中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行
何翠華
蔡某某
黎某某
熊中華（湖北龍吟律師事務(wù)所）
程某某
歐勝娥

原告:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行。
負(fù)責(zé)人:易洪聞，任該行行長。
委托訴訟代理人:何翠華，女，系中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行個貸中心經(jīng)理，特別授權(quán)。
被告:蔡某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
被告:黎某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系被告蔡某某之妻。
委托訴訟代理人:熊中華，湖北龍吟律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告:程某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
被告:歐勝娥，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系被告程某某之妻。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行訴被告蔡某某、黎某某、程某某、歐勝娥金融借款合同糾紛一案，本院于2016年6月20日受理后，于2016年8月9日、9月6日公開開庭進行了審理。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行的委托訴訟代理人何翠華，被告蔡某某、黎某某的委托訴訟代理人熊中華，被告程某某到庭參加了訴訟。
被告歐勝娥經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行訴稱，被告蔡某某于2012年4月8日向原告提出300萬元助業(yè)貸款申請，由被告程某某、歐勝娥提供抵押擔(dān)保，原告于2012年8月10日與被告蔡某某簽訂了《個人擔(dān)保借款合同》，合同編號42020120076692，約定向其發(fā)放貸款150萬元，期限為2012年8月10日至2015年8月9日；約定按月結(jié)息到期還本。
同日，被告程某某、歐勝娥以其位于紅安縣杏花鄉(xiāng)接官廳的房屋（房產(chǎn)證號:紅房權(quán)證杏花字第1112988號，建筑面積為470.02平方米；土地證號:紅安國用（2012）第42212302011141號），為此借款提供抵押擔(dān)保。
原告與被告程某某、歐勝娥簽訂了《最高額抵押合同》，合同編號42100620120008784，期限三年，約定由其為上述《個人擔(dān)保借款合同》提供最高額抵押擔(dān)保。
原告當(dāng)日依合同約定向被告蔡某某發(fā)放貸款150萬元。
該貸款到期后，上列被告均未履行法律責(zé)任，至起訴日止，欠貸款本金150萬元，利息96614.65元。
截止2015年8月31日止已還利息391772.82元（正常息391440.71元，罰息332.11元），下欠應(yīng)付利息為134887.81元。
被告蔡某某、黎某某、程某某、歐勝娥未按合同約定及時履行還款付息義務(wù)，構(gòu)成違約。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行為維護其合法權(quán)益，故提起訴訟，要求:1、判令被告蔡某某、黎某某償還原告銀行借款本金150萬元及至清償日的利息和逾期罰息；被告程某某、歐勝娥承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、判令被告程某某、歐勝娥履行對上述債務(wù)的抵押擔(dān)保責(zé)任3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告蔡某某辯稱，原告所述借款屬實，被告蔡某某應(yīng)按合同償還貸款本息，但因目前的經(jīng)濟狀況無力償還請求原告對本金部分進行展期。
被告程某某、歐勝娥沒有和原告簽訂任何的保證合同故不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，同時抵押擔(dān)保責(zé)任因原告約定的抵押擔(dān)保時間屆滿，所以應(yīng)解除被告程某某、歐勝娥的抵押擔(dān)保責(zé)任。
被告程某某辯稱,自己是出于感情幫忙，不是和蔡某某合伙做生意，抵押因期限滿不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任，保證責(zé)任其沒有簽字故不應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行提交如下證據(jù):
第一組證據(jù):1、2012年4月8日蔡某某向中國農(nóng)業(yè)銀行紅安縣支行提交的借款申請書及2012年4月9日黎某某向中國農(nóng)業(yè)銀行紅安縣支行提交的《共同經(jīng)營人承諾書》。
擬證明被告蔡某某向原告申請借貸及黎某某愿意共同承擔(dān)法律責(zé)任的事實。
被告蔡某某、黎某某認(rèn)為僅憑該證據(jù)不能證明借款的事實。
被告程某某認(rèn)為可能有這個事。
2、蔡某某、黎某某的結(jié)婚證。
擬證明被告蔡某某和黎某某是夫妻關(guān)系。
被告蔡某某、黎某某對該證據(jù)的真實性無異議，但認(rèn)為該借款不是用于家庭生活經(jīng)營，黎某某不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.
