原告：中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行，佳木斯市向陽區(qū)西林路573號。
負(fù)責(zé)人：王明鑫，該行行長。
委托訴訟代理人：郭強(qiáng)，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
被告：閆海龍，男，1977年4月20日出生，漢族，佳木斯市開天汽車銷售服務(wù)有限公司職員，住佳木斯市前進(jìn)區(qū)。

原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行與被告閆海龍借款合同糾紛一案，本院于2018年11月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行委托訴訟代理人郭強(qiáng)及被告閆海龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還截止2018年7月21日欠原告貸款本金97110.45元，逾期貸款利息38088.11元，貸款本息合計135198.56元（自2018年7月22日至貸款本息全部還清時止的利息按雙方貸款合同約定的利率計算）；2、依法判令原告全部債權(quán)就佳房權(quán)證永字××號抵押房屋拍賣，變賣時優(yōu)先受償；3、判令被告承擔(dān)訴訟費用、律師費。事實與理由：2012年12月24日，被告向原告借款140000元，期限59個月，自2013年1月6日至2017年12月6日。借款實際執(zhí)行利率6.4%，逾期貸款利率上浮50%，合同約定等額本息還款方式。被告閆海龍用其位于佳木斯市××號，建筑面積70.41平方米房屋作抵押，并辦理了抵押登記。原告如約發(fā)放了貸款140000元，截止2018年7月21日，被告共累計違約48期，欠原告貸款本金97110.45元，逾期貸款利息38088.11元，貸款本息合計135198.56元。被告沒有按約履行還款義務(wù)，原告為維護(hù)合法權(quán)益，訴至法院。
被告閆海龍承認(rèn)原告在本案中所主張的事實及金額，但認(rèn)為，律師費不應(yīng)由其承擔(dān)。
本院認(rèn)定事實如下：2012年12月24日，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行與被告閆海龍簽訂《個人借款／擔(dān)保合同》，合同約定被告向原告貸款140000元，用于經(jīng)營工程及生意，期限為59個月，貸款發(fā)放時當(dāng)期執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率6.4%，貸款實際執(zhí)行利率按中國人民銀行調(diào)整公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮20%確定，逾期利率在實際執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%，還款方式為等額本金。被告閆海龍用其所有的位于佳木斯市××號，建筑面積70.41平方米房屋作抵押，并辦理了抵押登記。原告按照合同約定一次性向被告發(fā)放了貸款140000元，被告截止2018年7月21日累計違約48期，欠原告貸款本金97110.45元，逾期貸款利息38088.11元，貸款本息合計135198.56元。

本院認(rèn)為，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行與被告閆海龍簽訂的《個人借款／擔(dān)保合同》系雙方真實意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行依約履行了放款義務(wù)，被告閆海龍自2013年1月6日至今未按約定正常還款，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行有權(quán)提前收回發(fā)放的貸款本息，本院對原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行請求被告閆海龍償還截止2018年7月21日的貸款本息及至本息清償完畢止利息的訴訟請求，本院予以支持。因合同約定貸款實際執(zhí)行利率按中國人民銀行調(diào)整公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮20%確定，罰息按約定利率上浮50%，故貸款利率以銀行系統(tǒng)確定利率為準(zhǔn)。關(guān)于抵押權(quán)問題，被告以房屋作抵押并辦理抵押登記，原告的抵押權(quán)依法設(shè)立，故本院對原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行主張就抵押房產(chǎn)折價或拍賣款優(yōu)先受償?shù)脑V請予以支持。原告請求被告承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費，雙方雖有約定，但原告未提供正規(guī)票據(jù)證明發(fā)生的實際金額，故本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

被告閆海龍于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行截止2018年7月21日的貸款本息共計135198.56元（自2018年7月22日至本息清償完畢止的利息，按照原告銀行系統(tǒng)實際執(zhí)行利率計算）。
如被告閆海龍未能按上述期限履行還款義務(wù)原告就被告閆海龍抵押房產(chǎn)（佳房權(quán)證永字××號）折價或拍賣價款優(yōu)先受償；
駁回原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯長安支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3004元，減半收計1502元由被告閆海龍負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員 隋毅

書記員： 李雪艷