定了貸款期限、利率等事實(shí)。證據(jù)三、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件各1份。擬證明:房屋所有人為梁某某,梁某某向尚某工商銀行借款時(shí),以其所有的房屋抵押并辦理了他項(xiàng)權(quán)利證。證據(jù)四、銀行流水1??。擬證明:梁某某借款發(fā)放時(shí)間及其違約時(shí)計(jì)算的利息情況。被告梁某某未提供證據(jù)。原告尚某工商銀行舉示的證據(jù)一至證據(jù)四,能夠相互印證,證實(shí)尚某工商銀行主張的事實(shí)。本院對(duì)上述證據(jù)真實(shí)性及證明內(nèi)容予以采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述、舉證及本院認(rèn)證,查明:2015年11月16日,原告尚某工商銀行與被告梁某某簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同,編號(hào)為編號(hào)A:〔尚二手〕字〔哈分〕行〔尚某〕支行〔2015〕年〔1362〕號(hào)。約定:梁某某向尚某工商銀行借款31萬(wàn)元,用于購(gòu)買尚某鎮(zhèn)仕博府邸101.59平方米房屋;貸款期限30年;貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)的中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率,上浮5%確定,據(jù)此確定的利率以借款憑證為準(zhǔn),等等;違約及違約責(zé)任:借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的,…解除???合同。2016年1月4日,尚某工商銀行與梁某某辦理抵押房屋他項(xiàng)權(quán)利證。2016年1月7日,梁某某取得該筆貸款,該筆貸款轉(zhuǎn)至閆銀鳳賬號(hào)。個(gè)人借款憑證載明執(zhí)行利率5.145%,到期日為2046年1月7日,還款方式為等額。合同簽訂后,梁某某未按合同約定履行按月還款義務(wù):到尚某工商銀行訴訟時(shí),梁某某已經(jīng)償還借款本金7086.31元,利息23960.56元。尚某工商銀行訴訟后,梁某某于2017年12月15日又償還借款本金354.88元,利息1345.12元;到此日,梁某某共償還借款21次,其中償還本金7441.19元,利息25305.68元,欠利息計(jì)5232.31元;此后梁某某再未還款。本院認(rèn)為:被告梁某某因個(gè)人購(gòu)房與原告尚某工商銀行簽訂個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同,向尚某工商銀行借款31萬(wàn)元,屬雙方自愿,借款合同合法有效,尚某工商銀行已經(jīng)履行付款義務(wù),梁某某應(yīng)當(dāng)如期還款。梁某某??按合同約定還款,構(gòu)成違約;尚某工商銀行主張解除合同、梁某某償還剩余借款符合合同約定及法律規(guī)定,本院依法予以采納。梁某某借款時(shí)以其房屋抵押并辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記,本院對(duì)抵押效力予以確認(rèn)。尚某工商銀行按合同約定主張嗣后利息、罰息、復(fù)利到實(shí)際給付之日,不違反有關(guān)法律規(guī)定。本院依法予以采納。因在尚某工商銀行訴訟后,梁某某又償還一期借款本息,尚某工商銀行主張欠款應(yīng)以實(shí)際欠款數(shù)額為宜。綜上,尚某工商銀行主張證據(jù)充分,梁某某應(yīng)當(dāng)還款付息。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第(四)項(xiàng)、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零四條、第二百零七條,《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十一條、第四十六條、第五十三條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行與被告梁某某簽訂的〔尚二手〕字〔哈分〕行〔尚某〕支行〔2015〕年〔1362〕號(hào)個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同;二、被告梁某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行借款本金302558.81元;三、被告梁某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行借款利息:2017年12月15日前利息5232.31元,已經(jīng)扣除償還的利息25305.68元;嗣后利息以借款本金302558.81元為基數(shù),按合同約定利息、罰息、復(fù)利計(jì)算,自2017年12月16日至實(shí)際履行之日;四、被告梁某某如未能按期償還上述債務(wù),對(duì)其不能償還的部分,原告中國(guó)工商銀行股份有限公司尚某支行對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依???《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)5924元由被告梁某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top