被告程某某對該證據(jù)無異議。
3、2012年8月10日原被告雙方簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》及蔡某某借款憑證，擬證明蔡某某、黎某某借款并由程某某、歐勝娥承擔(dān)連帶保證責(zé)任的事實。
被告蔡某某、黎某某對合同的真實性無異議，但認(rèn)為不能證明原告放款的事實，原告要求程某某與歐勝娥承擔(dān)連帶保證責(zé)任不成立，程某某與歐勝娥并沒有在合同的保證責(zé)任欄簽字。
兩份合同中有約定特別條款的，應(yīng)當(dāng)以特別條款為準(zhǔn)。
被告程某某認(rèn)為個人借款合同上是簽了字，但只承擔(dān)抵押責(zé)任不承擔(dān)保證責(zé)任。
4、受托支付申請書及貸款發(fā)放通知單，擬證明原告放款的事實。
被告蔡某某、黎某某、程某某對該證據(jù)無異議。
本院認(rèn)為，該組證據(jù)3《個人擔(dān)保借款合同》系原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告蔡某某簽訂，是雙方真實意思的表示，證據(jù)1、2、4與證據(jù)3結(jié)合能反映被告蔡某某、黎某某向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行借款、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行向被告蔡某某、黎某某放款的事實，故對證據(jù)1、2、3、4予以采信。
第二組證據(jù):1、2012年8月6日程某某與歐勝娥簽署的《承諾書》，擬證明程某某、歐勝娥愿意為蔡某某的借款用位于紅安縣杏花鄉(xiāng)接官廳的自家房屋進行抵押擔(dān)保的事實，并簽了承諾書。
被告蔡某某、黎某某、程某某認(rèn)為此《承諾書》屬實但已過抵押擔(dān)保期限。
2、《最高額抵押合同》及抵押清單。
擬證明程某某、歐勝娥用房屋抵押為蔡某某抵押貸款150萬元作擔(dān)保并辦理了相關(guān)手續(xù)。
被告蔡某某、黎某某、程某某對該證據(jù)無異議。
3、房產(chǎn)他項權(quán)證（紅房他證城關(guān)字第11716號），擬證明抵押擔(dān)保辦理了抵押登記。
被告蔡某某、黎某某對該證據(jù)無異議。
被告程某某認(rèn)為抵押擔(dān)保期限已過。
4、貸款逾期催收通知書，擬證明貸款到期后原告向被告方催收的通知書。
被告蔡某某、黎某某、程某某對該證據(jù)無異議。
本院認(rèn)為該組證據(jù)1、2、3、4是被告程某某、歐勝娥真實意思的表示，且原告在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，應(yīng)予以采信。
第三組證據(jù):蔡某某銀行卡號xxxx7、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行關(guān)于蔡某某還款明細(xì)及信貸管理系統(tǒng)截圖。
擬證明借款人蔡某某還款情況，截止2016年7月，借款人蔡某某、黎某某貸款利息總額為526660.63元，已償還利息391772.82元，下欠應(yīng)付利息為134887.81元。
本院認(rèn)為，該還款清單及信貸管理系統(tǒng)截圖中詳細(xì)載明被告的還款記錄，應(yīng)予采信。
經(jīng)對上述證據(jù)舉證、質(zhì)證、認(rèn)證，本院審理查明如下事實:
被告蔡某某、黎某某系夫妻，被告蔡某某于2012年4月8日向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行提出300萬元助業(yè)貸款申請，黎某某出具共同經(jīng)營承諾書，承諾對該借款承擔(dān)法律責(zé)任。
由被告程某某、歐勝娥提供抵押擔(dān)保，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行根據(jù)被告蔡某某、黎某某的申請，于2012年8月10日與被告蔡某某簽訂了《個人擔(dān)保借款合同》，合同編號42020120076692。
約定向其發(fā)放貸款150萬元，約定貸款在借款期限內(nèi)執(zhí)行浮動利率，以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮40%執(zhí)行；期限為三年（2012年8月10日至2015年8月9日）；約定按月還息，到期還本。
被告未按約定期限還款，就逾期部分從逾期之日起按照本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息。
同日，被告程某某、歐勝娥以其位于紅安縣杏花鄉(xiāng)接官廳的房屋（房產(chǎn)證號:紅房權(quán)證杏花字第1112988號，建筑面積為470.02平方；土地證號:紅安國用（2012）第42212302011141號）為此筆150萬元的借款提供抵押擔(dān)保。
原告與被告程某某、歐勝娥簽訂了《最高額抵押合同》，合同編號42100620120008784，期限三年，約定由其為上述《個人擔(dān)保借款合同》提供最高額抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記，原告取得了房屋他項權(quán)證書（他項權(quán)證號:紅房他證城關(guān)字第11716號），并對違約事件及未按期歸還貸款處理作了約定:其中有行使擔(dān)保物權(quán)。
合同簽訂后，同年8月10日，原告按雙方簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》向被告蔡某某出具借款借據(jù)一張，并根據(jù)被告蔡某某申請，原告依被告委托將150萬元貸款直接劃至借款人指定的交易對象顧光榮、耿雙。
該貸款到期后，上列被告均未履行法律責(zé)任，至起訴日止，欠貸款本金150萬元，利息96614.65元。
截止2015年8月31日止已還利息391772.82元（正常息391440.71元，罰息332.11元），下欠應(yīng)付利息為134887.81元（按正常利率8.61%，逾期利率12.915%計算）。
