中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行
蘇華平
陳先濤（湖北國(guó)亞律師事務(wù)所）
荊州市晶發(fā)油脂有限公司
胡培軍（公某某正義法律服務(wù)所）
何某某
何某某
何某某

(文書(shū)
上網(wǎng)時(shí)未生效)
（2017）鄂1022民初367號(hào)
原告:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路320號(hào)。
代表人:冉永濤，該行行長(zhǎng)。
委托代理人:蘇華平，男，該行工作人員。
委托代理人:陳先濤，湖北國(guó)亞律師事務(wù)所律師。
被告:荊州市晶發(fā)油脂有限公司，住所地公某某埠河鎮(zhèn)荊江路。
法定代表人:何某某，該公司執(zhí)行董事。
被告:何某某，男。
被告:何某某，男。
被告:何某某，男。
上列四被告共同委托代理人:胡培軍，公某某正義法律服務(wù)所法律工作者。
原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行（以下簡(jiǎn)稱公安農(nóng)行）與被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱晶發(fā)公司）金融借款合同糾紛一案中，本院于2017年3月2日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)庭審理。
原告公安農(nóng)行委托代理蘇華平、陳先濤，與被告何某某及被告何某某、何某某、何某某、晶發(fā)公司的委托代理人胡培軍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告公安農(nóng)行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告晶發(fā)公司償還借款本金22000000元及利息（300萬(wàn)元本金自2016年8月21日起至2016年10月27日止按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月28日起至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；900萬(wàn)元本金自2016年8月21日起至2016年10月28日止按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月29日起至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；1000萬(wàn)元本金自2016年8月9日起至2017年2月16日止按年利率5.655%計(jì)算，2017年2月16日起至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算）、罰息及復(fù)利，2.判令被告何某某、何某某、何某某對(duì)原告的借款本息及費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，3.判令原告對(duì)被告晶發(fā)公司已設(shè)置的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，4.判令被告負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)及保全費(fèi)5000元。
事實(shí)及理由:2014年10月10日，原告與被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)42100620140012196），該公司自愿用其位于公某某埠河鎮(zhèn)義和村橋頭12棟房地產(chǎn)[房產(chǎn)證編號(hào)公安房權(quán)證埠字第20144XXX號(hào)、20144XXX、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)公國(guó)用（2014）00XXX號(hào)、（2014）公國(guó)用00XXX號(hào)]為該公司自2014年10月10日起至2017年10月9日止在原告處發(fā)生的最高本金余額在人民幣1200萬(wàn)元內(nèi)的債權(quán)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)；2014年10月10日，雙方簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)42100620140012197），該公司自愿用其所有的359臺(tái)套機(jī)械設(shè)備為該公司自2014年10月10日起至2017年10月9日止在原告處發(fā)生的最高本金余額在人民幣200萬(wàn)元內(nèi)的債權(quán)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)；2015年6月25日，雙方再次簽訂《最高額抵押合同》（合同編號(hào)為42100620150008717），該公司自愿用其位于公某某埠河鎮(zhèn)義和村橋頭1棟房地產(chǎn)[房產(chǎn)證編號(hào)公安房權(quán)證埠字第2014XXXX號(hào)]為該公司自2015年6月25日起至2018年6月25日止在原告處發(fā)生的最高本金余額在人民幣140萬(wàn)元內(nèi)的債權(quán)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。
2015年10月28日，原告與被告晶發(fā)公司簽訂一份《流動(dòng)資金借款合同》（合同編號(hào)為42010120150004327），合同約定借款金額人民幣300萬(wàn)元整，借款期限自2015年10月28日起至2016年10月27日止，借款期限內(nèi)的年利率為5.655%，逾期利率為年利率8.4825%；2015年10月29日，原告與被告晶發(fā)公司又簽訂一份《流動(dòng)資金借款合同》（合同編號(hào)為42010120150004352），合同約定借款金額人民幣900萬(wàn)元整，借款期限自2015年10月29日起至2016年10月28日止，借款期限內(nèi)的年利率為5.655%，逾期利率為年利率8.4825%。
2016年8月3日，原告與被告何某某、何某某、何某某簽訂《最高額保證合同》，三被告自愿為被告晶發(fā)公司自2016年8月3日起至2019年8月2日止在原告處發(fā)生的最高本金余額在人民幣2970萬(wàn)元內(nèi)的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保（擔(dān)保債權(quán)包含2015年發(fā)生的兩筆借款共計(jì)1200萬(wàn)元）。
2016年8月4日，原告與被告晶發(fā)公司再次簽訂一份《最高額抵押合同》（合同編號(hào)為42100620160006584），該公司自愿用存儲(chǔ)于該公司倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的棉花夾子17666個(gè)（重量1501.61噸）為該公司自2016年8月4日起至2017年8月3日止在原告處發(fā)生的最高本金余額在人民幣1200萬(wàn)元內(nèi)的債權(quán)提供抵押擔(dān)保（擔(dān)保債權(quán)包含2015年發(fā)生的兩筆借款共計(jì)1200萬(wàn)元）并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。
