原告：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行，住所地哈爾濱市香坊區(qū)三大動力路29號。
法定代表人：劉偉，該行行長。
委托訴訟代理人：王宇軍，黑龍江王宇軍律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)繼電大街2號。
法定代表人：祁洪亮，男，該公司董事長。
被告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住哈爾濱市阿城區(qū)。

原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱春某公司）、趙某借款合同糾紛一案，本院于2016年8月19日立案，依法適用第一審普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人王宇軍、被告趙某到庭參加訴訟，被告春某公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴請：1、解除原被告簽訂的編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[837]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》；2、被告趙某償還原告借款本金226811.69元；3、被告趙某按照上述合同約定給付原告截止至2016年7月22日的利息10464.52元，以及自2016年7月23日起至本息全部給付之日止的利息、罰息及復(fù)利；4、被告春某公司承擔(dān)連帶責(zé)任；5、被告承擔(dān)訴訟費用。事實與理由：2012年11月4日，被告趙某與被告春某公司簽訂房屋買賣合同，購買哈爾濱市阿城區(qū)河?xùn)|街左岸春天5號樓3單元6層601室住房一處，建筑面積87.89平方米，總房價351560元，被告趙某支付了首付款111560元。2013年8月8日，被告趙某同原告簽訂編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[837]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》。合同約定：原告向被告趙某發(fā)放住房貸款24萬元，貸款期限240個月，年利率6.55%，還款方式等額；本合同有效期內(nèi)，借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本金，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期，提前償還貸款本息。被告趙某用所購買的上述房屋做了抵押擔(dān)保。貸款發(fā)放后一次性劃入被告春某公司在原告處開立的賬戶中。被告春某公司是被告趙某的保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告趙某已連續(xù)違約10期，截止2016年7月22日，被告應(yīng)還款205期。信用不良。原告多次催收，被告趙某均以各種理由推托，未能按合同約定歸還欠款。
經(jīng)審理查明：2012年11月4日，被告趙某與被告春某公司簽訂房屋買賣合同書，同日，被告趙某交付首付款111560元。2013年8月8日，原告與二被告簽訂編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[837]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》，約定貸款金額24萬元，載明若借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息屬違約行為，貸款人有權(quán)宣布該合同立即到期，并要求提前償還貸款本息，也有權(quán)解除該合同。并約定了利息、罰息及復(fù)利的計算方式。合同第二十六條約定保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證，第二十七條約定保證期間為貸款到期之日起兩年。被告趙某在借款人處簽字捺印，被告春某公司在保證人處蓋章。經(jīng)庭審中雙方確認，截止至2017年3月8日，被告趙某尚欠原告借款本金226811.69元，利息、罰息及復(fù)利合計17878.67元。

本院認為：原告與二被告簽訂的《個人購房借款/擔(dān)保合同》系真實意思表示，與法不悖，合法有效，各方應(yīng)按約定履行義務(wù)。原告已按約定發(fā)放貸款，被告趙某應(yīng)按約定按期償還借款，逾期無理。被告趙某逾期還貸，按合同約定，原告有權(quán)解除合同。被告春某公司應(yīng)按約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上，原告訴請，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告趙某、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的編號A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[837]號《個人購房借款/擔(dān)保合同》；
二、被告趙某償還原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款本金余額226811.69元；
三、被告趙某給付原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款利息、罰息及復(fù)利合計17878.67元（截止至2017年3月8日）；
四、被告趙某給付原告中國工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款利息、罰息及復(fù)利（自2017年3月9日起至本息全部給付之日止，按案涉《個人購房借款/擔(dān)保合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)計算）；
五、被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述第二、三、四項承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
上述款項二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4859元（原告已預(yù)交），由被告趙某、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)；公告費560元由被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。（此款與上款一并給付原告）
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　郝滿堂 代理審判員　　王　婧 人民陪審員　　齊　蓉

書記員：郭玉雙