原告:中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行，住所地佳木斯市前進(jìn)區(qū)光保衛(wèi)路313號。
負(fù)責(zé)人:杜海峰，職務(wù):行長。
委托訴訟代理人：慕歌，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
被告:張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住佳木斯市郊區(qū)。

原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行（以下簡稱工商銀行中心支行）與被告張某某借款合同糾紛一案，本院于2018年9月3日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告工商銀行中心支行的委托訴訟代理人慕歌、被告張某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工商銀行中心支行向本院提出訴訟請求：1.依法判令解除原、被告之間的借款合同；2.依法判令被告張某某償還截止2017年12月21日,欠原告貸款本金119656.63元,逾期貸款利息18050.09元,貸款本息合計(jì)137706.72元（自2017年12月22日至被告本息全部清償完畢止利息按雙方合同約定的利率計(jì)算；3.判決原告有權(quán)就佳房權(quán)證向字第××號抵押房產(chǎn)拍賣、變賣時(shí)優(yōu)先受償；4.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告張某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告張某某于2013年8月16日與原告簽訂《個(gè)人借款擔(dān)保合同》合同編號為B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號，向原告貸款150000元，貸款期限10年，自2013年9月3日至2023年9月3日止。利率7.205%，逾期利率108075%。抵押房屋位于佳木斯市××區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證向字第××號，建筑面積90.08平方米，該抵押房屋已在佳木斯市不動(dòng)產(chǎn)登記管理局辦理了該貸款的房屋他項(xiàng)權(quán)證，編號為佳房他證向字第××號，抵押人為張某某。合同生效后，原告依約履行了合同義務(wù)，如期發(fā)放貸款150000元。而被告連續(xù)多次違約，截止2017年12月21日，被告共違約28期，欠原告貸款本金119656.63元，積欠利息18050.09元，本息合計(jì)137706.72元。此筆貸款被告未按約定履行還款義務(wù)，原告經(jīng)多次催收無果。根據(jù)雙方簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》第十四條第14.1款：借款人連續(xù)3次或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用，直至解除合同約定?，F(xiàn)原告要求被告提前清償全部貸款，以及產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。同時(shí)，根據(jù)合同第十七條的約定由被告承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百零八條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條等相關(guān)規(guī)定，請求貴院支持原告的所有訴訟請求。
被告張某某未出庭、未答辯，亦無證據(jù)提交。
原告工商銀行中心支行圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告張某某未出庭，視為對證據(jù)放棄質(zhì)證權(quán)利。工商銀行中心支行提供的原告《營業(yè)執(zhí)照》、《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、中國工商銀行《個(gè)人借款憑證》、被告張某某《居民身份證》復(fù)印件、《欠息證明》、《抵押物清單》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》等證據(jù)客觀真實(shí)，來源合法，能夠證明本案訟爭的事實(shí)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2013年8月16日原告與被告張某某簽訂合同編號為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號《個(gè)人借款擔(dān)保合同》1份，合同約定:原告向被告張某某提供借款150000元，借款用途為裝修房屋及購大額耐用品，借款期限為120個(gè)月，借款到期日為自2013年9月3日至2023年9月3日止。年利率7.205%，逾期利率108075%。還款方式：按月等額本息還款法。合同簽訂后，原告于2013年9月3日向被告張某某的賬戶，戶名：張某某，賬號62×××45號，開戶行工行中心支行轉(zhuǎn)款150000元。貸款發(fā)放后，被告張某某未按合同約定償還，截止2017年12月21日，被告共違約28期，欠原告貸款本金119656.63元，積欠利息18050.09元，本息合計(jì)137706.72元。

本院認(rèn)為，本案系借款合同糾紛，原告與被告張某某簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，依法成立。原告依約履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告張某某逾期償還貸款本息，已構(gòu)成違約。根據(jù)《個(gè)人購房借款擔(dān)保合同》第十四條第14.1款L項(xiàng)的約定，原告可以解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，故對原告要求解除編號為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號《個(gè)人借款擔(dān)保合同》的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”的規(guī)定，故對原告要求被告張某某償還截止2017年12月21日,貸款本金119656.63元,積欠利息18050.09元,貸款本息合計(jì)137706.72及逾期利息以貸款本金119656.63元為基數(shù)，自2017年12月22日按雙方約定的利率計(jì)算至借款實(shí)際償還之日止）的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告主張“如被告張某某不能清償上訴債務(wù)，對其不能清償部分，應(yīng)以本案被告張某某抵押的坐落于黑龍江省××區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證向字第××號，建筑面積90.08平方米的房產(chǎn)變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償”的訴請，因被告張某某已用該房屋提供抵押，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償”的規(guī)定，故對原告的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告支付律師費(fèi)的訴請，本院認(rèn)為，雖然合同中載明若出現(xiàn)糾紛由被告承擔(dān)律師費(fèi)，但原告未舉示證據(jù)證明原告委托律師及律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及數(shù)額等證據(jù)，故對原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)的訴訟請求，不予支持。被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本院根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)及查明的事實(shí)依法作出裁判。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行與被告張某某于2013年8月16日簽訂的合同編號為：B：[個(gè)人家居消費(fèi)貸款]字[佳木斯]行[中心]支行[2013]年[B02110215]號《個(gè)人借款擔(dān)保合同》；
二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行截止2017年12月21日貸款本金119656.63元,利息18050.09元,本息合計(jì)137706.72及逾期利息以貸款本金119656.63元為基數(shù)，自2017年12月22日按雙方約定的利率計(jì)算至借款實(shí)際償還之日止）；
三、如被告張某某不履行上述判決義務(wù)時(shí)，原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行有權(quán)對被告張某某抵押的坐落于黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)忠信社區(qū)，產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證向字第××號，建筑面積90.08平方米的房產(chǎn)變賣、拍賣所得價(jià)款在上述債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
四、駁回原告中國工商銀行股份有限公司佳木斯中心支行其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3054元、公告費(fèi)600元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判長 張慶偉
人民陪審員 楊文玉
人民陪審員 張迎新

書記員： 于芳卉