本院認(rèn)為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告蔡某某簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》、被告黎某某向中國農(nóng)業(yè)銀行紅安支行提交的《共同經(jīng)營人承諾書》以及原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告程某某、歐勝娥簽訂的《最高額抵押合同》均系原、被告雙方真實意思的表示，且不違反國家法律的規(guī)定，合法有效。
原告已依約履行了向被告發(fā)放貸款的義務(wù)，被告沒有按照雙方簽訂的合同約定及時履行還款付息義務(wù)，已構(gòu)成違約。
被告蔡某某、黎某某應(yīng)當(dāng)依照合同約定償還原告借款本金及支付拖欠的利息（含罰息）。
被告蔡某某、黎某某在簽訂貸款合同及借款時系夫妻關(guān)系，二被告對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
故對原告要求被告蔡某某、黎某某償還原告借款本金150萬元及至清償日的利息和逾期罰息的訴訟請求應(yīng)予支持。
被告程某某、歐勝娥為該筆貸款設(shè)定的抵押符合法律規(guī)定，該抵押合同合法有效，原告對紅房權(quán)證杏花字第1112988號房屋有權(quán)行使抵押權(quán)，故對原告要求被告程某某、歐勝娥履行對上述債務(wù)的抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求應(yīng)予支持。
原告要求被告程某某、歐勝娥對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任，但未提供證據(jù)證實，故對原告要求被告程某某、歐勝娥對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任的訴訟請求不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?、二百零二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告蔡某某、黎某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行借款本金150萬元，應(yīng)付利息（正常利息及罰息）134887.81元（利息計算至2015年8月31日，利息計算至實際清償之日止）。
二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行有權(quán)對被告程某某、歐勝娥所有的紅房權(quán)證杏花字第1112988號房屋行使抵押權(quán)。
三、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費19513元，由原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行告負(fù)擔(dān)513元，被告蔡某某、黎某某負(fù)擔(dān)19000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。
上訴人在提交上訴狀時應(yīng)預(yù)交上訴案件上訴費
19513元,款匯黃岡市中級人民法院立案庭。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費的,按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，該組證據(jù)3《個人擔(dān)保借款合同》系原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告蔡某某簽訂，是雙方真實意思的表示，證據(jù)1、2、4與證據(jù)3結(jié)合能反映被告蔡某某、黎某某向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行借款、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行向被告蔡某某、黎某某放款的事實，故對證據(jù)1、2、3、4予以采信。
第二組證據(jù):1、2012年8月6日程某某與歐勝娥簽署的《承諾書》，擬證明程某某、歐勝娥愿意為蔡某某的借款用位于紅安縣杏花鄉(xiāng)接官廳的自家房屋進行抵押擔(dān)保的事實，并簽了承諾書。
被告蔡某某、黎某某、程某某認(rèn)為此《承諾書》屬實但已過抵押擔(dān)保期限。
2、《最高額抵押合同》及抵押清單。
擬證明程某某、歐勝娥用房屋抵押為蔡某某抵押貸款150萬元作擔(dān)保并辦理了相關(guān)手續(xù)。
被告蔡某某、黎某某、程某某對該證據(jù)無異議。
3、房產(chǎn)他項權(quán)證（紅房他證城關(guān)字第11716號），擬證明抵押擔(dān)保辦理了抵押登記。
被告蔡某某、黎某某對該證據(jù)無異議。
被告程某某認(rèn)為抵押擔(dān)保期限已過。
4、貸款逾期催收通知書，擬證明貸款到期后原告向被告方催收的通知書。
被告蔡某某、黎某某、程某某對該證據(jù)無異議。
本院認(rèn)為該組證據(jù)1、2、3、4是被告程某某、歐勝娥真實意思的表示，且原告在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，應(yīng)予以采信。
第三組證據(jù):蔡某某銀行卡號xxxx7、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行關(guān)于蔡某某還款明細(xì)及信貸管理系統(tǒng)截圖。
擬證明借款人蔡某某還款情況，截止2016年7月，借款人蔡某某、黎某某貸款利息總額為526660.63元，已償還利息391772.82元，下欠應(yīng)付利息為134887.81元。
