中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行
高瑞鵬
薄海財（黑龍江中東律師事務(wù)所）
富錦市宇某米業(yè)有限公司
王海峰（黑龍江昕會律師事務(wù)所）

原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行，住所地富錦市向陽路南段。
負責(zé)人曲濤舟，行長。
委托代理人高瑞鵬。
委托代理人薄海財，黑龍江中東律師事務(wù)所律師。
被告富錦市宇某米業(yè)有限公司，住所地富錦市大榆樹鎮(zhèn)。
法定代表人張志永，總經(jīng)理。
委托代理人王海峰，黑龍江昕會律師事務(wù)所律師。
原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行與被告富錦市宇某米業(yè)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2015年9月25日受理后，依法組成合議庭于2015年11月6日公開開庭審理了本案，原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行的委托代理人高瑞鵬、薄海財，被告富錦市宇某米業(yè)有限公司法定代表人張志永及委托代理人王海峰到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，因被告對以上證據(jù)的真實性及證明問題均無異議，故本院對上述證據(jù)的真實性、合法性及關(guān)聯(lián)性予以確認。
根據(jù)雙方當事人的舉證、質(zhì)證情況，結(jié)合庭審調(diào)查，本案的基本事實如下:2014年11月4日，原、被告簽訂了《流動資金借款合同》，編號為23080500-2014年（富錦）字0006號。被告向原告貸款1900萬元人民幣，借款期限為12個月，從2014年11月7日至2015年11月3日。被告用12處房屋和2處土地作抵押，雙方辦理了抵押登記手續(xù)，其中12處房屋的他項權(quán)利證號分別為:富房私他字第063369號、063370號、063371號、073677號、073678號、073679號、053559號、053560號、053561號、053562號、053563號、053564號；2處土地他項權(quán)利證號為:黑富錦他項（2014）第056號、黑富錦他項（2010）第035號。原告按借款合同約定于2014年11月11日和12日將1900萬元貸款發(fā)放給被告，現(xiàn)貸款于2015年11月3日已到期，被告未能按約定償還借款本金及利息。
本院認為，原、被告所簽訂的《流動資金借款合同》及《補充協(xié)議》、《自然人保證合同》、《最高額抵押合同》均是雙方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告依合同約定履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告未按約定時間歸還借款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。為保證上述債權(quán)的實現(xiàn)，原、被告針對上述借款合同分別簽訂了《最高額抵押合同》、《保證合同》，并辦理了抵押登記，抵押合同有效，抵押權(quán)依法設(shè)立。如被告不能清償上述借款，原告有就抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
綜上，原告的訴請符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告富錦市宇某米業(yè)有限公司于本判決生效十五日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行借款本金1900萬元，利息（從2015年10月20日開始起算至給付之日止，利率按年4.35％計算）及罰息（從2015年11月3日開始至給付之日止，按利率年4.35％加收30％計算）。
二、被告富錦市宇某米業(yè)有限公司如不能清償上述債務(wù)，原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行以涉案抵押物（其中12處房屋的他項權(quán)利證號分別為:富房私他字第063369號、063370號、063371號、073677號、073678號、073679號、053559號、053560號、053561號、053562號、053563號、053564號；2處土地他項權(quán)利證號為:黑富錦他項（2014）第056號、黑富錦他項（2010）第035號）的拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費137240元、保全費5000元均由被告富錦市宇某米業(yè)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

本院認為，因被告對以上證據(jù)的真實性及證明問題均無異議，故本院對上述證據(jù)的真實性、合法性及關(guān)聯(lián)性予以確認。
根據(jù)雙方當事人的舉證、質(zhì)證情況，結(jié)合庭審調(diào)查，本案的基本事實如下:2014年11月4日，原、被告簽訂了《流動資金借款合同》，編號為23080500-2014年（富錦）字0006號。被告向原告貸款1900萬元人民幣，借款期限為12個月，從2014年11月7日至2015年11月3日。被告用12處房屋和2處土地作抵押，雙方辦理了抵押登記手續(xù)，其中12處房屋的他項權(quán)利證號分別為:富房私他字第063369號、063370號、063371號、073677號、073678號、073679號、053559號、053560號、053561號、053562號、053563號、053564號；2處土地他項權(quán)利證號為:黑富錦他項（2014）第056號、黑富錦他項（2010）第035號。原告按借款合同約定于2014年11月11日和12日將1900萬元貸款發(fā)放給被告，現(xiàn)貸款于2015年11月3日已到期，被告未能按約定償還借款本金及利息。
本院認為，原、被告所簽訂的《流動資金借款合同》及《補充協(xié)議》、《自然人保證合同》、《最高額抵押合同》均是雙方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告依合同約定履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告未按約定時間歸還借款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。為保證上述債權(quán)的實現(xiàn)，原、被告針對上述借款合同分別簽訂了《最高額抵押合同》、《保證合同》，并辦理了抵押登記，抵押合同有效，抵押權(quán)依法設(shè)立。如被告不能清償上述借款，原告有就抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
綜上，原告的訴請符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

被告富錦市宇某米業(yè)有限公司于本判決生效十五日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行借款本金1900萬元，利息（從2015年10月20日開始起算至給付之日止，利率按年4.35％計算）及罰息（從2015年11月3日開始至給付之日止，按利率年4.35％加收30％計算）。
二、被告富錦市宇某米業(yè)有限公司如不能清償上述債務(wù)，原告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行富錦市支行以涉案抵押物（其中12處房屋的他項權(quán)利證號分別為:富房私他字第063369號、063370號、063371號、073677號、073678號、073679號、053559號、053560號、053561號、053562號、053563號、053564號；2處土地他項權(quán)利證號為:黑富錦他項（2014）第056號、黑富錦他項（2010）第035號）的拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費137240元、保全費5000元均由被告富錦市宇某米業(yè)有限公司承擔(dān)。

審判長：羅亞紅
審判員：盧偉艷
審判員：何璇

書記員：李春珊