原告中國工商銀行股份有限公司大慶開發(fā)區(qū)支行，住所地大慶市高新區(qū)乾和誠一樓商服。
負責人高波，行長。
委托代理人王博，黑龍江海天慶城律師事務(wù)所大慶分所律師。
委托代理人梁巖，女，1972年4月10日出生，漢族，該行員工，住大慶市薩爾圖區(qū)。
被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司，住所地大慶市高新區(qū)新興產(chǎn)業(yè)孵化器1號樓901、903、906、920房間。
法定代表人高峰，該公司經(jīng)理。
委托代理人劉向陽，男，1986年3月8日出生，漢族，該公司員工，住大慶市讓胡路區(qū)。
被告黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司，住所地大慶市肇源縣新肇糧食物流園區(qū)。
法定代表人孫建華，該公司經(jīng)理。
被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限公司，住所地大慶市紅崗區(qū)金山工業(yè)小區(qū)。
法定代表人孫建華，該公司經(jīng)理。
被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司，住所地大慶市杜爾伯特蒙古族自治縣德力戈爾工業(yè)園區(qū)。
法定代表人孫建華，該公司經(jīng)理。
被告孫建華，男，1966年12月17日出生，漢族，個體，住大慶市紅崗區(qū)。
被告孫喜財，男，1958年5月27日出生，漢族，黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股東，住大慶市紅崗區(qū)。
委托代理人張文東，黑龍江大公律師事務(wù)所大慶分所律師。

原告中國工商銀行股份有限公司大慶開發(fā)區(qū)支行（以下簡稱工行大慶開發(fā)區(qū)支行）與被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司（以下簡稱龍?zhí)┘瘓F公司）、黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡稱和順公司）、黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限公司（以下簡稱金山公司）、黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司（以下簡稱龍?zhí)┒琶晒荆?、孫建華、孫喜財借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭審理了本案，原告工行大慶開發(fā)區(qū)支行的委托代理人王博、梁巖、被告龍?zhí)┕镜奈写砣藙⑾蜿枴⒈桓鎸O喜財?shù)奈写砣藦埼臇|到庭參加了訴訟，被告和順公司、金山公司、龍?zhí)┒琶晒?、孫建華經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2013年9月16日，原告與被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司簽訂了09050006-2013年（開發(fā)）字0038號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定合同項下循環(huán)借款額度為780萬元（柒佰捌拾萬元整），期限至2014年9月5日，利率在人民銀行基準利率基礎(chǔ)上上浮30%，用于收購原糧。該筆借款發(fā)放時借款執(zhí)行利率為年利率7.8%。借款人提款后借款利率以1個月為一期，一期一調(diào)整，分段計息。逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收50%，即按照年利率11.7%確定，合同還約定了違約條款等內(nèi)容。2013年9月16日，原告與被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了09050006-2013年開發(fā)抵字0026號《最高額抵押合同》，并將該公司所有的13處房產(chǎn)及土地使用權(quán)抵押給原告，在人民幣780萬元的最高余額內(nèi)，為借款人龍?zhí)┕咀?013年8月28日起至2018年8月27日止在原告辦理的借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續(xù)。同日，原告與被告孫建華、孫喜財簽訂了2013年慶開保字第053、054號《保證合同》，為借款人黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司在原告辦理的借款提供了連帶責任保證擔保。2014年9月13日，原告與被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司簽訂了《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同要素變更協(xié)議》，將09050006-2013年（開發(fā)）字0038號的原借款合同的借款額度循環(huán)使用期限延長至2015年9月5日。被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司于2014年9月5日提款7750000元，2014年9月15日提款50000元，累計780萬元。該筆貸款于2015年9月5日到期后，龍?zhí)┕緹o力償還，后經(jīng)龍?zhí)┕旧暾?，原告將貸款到期日調(diào)整至2016年9月2日，雙方簽訂了編號為0090500025-2015年（展）字0010號的《借款展期協(xié)議》。