原告：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行，住所地哈爾濱市香坊區(qū)三大動力路29號。
法定代表人：劉偉，該行行長。
委托訴訟代理人：王宇軍，黑龍江王宇軍律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)繼電大街2號。
法定代表人：祁洪亮，男，該公司董事長。
被告郭淑娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告蘇廷維，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住址同上。

原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱春某公司）、郭淑娟、蘇廷維借款合同糾紛一案，本院于2016年8月19日立案，依法適用第一審普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人王宇軍到庭參加訴訟，被告郭淑娟、蘇廷維、春某公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴請：1、解除原被告簽訂的編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[897]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》；2、被告郭淑娟、蘇廷維償還原告借款本金251260.68元；3、被告郭淑娟、蘇廷維按照上述合同約定給付原告截止至2016年7月22日的利息人民幣11698.57元，以及自2016年7月22日至本息全部給付之日止的利息，罰息及復(fù)利；4、判令被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。5、被告承擔(dān)本案的訴訟費，公告費等其他訴訟費用。事實與理由：2013年8月1日，被告郭淑娟、蘇廷維與被告春某公司簽訂房屋買賣合同，購買哈爾濱市阿城區(qū)河?xùn)|街左岸春天11號樓2單元13層1302室住房一處，建筑面積93.81平方米，總房價387435元，被告支付了117435首付款。2013年8月30日，被告郭淑娟、蘇廷維同原告簽訂編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[897]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》。合同約定：原告向被告郭淑娟、蘇廷維發(fā)放住房貸款27萬元，貸款期限204個月，年利率6.55%，還款方式等額；本合同有效期內(nèi)，借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本金，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期，提前償還貸款本息。被告郭淑娟、蘇廷維用所購買的上述房屋做了抵押擔(dān)保。貸款發(fā)放后一次性劃入被告春某公司在原告處開立的賬戶中。被告春某公司是被告郭淑娟、蘇廷維的保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告郭淑娟、蘇廷維已連續(xù)違約10期，截止2016年7月22日，被告應(yīng)還款170期。信用不良。原告多次催收，被告郭淑娟、蘇廷維均以各種理由推托，未能按合同約定歸還欠款。
經(jīng)審理查明：2013年8月1日，被告郭淑娟、蘇廷維與被告春某公司簽訂房屋買賣合同書，同日，被告郭淑娟、蘇廷維交付首付款117435元。2013年8月30日，原告與二被告簽訂編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[897]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》，約定貸款金額27萬元，載明若借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息屬違約行為，貸款人有權(quán)宣布該合同立即到期，并要求提前償還貸款本息，也有權(quán)解除該合同。并約定了利息、罰息及復(fù)利的計算方式。合同第二十六條約定保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證，第二十七條約定保證期間為貸款到期之日起兩年。被告郭淑娟、蘇廷維在借款人處簽字捺印，被告春某公司在保證人處蓋章。截止至2017年3月8日，被告郭淑娟、蘇廷維尚欠原告借款本金251260.68元，積欠利息20875.2元、未結(jié)利息121.15元。

本院認(rèn)為：原告與三被告簽訂的《個人購房借款/擔(dān)保合同》系真實意思表示，與法不悖，合法有效，各方應(yīng)按約定履行義務(wù)。原告已按約定發(fā)放貸款，被告郭淑娟、蘇廷維應(yīng)按約定按期償還借款，逾期無理。被告郭淑娟、蘇廷維逾期還貸，按合同約定，原告有權(quán)解除合同。被告春某公司應(yīng)按約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上，原告訴請，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告郭淑娟、蘇廷維、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[897]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》；
二、被告郭淑娟、蘇廷維償還原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款本金余額251260.68元；
三、被告郭淑娟、蘇廷維給付原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款積欠利息20875.2元、未結(jié)利息121.15元（截止至2017年3月8日）；
四、被告郭淑娟、蘇廷維給付原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款積欠利息、未結(jié)利息（自2017年3月9日起至本息全部給付之日止，按案涉《個人購房借款/擔(dān)保合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)計算）；
五、被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第二、三、四項承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
上述款項三被告于本判決生效后十日內(nèi)給付。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5244元（原告已預(yù)交），由被告郭淑娟、蘇廷維、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。（此款與上款一并給付原告）
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　郝滿堂 代理審判員　　王　婧 人民陪審員　　齊　蓉

書記員：郭玉雙