中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行
陳先濤（湖北國亞律師事務(wù)所）
劉顯福
馬某某
陳章典（公某某章莊鋪鎮(zhèn)法律服務(wù)所）
劉某

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行。
代表人張開平，該行行長。
委托代理人陳先濤，湖北國亞律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉顯福，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行經(jīng)理。
被告馬某某。
被告劉某。
二被告共同委托代理人陳章典，公某某章莊鋪鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行（以下簡稱“農(nóng)業(yè)銀行”）訴被告馬某某、劉某金融借款合同糾紛一案，本院于2014年12月1日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)業(yè)銀行委托代理人陳先濤、劉顯福，被告馬某某、劉某委托代理人陳章典到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告農(nóng)業(yè)銀行與被告馬某某、劉某簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》，均是經(jīng)合同雙方協(xié)商一致所訂立，是當(dāng)事人之間真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效。根據(jù)庭審查明事實，被告馬某某雖按期支付利息，也未到還款期限，但其涉及其他訴訟，只能說明其生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，可能喪失履行債務(wù)能力，加之被告馬某某曾“失聯(lián)”，致原告對被告還款能力產(chǎn)生不安心理，故原告有權(quán)主張未到期的債權(quán)，行使不安抗辯，中止履行其義務(wù)。被告馬某某借款后用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營，屬夫妻共同債務(wù)，且二被告為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任，同時原告對抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。關(guān)于原告主張的利息、罰息、復(fù)利，應(yīng)以約定的執(zhí)行貸款年利率8.4%計算，未按期支付的利息應(yīng)計收復(fù)利。另外，原告主張為實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用，未實際發(fā)生，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、第六十八條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百八十條 ?第一款 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行與被告馬某某、劉某簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》；
二、被告馬某某、劉某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行償還借款本金400000元及相應(yīng)利息（從2014年11月21日起至借款清償完畢之日止，按執(zhí)行貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)即年利率8.4%計算，如逾期支付利息，則按罰息利率計收復(fù)利）；
三、被告馬某某、劉某不履行債務(wù)時，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行以已辦理他項權(quán)證（他項權(quán)證號分別為:公安房他證章字第20141918、20141919號）的抵押物拍賣或變賣后的價款優(yōu)先受償；
四、駁回中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的其他訴訟請求。
如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元，由被告馬某某、劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)，款匯荊州市非稅收入管理局匯繳結(jié)算戶，開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行荊州市分行直屬支行，帳號:260201040006032。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原告農(nóng)業(yè)銀行與被告馬某某、劉某簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》，均是經(jīng)合同雙方協(xié)商一致所訂立，是當(dāng)事人之間真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效。根據(jù)庭審查明事實，被告馬某某雖按期支付利息，也未到還款期限，但其涉及其他訴訟，只能說明其生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，可能喪失履行債務(wù)能力，加之被告馬某某曾“失聯(lián)”，致原告對被告還款能力產(chǎn)生不安心理，故原告有權(quán)主張未到期的債權(quán)，行使不安抗辯，中止履行其義務(wù)。被告馬某某借款后用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營，屬夫妻共同債務(wù)，且二被告為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任，同時原告對抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。關(guān)于原告主張的利息、罰息、復(fù)利，應(yīng)以約定的執(zhí)行貸款年利率8.4%計算，未按期支付的利息應(yīng)計收復(fù)利。另外，原告主張為實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用，未實際發(fā)生，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、第六十八條 ?、第一百九十八條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?、第一百八十條 ?第一款 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第三十三條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、解除原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行與被告馬某某、劉某簽訂的《最高額擔(dān)保個人借款合同》；
二、被告馬某某、劉某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行償還借款本金400000元及相應(yīng)利息（從2014年11月21日起至借款清償完畢之日止，按執(zhí)行貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)即年利率8.4%計算，如逾期支付利息，則按罰息利率計收復(fù)利）；
三、被告馬某某、劉某不履行債務(wù)時，原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行以已辦理他項權(quán)證（他項權(quán)證號分別為:公安房他證章字第20141918、20141919號）的抵押物拍賣或變賣后的價款優(yōu)先受償；
四、駁回中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的其他訴訟請求。
如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7300元，由被告馬某某、劉某負(fù)擔(dān)。

審判長：毛先平
審判員：薛強(qiáng)
審判員：關(guān)俊

書記員：陽梅