約定原借款金額為7800000元，已償還1000000元，展期金額為6800000元，利息執(zhí)行二年期基準利率上浮30%（即6.175%），借款人未按照協(xié)議約定按期償還展期借款本息的貸款人有權(quán)在展期利率基礎(chǔ)上加收50%作為罰息利率，對借款人逾期借款自逾期之日起按罰息利率計收利息，并對未按時支付的利息計收復利。協(xié)議中追加了借款人黑龍江和順農(nóng)業(yè)有限公司作為本筆貸款的共同還款人，同時黑龍江金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本筆貸款提供了擔保，各方均在《借款展期協(xié)議》進行了簽章確認。貸款展期到期后，被告及共同還款人黑龍江和順農(nóng)業(yè)有限公司未按照雙方在《借款展期協(xié)議》中的約定履行還款義務(wù)，導致貸款本金逾期并產(chǎn)生欠息。借款合同是雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定，抵押人以其所有房產(chǎn)進行抵押并辦理了登記，依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，是合法有效的合同，合同雙方應全面履行合同。故向法院提起訴訟，1、請求法院依法判令被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司及黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司立即償還借款本金6,499,991.42元及截至2017年4月5日的利息306,898.15元，本息合計6,806,889.57元。自2017年4月5日起按照《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》、《借款展期協(xié)議》約定的標準償還利息、罰息、復利標準計算至實際給付之日止。2、請求法院依法判令原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)依法拍賣、變賣被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的抵押物優(yōu)先清償欠款及發(fā)生的評估、拍賣等一切相關(guān)費用；3、被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司、孫建華、孫喜財承擔連帶責任；4、由上述被告承擔本案的訴訟費、郵寄費、律師費、評估費、拍賣費等一切追索費用。
被告龍?zhí)┕巨q稱，借款屬實，被告對本金基本屬實，對利息計算方法不清楚，對第四項請求律師費、評估費、拍賣費因在合同中未約定，我方不同意賠償。
被告孫喜財辯稱，原告于2013年9月16日和孫喜財簽訂054號保證合同屬實，但此保證合同已經(jīng)履行完畢，被告孫喜財不應當承擔保證合同，2014年月13日原被告與龍?zhí)┕竞炗喌淖兏鼌f(xié)議，未通知被告孫喜財，也沒有和被告協(xié)商，對被告不發(fā)生法律效力，簽訂日期已經(jīng)是本合同原主合同期限屆滿，原告與被告未簽訂新的保證合同，故請求法院依法駁回原告對被告連帶責任的訴訟請求。
被告和順公司、金山公司、龍?zhí)┒琶晒尽O建華未出庭應訴亦未提交書面答辯意見。

本案在審理過程中,原告舉證如下:
一、網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同一份、授權(quán)委托書一份（提供與原件核對一致的復印件），編號為09050006-2013年（開發(fā)）字0038號，欲證明原告與被告黑龍江龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司于2013年9月16日簽訂借款合同，借款金額780萬元，借款額度期限為2013年9月16日至2014年9月5日，利息為人民銀行公布同期同檔次貸款利率為基準利率上浮30%，同時證明劉雙華有簽署合同的權(quán)限。經(jīng)質(zhì)證，二被告對該組證據(jù)均無異議。本院對該證據(jù)的真實性予以采信。
二、保證合同二份（提供與原件核對一致的復印件），編號為2013年慶開保字第053、054號，欲證明原告與被告孫喜財于2013年9月16日簽訂了保證合同，被告孫喜財、孫建華分別對原告與黑龍江龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司之間的借款合同承擔連帶擔保責任，保證范圍為主債權(quán)項下的全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、匯率損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。本合同限制的自主合同向下起自主屆滿2年，且承擔的保證責任是承擔保證的次日起算。經(jīng)質(zhì)證，被告龍?zhí)┕緦υ摻M證據(jù)的真實性有異議，認為該證據(jù)中的簽名不是孫建華本人書寫。被告孫喜財對該組證據(jù)的真實性有異議，合同約定被告承擔保證合同期限截止2016年9月5日，在保證期間內(nèi)，原告為要求被告承擔保證責任，超過了保證期間，同時根據(jù)協(xié)議第6.4條規(guī)定，沒有延長履行期限的沒有加蓋債務(wù)人債務(wù)的，原告可以變更主合同，根據(jù)合同規(guī)定，原告與龍?zhí)┕咀兏骱贤呀?jīng)延長履行期限，對被告不發(fā)生法律效力。對孫建華的協(xié)議真實性與我方無關(guān)。結(jié)合本案其他證據(jù)，本院對該組證據(jù)的真實性予以采信。