2016年8月4日，原告與被告晶發(fā)公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》（合同編號(hào)為42010120160002655），合同約定借款金額人民幣1000萬(wàn)元整，借款期限自2016年8月9日起至2017年5月3日止，借款期限內(nèi)的年利率為5.655%，逾期利率為年利率8.4825%。
上述借款均于當(dāng)日匯入被告晶發(fā)公司的銀行存款賬戶中。
截止2016年8月20日，被告晶發(fā)公司僅償還300萬(wàn)元、900萬(wàn)元借款的利息。
三筆借款此后利息再未予以清償，且三筆借款本金也分文未予償還。
經(jīng)原告多次催收，至今未能還款付息。
綜上所述，第一被告不按時(shí)歸還借款本息的行為既違反了法律的規(guī)定，也違反了合同的約定，屬于嚴(yán)重的違約行為，原告根據(jù)合同的約定有權(quán)收回已發(fā)放的借款并行使抵押權(quán)，有權(quán)提前收回已發(fā)放借款，并要求其支付原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)應(yīng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第二、三、四被告作為連帶責(zé)任保證人理應(yīng)對(duì)第一被告所欠原告借款本息及原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
第一被告提供的抵押物已在法定部門辦理了抵押物登記備案手續(xù)，原告對(duì)抵押物理應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。
抵押物（機(jī)械設(shè)備）清單附后。
被告何某某承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，但認(rèn)為本案的借款前原告的工作人員曾口頭許諾貸款60000000元，在實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)卻僅發(fā)放了22000000元，本案抵押的棉花夾子起訴前已由被告何某某處理變賣。
被告何某某、何某某、晶發(fā)公司承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，但認(rèn)為原告在與被告晶發(fā)公司在協(xié)商貸款時(shí)確認(rèn)的貸款總額是60000000元，由被告晶發(fā)公司從事新疆地區(qū)的棉花收購(gòu)；但原告沒(méi)按口頭協(xié)議足額發(fā)放貸款，嚴(yán)重影響被告晶發(fā)公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，并造成了巨額虧損，以致不能正常償還貸款，原告應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
在審理中查明:2016年8月4日，原告公安農(nóng)行與被告晶發(fā)公司簽訂最高額抵押合同中約定，被告晶發(fā)公司以其倉(cāng)庫(kù)中庫(kù)存棉花夾子1502噸為該公司的借款21020000元提供抵押擔(dān)保，雙方在公某某工商行政管理局里辦理了動(dòng)產(chǎn)抵押登記，被告何某某、何某某作為該公司的法定代表人及倉(cāng)庫(kù)管理人亦與原告向公某某公證處辦理了動(dòng)產(chǎn)抵押公證[（2016）鄂公安證字第1XXX號(hào)]；庭審中，被告何某某陳述因該抵押的棉花夾子不宜長(zhǎng)期保存已自行變賣處理。
以上事實(shí)，有原、被告的當(dāng)庭陳述，及原告提交的被告何某某、何某某、何某某的身份證復(fù)印件，被告晶發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，借款合同及借據(jù)，貸款發(fā)放通知書(shū)各三份、被告晶發(fā)公司銀行存款賬戶明細(xì)，被告晶發(fā)公司與原告簽訂的最高額抵押合同及房地產(chǎn)抵押清單、房屋他項(xiàng)權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、抵押物清單、動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)及機(jī)械設(shè)備抵押明細(xì)、公證書(shū)，訴前保全繳費(fèi)憑證等證據(jù)在卷佐證，且各被告均無(wú)異議，本院予以采信。
本院認(rèn)為，被告何某某、何某某、何某某、晶發(fā)公司承認(rèn)原告公安農(nóng)行在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告公安農(nóng)行主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
原告公安農(nóng)行與被告晶發(fā)公司簽訂的抵押借款合同，以及與被告何某某、何某某、何某某簽訂的最高額擔(dān)保合同，均系相對(duì)雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合同有效。
被告晶發(fā)公司未能按約履行還款付息義務(wù)時(shí)，則構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任即向原告公安農(nóng)行償還借款22000000元及利息；被告何某某、何某某、何某某在被告晶發(fā)公司未能償還原告公安農(nóng)行借款本息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告晶發(fā)公司則應(yīng)以其設(shè)置的抵押物優(yōu)先用于償還原告公安農(nóng)行借款本息。
各被告提出的答辯主張因未提交證據(jù)，且對(duì)原告提交的證據(jù)均不持異議，故本院不予采信。
原告與被告晶發(fā)公司于2016年8月4日簽訂的最高額抵押合同中所設(shè)置的抵押物，即庫(kù)存棉花夾子1502噸，是經(jīng)工商管理部門抵押登記且經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，該抵押合同有效；但抵押人即被告晶發(fā)公司及該抵押物的保管人即被告何某某，已將該抵押物變賣處理，由此引發(fā)的法律后果及法律責(zé)任，原告應(yīng)另案依法主張權(quán)利。
關(guān)于原告主張的罰息、復(fù)利，因原告未能說(shuō)明罰息及復(fù)利的計(jì)算方式與起止時(shí)間，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?、第三十六條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?、第五十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款22000000元及利息（其中借款3000000元的利息從2016年8月21日至2016年10月27日按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月28日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；借款9000000元的利息從2016年8月21日至2016年10月28日按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月29日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；借款10000000元的利息從2016年8月9日至2017年2月16日按年利率5.655%計(jì)算，2017年2月16日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算），被告何某某、何某某、何某某對(duì)該借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
