原告：中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復支行，住所地黑龍江省佳木斯市前進區(qū)光復路842號。負責人：李寶臣，行長。委托訴訟代理人：慕歌，黑龍江君德律師事務所律師。被告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：尹某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：王友志，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。被告：紀春霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富錦市。

原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告郭某某、尹某償還截至2017年12月21日拖欠原告的借款本金119624.92元、利息23583.13元，本息合計143208.05元；2.判令二被告償還原告自2017年12月22日起按合同約定計算至貸款本息全部還清時止的利息；3.判令被告王友志、紀春霞在擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任；4.判令原告對抵押房屋及土地折價、拍賣、變賣時優(yōu)先受償；5.訴訟費、律師費及訴訟活動產(chǎn)生的一切費用由四被告承擔。事實和理由：原告與被告郭某某、尹某、王友志、紀春霞于2011年7月14日簽訂個人借款/擔保合同，約定借款金額880000元，借款期限5年，自2011年8月25日至2016年7月25日。被告王友志、紀春霞以富房權(quán)證富錦市字第××號房屋及黑富國用（2009）第386號土地使用權(quán)提供抵押擔保，并辦理了抵押登記。原告依約發(fā)放借款880000元，被告未按約定履行還款義務，截至2017年12月21日共拖欠原告借款本息合計143208.05元，該款至今未予償還。被告郭某某辯稱，認可原告主張的事實及訴訟請求，但暫時無力償還。被告紀春霞辯稱，可以通過其他方式償還原告借款本息，不應拍賣抵押房屋。被告王友志、尹某未作答辯。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告郭某某、王友志、紀春霞對證據(jù)均無異議，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定案件事實如下：2011年7月14日，原告與被告郭某某、尹某、王友志、紀春霞簽訂個人借款/擔保合同，約定被告郭某某、尹某作為共同借款人向原告借款880000元，借款期限5年，借款利率以借款發(fā)放時中國人民銀行同期同檔次貸款利率為基準上浮25%確定，自每次基準利率調(diào)整之日的次年1月1日調(diào)整，逾期罰息利率以借款利率為基礎上浮50%，還款方式為按月等額本金還款（按月計息）。被告王友志、紀春霞以登記在王友志名下的富房權(quán)證富錦市字第××號房屋提供抵押擔保，黑富國用（2009）第386號國有土地使用權(quán)隨之一并抵押，并辦理了抵押登記及公證，擔保范圍為合同項下全部借款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。原告于2011年8月25日向被告郭某某的銀行賬戶發(fā)放借款880000元，當期執(zhí)行利率為年利率8.625%，借款到期日為2016年7月25日。借款發(fā)放后，被告郭某某、尹某多次逾期還款，截至2017年12月21日共拖欠原告借款本金119624.92元、利息23583.13元，本息合計143208.05元。上述借款本息至今未予償還。
原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復支行與被告郭某某、尹某、王友志、紀春霞借款合同糾紛一案，本院于2018年5月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人慕歌、被告郭某某、王友志、紀春霞到庭參加訴訟。被告尹某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂個人借款/擔保合同系雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同依法有效成立，對雙方均具有約束力。雙方在合同中對利息、逾期利息、還款方式及違約責任進行了明確約定，且該約定符合法律規(guī)定，被告郭某某、尹某理應按約定積極履行還款義務?，F(xiàn)約定的還款期限已屆滿，被告郭某某、尹某的逾期還款行為構(gòu)成違約，故對原告要求被告郭某某、尹某償還借款本息的訴訟請求，予以支持。被告王友志、紀春霞以富房權(quán)證富錦市字第××號房屋提供抵押擔保，并將黑富國用（2009）第386號國有土地使用權(quán)一并抵押，分別辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設立，原告有權(quán)在被告郭某某、尹某不能清償債務時，在擔保范圍內(nèi)對抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。原告訴請要求被告王友志、紀春霞在擔保范圍內(nèi)承擔連帶保證責任，但王友志、紀春霞并未作為保證人與原告簽訂合同，而系以房屋及土地使用權(quán)提供抵押擔保，且抵押權(quán)已依法成立，原告要求對抵押物優(yōu)先受償?shù)耐瑫r，另要求抵押人承擔連帶保證責任的訴訟請求，于法無據(jù)，不予支持。對于原告主張的律師費及其他費用，因其未提供證據(jù)證明費用實際發(fā)生以及具體金額，該訴訟主張缺乏證據(jù)支持及事實依據(jù)，故不予支持。綜上所述，原告要求被告郭某某、尹某償還借款本息，并在其不能清償債務時，對抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，符合法律規(guī)定及合同約定，應予支持；對原告要求被告王友志、紀春霞承擔連帶保證責任的訴訟請求，不予支持；對原告要求四被告支付律師費的訴訟請求，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十六條第一款、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某某、尹某于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復支行借款本金119624.92元、利息23583.13元（按合同約定計算至2017年12月21日），本息合計143208.05元；二、被告郭某某、尹某于判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復支行支付逾期利息至借款還清之日止（以本金119624.92元為基數(shù)，自2017年12月22日起按合同約定計算）;三、如被告郭某某、尹某未能清償上述借款本息，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯光復支行可對王友志、紀春霞提供的抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；四、駁回原告其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費減半收取計1582元，由被告郭某某、尹某、王友志、紀春霞負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員　　吳瓊

書記員：彭博