本院認(rèn)為，該還款清單及信貸管理系統(tǒng)截圖中詳細(xì)載明被告的還款記錄，應(yīng)予采信。
經(jīng)對上述證據(jù)舉證、質(zhì)證、認(rèn)證，本院審理查明如下事實:
被告蔡某某、黎某某系夫妻，被告蔡某某于2012年4月8日向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行提出300萬元助業(yè)貸款申請，黎某某出具共同經(jīng)營承諾書，承諾對該借款承擔(dān)法律責(zé)任。
由被告程某某、歐勝娥提供抵押擔(dān)保，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行根據(jù)被告蔡某某、黎某某的申請，于2012年8月10日與被告蔡某某簽訂了《個人擔(dān)保借款合同》，合同編號42020120076692。
約定向其發(fā)放貸款150萬元，約定貸款在借款期限內(nèi)執(zhí)行浮動利率，以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮40%執(zhí)行；期限為三年（2012年8月10日至2015年8月9日）；約定按月還息，到期還本。
被告未按約定期限還款，就逾期部分從逾期之日起按照本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息。
同日，被告程某某、歐勝娥以其位于紅安縣杏花鄉(xiāng)接官廳的房屋（房產(chǎn)證號:紅房權(quán)證杏花字第1112988號，建筑面積為470.02平方；土地證號:紅安國用（2012）第42212302011141號）為此筆150萬元的借款提供抵押擔(dān)保。
原告與被告程某某、歐勝娥簽訂了《最高額抵押合同》，合同編號42100620120008784，期限三年，約定由其為上述《個人擔(dān)保借款合同》提供最高額抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記，原告取得了房屋他項權(quán)證書（他項權(quán)證號:紅房他證城關(guān)字第11716號），并對違約事件及未按期歸還貸款處理作了約定:其中有行使擔(dān)保物權(quán)。
合同簽訂后，同年8月10日，原告按雙方簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》向被告蔡某某出具借款借據(jù)一張，并根據(jù)被告蔡某某申請，原告依被告委托將150萬元貸款直接劃至借款人指定的交易對象顧光榮、耿雙。
該貸款到期后，上列被告均未履行法律責(zé)任，至起訴日止，欠貸款本金150萬元，利息96614.65元。
截止2015年8月31日止已還利息391772.82元（正常息391440.71元，罰息332.11元），下欠應(yīng)付利息為134887.81元（按正常利率8.61%，逾期利率12.915%計算）。
本院認(rèn)為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告蔡某某簽訂的《個人擔(dān)保借款合同》、被告黎某某向中國農(nóng)業(yè)銀行紅安支行提交的《共同經(jīng)營人承諾書》以及原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行與被告程某某、歐勝娥簽訂的《最高額抵押合同》均系原、被告雙方真實意思的表示，且不違反國家法律的規(guī)定，合法有效。
原告已依約履行了向被告發(fā)放貸款的義務(wù)，被告沒有按照雙方簽訂的合同約定及時履行還款付息義務(wù)，已構(gòu)成違約。
被告蔡某某、黎某某應(yīng)當(dāng)依照合同約定償還原告借款本金及支付拖欠的利息（含罰息）。
被告蔡某某、黎某某在簽訂貸款合同及借款時系夫妻關(guān)系，二被告對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
故對原告要求被告蔡某某、黎某某償還原告借款本金150萬元及至清償日的利息和逾期罰息的訴訟請求應(yīng)予支持。
被告程某某、歐勝娥為該筆貸款設(shè)定的抵押符合法律規(guī)定，該抵押合同合法有效，原告對紅房權(quán)證杏花字第1112988號房屋有權(quán)行使抵押權(quán)，故對原告要求被告程某某、歐勝娥履行對上述債務(wù)的抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求應(yīng)予支持。
原告要求被告程某某、歐勝娥對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任，但未提供證據(jù)證實，故對原告要求被告程某某、歐勝娥對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證清償責(zé)任的訴訟請求不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條 ?、二百零二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告蔡某某、黎某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行借款本金150萬元，應(yīng)付利息（正常利息及罰息）134887.81元（利息計算至2015年8月31日，利息計算至實際清償之日止）。
二、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行有權(quán)對被告程某某、歐勝娥所有的紅房權(quán)證杏花字第1112988號房屋行使抵押權(quán)。
三、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費19513元，由原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司紅安縣支行告負(fù)擔(dān)513元，被告蔡某某、黎某某負(fù)擔(dān)19000元。

審判長：李波

書記員：李繼忠