二、被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司未能按期履行還款義務(wù)，則依法拍賣或變賣被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司位于公某某埠河鎮(zhèn)義和村的13套房地產(chǎn)[房產(chǎn)證編號(hào)公安房權(quán)證埠字第20144XXX號(hào)、20144XXX、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)公國(guó)用（2014）00XXX號(hào)、（2014）公國(guó)用00XXX號(hào)]及抵押物（抵押物清單見(jiàn)判決書(shū)附件），所得價(jià)款優(yōu)先用于償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款本息及費(fèi)用，超出部分歸被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司所有，不足部分由被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)151800元，減半收取75900元，訴前保全費(fèi)5000元，合計(jì)80900元，由被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司、何某某、何某某、何某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省荊州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行，帳號(hào):1726040104000XXXX。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，被告何某某、何某某、何某某、晶發(fā)公司承認(rèn)原告公安農(nóng)行在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告公安農(nóng)行主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
原告公安農(nóng)行與被告晶發(fā)公司簽訂的抵押借款合同，以及與被告何某某、何某某、何某某簽訂的最高額擔(dān)保合同，均系相對(duì)雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合同有效。
被告晶發(fā)公司未能按約履行還款付息義務(wù)時(shí)，則構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任即向原告公安農(nóng)行償還借款22000000元及利息；被告何某某、何某某、何某某在被告晶發(fā)公司未能償還原告公安農(nóng)行借款本息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告晶發(fā)公司則應(yīng)以其設(shè)置的抵押物優(yōu)先用于償還原告公安農(nóng)行借款本息。
各被告提出的答辯主張因未提交證據(jù)，且對(duì)原告提交的證據(jù)均不持異議，故本院不予采信。
原告與被告晶發(fā)公司于2016年8月4日簽訂的最高額抵押合同中所設(shè)置的抵押物，即庫(kù)存棉花夾子1502噸，是經(jīng)工商管理部門抵押登記且經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，該抵押合同有效；但抵押人即被告晶發(fā)公司及該抵押物的保管人即被告何某某，已將該抵押物變賣處理，由此引發(fā)的法律后果及法律責(zé)任，原告應(yīng)另案依法主張權(quán)利。
關(guān)于原告主張的罰息、復(fù)利，因原告未能說(shuō)明罰息及復(fù)利的計(jì)算方式與起止時(shí)間，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?、第三十六條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?、第五十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款22000000元及利息（其中借款3000000元的利息從2016年8月21日至2016年10月27日按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月28日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；借款9000000元的利息從2016年8月21日至2016年10月28日按年利率5.655%計(jì)算，2016年10月29日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算；借款10000000元的利息從2016年8月9日至2017年2月16日按年利率5.655%計(jì)算，2017年2月16日至履行完畢之日按年利率8.4825%計(jì)算），被告何某某、何某某、何某某對(duì)該借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
二、被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司未能按期履行還款義務(wù)，則依法拍賣或變賣被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司位于公某某埠河鎮(zhèn)義和村的13套房地產(chǎn)[房產(chǎn)證編號(hào)公安房權(quán)證埠字第20144XXX號(hào)、20144XXX、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)、20144XXX號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)公國(guó)用（2014）00XXX號(hào)、（2014）公國(guó)用00XXX號(hào)]及抵押物（抵押物清單見(jiàn)判決書(shū)附件），所得價(jià)款優(yōu)先用于償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款本息及費(fèi)用，超出部分歸被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司所有，不足部分由被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)151800元，減半收取75900元，訴前保全費(fèi)5000元，合計(jì)80900元，由被告荊州市晶發(fā)棉業(yè)有限公司、何某某、何某某、何某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：鄒國(guó)慶