三、網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同要素變更協(xié)議（提供與原件核對一致的復印件）一份，欲證明原告與黑龍江龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司將原《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》的借款期限額度延長至2015年9月5日、黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對該筆借款承擔保證責任。經(jīng)質(zhì)證，被告龍?zhí)┕緦υ撟C據(jù)無異議。被告孫喜財有異議，認為真實性無法判斷，請法院依法核實，證明作用與我方無關(guān)，簽訂協(xié)議沒有通知我方到場。簽訂此協(xié)議時原主合同已經(jīng)履行完畢，簽訂合同時2014年9月13日，原合同到2013年9月5日已經(jīng)截止，此協(xié)議應當是新的借款協(xié)議。本院對該組證據(jù)的真實性予以采信。
四、最高額抵押合同一份（提供與原件核對一致的復印件），編號為09050006-2013年開發(fā)（抵）字0026號、抵押清單、授權(quán)委托書各一份，欲證明原告與黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂最高額抵押合同，對主債務(wù)承擔連帶責任保證，擔保范圍為主債權(quán)項下的全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、匯率損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。證明劉雙華有簽署抵押合同的權(quán)限。經(jīng)質(zhì)證，二被告均認為該組證據(jù)與其無關(guān)。本院對該證據(jù)的真實性予以采信。
五、十三份房屋抵押登記證明（提供與原件核對一致的復印件）各一份，欲證明黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為原告辦理了抵押登記。經(jīng)質(zhì)證，二被告均認為該組證據(jù)與其無關(guān)。本院對該證據(jù)的真實性予以采信。
六、借款展期協(xié)議一份（提供與原件核對一致的復印件），編號為00905000025-0010號，欲證明原告與黑龍江龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司對原借款合同簽訂了展期協(xié)議，展期金額為680萬元，期限延長至2016年9月2日。同時追加黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司作為共同還款人。黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為擔保人對展期協(xié)議進行了簽章確認。經(jīng)質(zhì)證，被告龍?zhí)┕緹o異議。被告孫喜財對證據(jù)真實性無異議，但認為該協(xié)議簽訂時未通知其，故與其無關(guān)。本院對該證據(jù)的真實性予以采信。
七、保證合同兩份，編號為2015年慶開保字第053、054號（提供與原件核對一致的復印件），欲證明原告與黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司、孫建華于2015年12月18日簽訂了擔保和同，對借款展期協(xié)議提供了擔保，保證范圍為主債權(quán)項下的全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、匯率損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。經(jīng)質(zhì)證，二被告對該證據(jù)均認為無法核實，不予認可。本院對該組證據(jù)的真實性予以采信。
八、中國工商銀行產(chǎn)管理系統(tǒng)截圖一份（提供與原件核對一致的復印件），欲證明被告龍?zhí)┕驹?014年9月5日提款775萬元，9月15日提款5萬元。經(jīng)質(zhì)證，二被告均無異議。本院對該證據(jù)真實性予以采信。
九、原告全球信貸與代理投資代理系統(tǒng)截圖一份（提供與原件核對一致的復印件），欲證明截止2017年4月5日。黑龍江龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團有限公司在原告處貸款余額為6499991.42元，欠息余額為306898.15元。經(jīng)質(zhì)證，二被告均無異議。本院對該證據(jù)真實性予以采信。
被告龍?zhí)┕?、孫喜財、和順公司、金山公司、龍?zhí)┒琶晒?、孫建華均未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明：2013年9月16日，原告與被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司簽訂了09050006-2013年（開發(fā)）字0038號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定合同項下循環(huán)借款額度為780萬元（柒佰捌拾萬元整），期限至2014年9月5日，利率在人民銀行基準利率基礎(chǔ)上上浮30%，用于收購原糧。該筆借款發(fā)放時借款執(zhí)行利率為年利率7.8%。借款人提款后借款利率以1個月為一期，一期一調(diào)整，分段計息。逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收50%，即按照年利率11.7%確定，合同還約定了違約條款等內(nèi)容。2013年9月16日，原告與被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了09050006-2013年開發(fā)抵字0026號《最高額抵押合同》，并將該公司所有的13處房產(chǎn)及土地使用權(quán)抵押給原告，在人民幣780萬元的最高余額內(nèi)，為借款人龍?zhí)┕咀?013年8月28日起至2018年8月27日止在原告辦理的借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續(xù)。