原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行。住所地：應(yīng)城市城中辦事處育才路12號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9142098188091730X7。
負(fù)責(zé)人張曦，該支行行長(zhǎng)。
委托代理人楊進(jìn)軍、丁犟，湖北律之心律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為：代為提起訴訟（或上訴）立案，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、收集、提交證據(jù)材料，權(quán)利的承認(rèn)、放棄、變更，參與調(diào)解、進(jìn)行和解，代收法律文書(shū)、代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
委托代理人張玉池，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行風(fēng)險(xiǎn)管理部經(jīng)理，代理權(quán)限同上。
被告付某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地址：湖北省應(yīng)城市?，F(xiàn)住應(yīng)城市。
被告石想平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地址：湖北省應(yīng)城市?，F(xiàn)住應(yīng)城市。
被告應(yīng)城市三兄弟電子科技有限公司。住所地：湖北省應(yīng)城市建設(shè)街55號(hào)2單元402室。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420981060679473R。
法定代表人付某某，該公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
被告付佰中，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地址：湖北省應(yīng)城市?，F(xiàn)住湖北省應(yīng)城市。
被告劉秀蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地址：湖北省應(yīng)城市。現(xiàn)住湖北省應(yīng)城市。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)應(yīng)城農(nóng)行）訴被告付某某、石想平、付佰中、劉秀蘭、應(yīng)城市三兄弟電子科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)三兄弟公司）金融借款合同一案，本院于2017年5月26日立案受理后，依法組成由審判員胡璞擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員吳壯飛、人民陪審員祁麗平參加的合議庭，于2017年7月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告應(yīng)城農(nóng)行委托代理人張玉池，被告付某某、三兄弟公司法定代表人付某某（與本案被告付某某系同一自然人）到庭參加訴訟，被告石想平、付佰中、劉秀蘭經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年9月23日，付某某、付佰中、劉秀蘭與應(yīng)城農(nóng)行簽訂ABC（2012）5001個(gè)人擔(dān)保借款合同、ABC（2012）2006最高額抵押合同、ABC（2012）5015同意房產(chǎn)抵押承諾書(shū)，合同約定，被告付某某向原告應(yīng)城農(nóng)行借款40萬(wàn)元用于資金周轉(zhuǎn)，付佰中、劉秀蘭以位于湖北省××××號(hào)房屋進(jìn)行借款抵押。2013年9月18日、2014年9月28日，抵押房屋及房屋住宅用地分別辦理應(yīng)城市房他證城中字第××號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證及應(yīng)城他項(xiàng)（2014）第2014062號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)證登記，權(quán)利人均為應(yīng)城農(nóng)行。2015年10月26日，石想平與應(yīng)城農(nóng)行簽訂共同還款責(zé)任書(shū)，承諾為付某某借款30萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。2015年11月12日，三兄弟公司與應(yīng)城農(nóng)行簽訂承諾書(shū)，承諾對(duì)付某某借款30萬(wàn)元承擔(dān)到期還款連帶擔(dān)保責(zé)任。2015年11月12日，應(yīng)城農(nóng)行向付某某發(fā)放借款30萬(wàn)元，約定到期是為2016年9月20日，執(zhí)行利率5.655%，逾期利率7.3515%，還款方式為一次性還本按約付息。至2017年6月20日，付某某拖欠應(yīng)城農(nóng)行借款本金81800.36元，應(yīng)償還利息（罰息、復(fù)利）935.74元。上述事實(shí)，有應(yīng)城農(nóng)行提供的個(gè)人擔(dān)保借款合同、最高額抵押合同、同意房產(chǎn)抵押承諾書(shū)、共同還款責(zé)任書(shū)、承諾書(shū)、同意房產(chǎn)抵押承諾書(shū)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證、貸款放款業(yè)務(wù)清單及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證明。

本院認(rèn)為：原告應(yīng)城農(nóng)行作為具備貸款發(fā)放業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，與被告付某某簽訂的借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，為有效合同。原告應(yīng)城農(nóng)行向被告付某某發(fā)放借款后，借款人付某某未按合同按時(shí)償還借款支付利息，構(gòu)成違約，應(yīng)城農(nóng)行請(qǐng)求付某某償還所欠借款本金81800.36元、利息935.74元事實(shí)清楚、證據(jù)充分，應(yīng)予以支持。被告石想平、三兄弟公司作為共同還款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款本息的償還與被告付某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。抵押人付佰中、劉秀蘭以其房地產(chǎn)抵押為付某某借款提供擔(dān)保、并辦理抵押登記，應(yīng)城農(nóng)行就上述債權(quán)對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告石想平、付佰中、劉秀蘭經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟不影響案件審理。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零七十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告付某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行借款本金81800.36元，利息、罰息935.74元（計(jì)至2017年6月20日，2017年6月21日至本判決確定的給付之日利息、罰息按借款合同約定計(jì)算）。
二、被告石想平、應(yīng)城市三兄弟電子科技有限公司對(duì)判決第一項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行就本判決第一項(xiàng)確定的債權(quán)，對(duì)被告付佰中、劉秀蘭位于湖北省應(yīng)城市汪家臺(tái)三路178號(hào)房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6000元減半收取3000元，由原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司應(yīng)城市支行承擔(dān)2050元，被告付某某承擔(dān)950元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　胡　璞 審　判　員　　吳壯飛 人民陪審員　　祁麗平

書(shū)記員：姚慧