原告：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行，住所地哈爾濱市香坊區(qū)三大動(dòng)力路29號(hào)。
法定代表人：劉偉，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王宇軍，黑龍江王宇軍律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地哈爾濱市阿城區(qū)繼電大街2號(hào)。
法定代表人：祁洪亮，男，該公司董事長(zhǎng)。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)固定職業(yè)，住址阿城區(qū)。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱春某公司）、李某某借款合同糾紛一案，本院于2016年8月19日立案，依法適用第一審普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人王宇軍到庭參加訴訟，被告李某某、春某公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴請(qǐng)：1、解除原被告簽訂的編號(hào)A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[0068]號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》；2、被告李某某償還原告借款本金148556.61元；3、被告李某某按照上述合同約定給付原告截止至2016年7月22日的利息人民幣6160.10元，以及自2016年7月22日至本息全部給付之日止的利息，罰息及復(fù)利；4、判令被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。5、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)，公告費(fèi)等其他訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2012年11月4日，被告李某某與被告春某公司簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買哈爾濱市阿城區(qū)河?xùn)|街左岸春天14號(hào)樓1單元1層302室住房一處，建筑面積55.28平方米，總房?jī)r(jià)229412元，被告支付了69412元首付款。2013年1月23日，被告李某某同原告簽訂編號(hào)A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[0068]號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》。合同約定：原告向被告李某某發(fā)放住房貸款16萬(wàn)元，貸款期限240個(gè)月，年利率6.55%，還款方式等額；本合同有效期內(nèi)，借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本金，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期，提前償還貸款本息。被告李某某用所購(gòu)買的上述房屋做了抵押擔(dān)保。貸款發(fā)放后一次性劃入被告春某公司在原告處開(kāi)立的賬戶中。被告春某公司是被告李某某的保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告李某某已連續(xù)違約9期，截止2016年7月5日，被告應(yīng)還款199期。信用不良。原告多次催收，被告李某某均以各種理由推托，未能按合同約定歸還欠款。
經(jīng)審理查明：2012年11月3日，被告李某某與被告春某公司簽訂房屋買賣合同書，同日，被告李某某交付首付款69412元。2013年1月22日，原告與二被告簽訂編號(hào)A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[0068]號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》，約定貸款金額16萬(wàn)元，載明若借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息屬違約行為，貸款人有權(quán)宣布該合同立即到期，并要求提前償還貸款本息，也有權(quán)解除該合同。并約定了利息、罰息及復(fù)利的計(jì)算方式。合同第二十六條約定保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證，第二十七條約定保證期間為貸款到期之日起兩年。被告李某某在借款人處簽字捺印，被告春某公司在保證人處蓋章。截止至2017年3月8日，被告李某某尚欠原告借款本金148556.61元，積欠利息11532.42元、未結(jié)利息62.81元。

本院認(rèn)為：原告與二被告簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》系真實(shí)意思表示，與法不悖，合法有效，各方應(yīng)按約定履行義務(wù)。原告已按約定發(fā)放貸款，被告李某某應(yīng)按約定按期償還借款，逾期無(wú)理。被告李某某逾期還貸，按合同約定，原告有權(quán)解除合同。被告春某公司應(yīng)按約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上，原告訴請(qǐng)，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行與被告李某某、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的編號(hào)A：[一手貸]字[工商]行[和平]支行[2013]年[0068]號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》；
二、被告李某某償還原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款本金余額148556.61元；
三、被告李某某支付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款積欠利息11532.42元、未結(jié)利息62.81元（截止至2017年3月8日）；
四、被告李某某支付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司哈爾濱和平支行借款積欠利息、未結(jié)利息（自2017年3月9日起至本息全部給付之日止，按案涉《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；
五、被告哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)上述第二、三、四項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
上述款項(xiàng)二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3394元（原告已預(yù)交），由被告李某某、哈爾濱市春某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。（此款與上款一并給付原告）
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　郝滿堂 代理審判員　　王　婧 人民陪審員　　齊　蓉

書記員：郭玉雙