同日，原告與被告孫建華、孫喜財簽訂了2013年慶開保字第053、054號《保證合同》，為借款人黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司在原告辦理的借款提供了連帶責任保證擔保。2014年9月13日，原告與被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司簽訂了《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同要素變更協(xié)議》，將09050006-2013年（開發(fā)）字0038號的原借款合同的借款額度循環(huán)使用期限延長至2015年9月5日。被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司于2014年9月5日提款7750000元，2014年9月15日提款50000元，累計780萬元。該筆貸款于2015年9月5日到期后，龍?zhí)┕緹o力償還，后經(jīng)龍?zhí)┕旧暾垼鎸①J款到期日調(diào)整至2016年9月2日，雙方簽訂了編號為0090500025-2015年（展）字0010號的《借款展期協(xié)議》。約定原借款金額為7800000元，已償還1000000元，展期金額為6800000元，利息執(zhí)行二年期基準利率上浮30%（即6.175%），借款人未按照協(xié)議約定按期償還展期借款本息的貸款人有權(quán)在展期利率基礎(chǔ)上加收50%作為罰息利率，對借款人逾期借款自逾期之日起按罰息利率計收利息，并對未按時支付的利息計收復利。協(xié)議中追加了借款人黑龍江和順農(nóng)業(yè)有限公司作為本筆貸款的共同還款人，同時黑龍江金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本筆貸款提供了擔保，各方均在《借款展期協(xié)議》進行了簽章確認。貸款展期到期后，被告及共同還款人黑龍江和順農(nóng)業(yè)有限公司未按照雙方在《借款展期協(xié)議》中的約定履行還款義務(wù)，導致貸款本金逾期并產(chǎn)生欠息。故原告訴至法院，要求六被告履行還款義務(wù)，并承擔本案各項訴訟費用。
本院認為，原被告之間簽訂的借款合同及抵押合同、保證合同均系雙方的真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，雙方應依約履行。被告龍?zhí)┕?、和順公司在履行合同過程中未按照合同約定履行還款義務(wù)，故應依照借款合同承擔相應的違約責任，并就其抵押物優(yōu)先受償于原告的債權(quán)。關(guān)于被告孫喜財是否繼續(xù)承擔連帶保證責任的問題，因最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》第三十條規(guī)定，保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人債務(wù)的，保證人仍對變更后的合同承擔保證責任；故被告孫喜財仍應對該筆債務(wù)承擔連帶保證責任。綜上，原告的正當訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第五十三條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》第三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司、黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司大慶開發(fā)區(qū)支行借款本息合計6,806,889.57元；
二、被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限公司、黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司、孫建華、孫喜財就上述債權(quán)承擔連帶責任；
三、如被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司、黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司不能償還原告中國工商銀行股份有限公司大慶開發(fā)區(qū)支行上述一項所列款項，原告中國工商銀行股份有限公司大慶開發(fā)區(qū)支行有權(quán)在抵押擔保限額內(nèi)以被告黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限公司所有的抵押于原告處的十三處房屋折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費59448元，由被告被告黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團股份有限公司、黑龍江省和順農(nóng)業(yè)有限公司、黑龍江省金山房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)有限公司、黑龍江省龍?zhí)┺r(nóng)業(yè)集團杜蒙有限公司、孫建華、孫喜財共同承擔。
如不服本判決，可于本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。
本判決生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)。
（本判決書所涉幣種均為人民幣）

審判長 牛昊祺
人民陪審員 劉桂榮
人民陪審員 生子學

書記員： 張金花