中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行
謝紅新
劉某某
劉某某

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行，住所地:吳某某桑園鎮(zhèn)長江東路82號(hào)。
法定代表人楊近冬，該銀行行長。
委托代理人謝紅新，該銀行職員。
被告劉某某。
被告劉某某。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行訴被告劉某某、劉某某為借款合同糾紛一案，本院受理后依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行的委托代理人謝紅欣到庭參加了訴訟，被告告劉某某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行訴稱，2013年10月12日，被告劉某某因購裝飾材料與原告簽訂了編號(hào)為13020120130111178號(hào)《最高額擔(dān)保借款合同》，合同約定可循環(huán)使用額度55萬元，可循環(huán)使用期限3年，合同到期日為2016年10月11日，還款方式為一次性還本按月還息，由被告劉某某名下土地及房產(chǎn)提供保證擔(dān)保。
原告按約放款。
2014年10月15日貸款55萬元，2015年10月14日貸款到期后，雖經(jīng)原告多次催收，但被告劉某某以種種理由不按期履約還款，按照合同約定，劉某某從原告處貸款已經(jīng)逾期。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，向法院起訴，要求被告劉某某償還借款本金550000元及相應(yīng)利息，對(duì)劉某某提供的抵押擔(dān)保物優(yōu)先受償，劉某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并且由被告方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行為支持其訴訟主張，提供了如下證據(jù):一、借款合同一份，用于證明被告與原告方簽訂借款合同；二、個(gè)人借款合同用款申請(qǐng)書一份，用于證明被告向原告方申請(qǐng)用款的事實(shí)；三、借款憑證一份，用于證明被告在原告方借到款550000元，原告方已經(jīng)實(shí)際給付了該筆款項(xiàng)；四、劉某某名下的房產(chǎn)證、土地證及房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證各一份，用于證明該房地產(chǎn)已經(jīng)在原告處辦理抵押，并在相應(yīng)部門辦理抵押登記。
被告劉某某、劉某某未提交答辯意見。
本院認(rèn)為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行與被告劉某某、劉某某簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》是各方真實(shí)意思表示，依法應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。
原告按照上述借款合同的約定向原告申請(qǐng)用款，原告按約履行出借貸款的義務(wù)，但被告劉某某未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)歸還借款本息的民事責(zé)任。
對(duì)于原告要求被告支付利息的訴求，原被告在借款合同及借款憑證中約定借款期間的年利率8.1%，逾期年利率為12.15%，該約定為雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。
原告要求對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)脑V求，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?的規(guī)定:“以本法第一百八十條第一款 ?第一項(xiàng) ?至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
”原被告雙方對(duì)于合同約定的抵押房地產(chǎn)已經(jīng)依法進(jìn)行抵押登記，根據(jù)上述條文的規(guī)定，涉案抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，故原告對(duì)于被告劉某某提供抵押的位于吳某某長江路北側(cè)田莊的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為吳房權(quán)證桑09字第××號(hào)）、位于吳某某桑園鎮(zhèn)長江路北側(cè)的土地（土地證號(hào)為吳國用2004字第出212號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
對(duì)于原告公司要求被告劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴求，本院認(rèn)為劉某某為涉案借款提供的是房地產(chǎn)的擔(dān)保，并非其本人的保證擔(dān)保，原告認(rèn)為劉某某與劉某某為父子關(guān)系，所以其該承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴求，無相應(yīng)法律依據(jù)，故本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某某于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行借款本金550000元及相應(yīng)利息（利息按照最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同、借款憑證的約定計(jì)算自2015年9月21日起算，直至所有款項(xiàng)還清之日止）；
二、原告對(duì)于被告劉某某提供抵押的位于吳某某長江路北側(cè)田莊的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào):吳房權(quán)證桑09字第××號(hào)）、位于吳某某桑園鎮(zhèn)長江路北側(cè)的土地（土地證號(hào):吳國用2004字第出212號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9300元，減半收取4650元，由原告承擔(dān)50元，被告劉某某承擔(dān)4600元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本各一份，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行與被告劉某某、劉某某簽訂的《最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同》是各方真實(shí)意思表示，依法應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。
原告按照上述借款合同的約定向原告申請(qǐng)用款，原告按約履行出借貸款的義務(wù)，但被告劉某某未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)歸還借款本息的民事責(zé)任。
對(duì)于原告要求被告支付利息的訴求，原被告在借款合同及借款憑證中約定借款期間的年利率8.1%，逾期年利率為12.15%，該約定為雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。
原告要求對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)脑V求，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?的規(guī)定:“以本法第一百八十條第一款 ?第一項(xiàng) ?至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
”原被告雙方對(duì)于合同約定的抵押房地產(chǎn)已經(jīng)依法進(jìn)行抵押登記，根據(jù)上述條文的規(guī)定，涉案抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，故原告對(duì)于被告劉某某提供抵押的位于吳某某長江路北側(cè)田莊的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為吳房權(quán)證桑09字第××號(hào)）、位于吳某某桑園鎮(zhèn)長江路北側(cè)的土地（土地證號(hào)為吳國用2004字第出212號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。
對(duì)于原告公司要求被告劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴求，本院認(rèn)為劉某某為涉案借款提供的是房地產(chǎn)的擔(dān)保，并非其本人的保證擔(dān)保，原告認(rèn)為劉某某與劉某某為父子關(guān)系，所以其該承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴求，無相應(yīng)法律依據(jù)，故本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十條 ?、第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某某于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吳某某支行借款本金550000元及相應(yīng)利息（利息按照最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同、借款憑證的約定計(jì)算自2015年9月21日起算，直至所有款項(xiàng)還清之日止）；
二、原告對(duì)于被告劉某某提供抵押的位于吳某某長江路北側(cè)田莊的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào):吳房權(quán)證桑09字第××號(hào)）、位于吳某某桑園鎮(zhèn)長江路北側(cè)的土地（土地證號(hào):吳國用2004字第出212號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9300元，減半收取4650元，由原告承擔(dān)50元，被告劉某某承擔(dān)4600元。

審判長：王貴雙

書記員：李曉宇