申請(qǐng)人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行，住所地大名縣大名鎮(zhèn)迎賓大街西段路南。負(fù)責(zé)人：廉玉柱，行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：吳景龍，河北宏揚(yáng)律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人：河北永發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司，住所地大名縣鋪上鄉(xiāng)菜屯村村南。法定代表人：成振興，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：馬振江，河北天雄律師事務(wù)所律師。

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行稱，1、請(qǐng)求拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押的邯大（抵）字0015號(hào)和0016號(hào)房產(chǎn)和土地，用于償還申請(qǐng)人借款；2、申請(qǐng)費(fèi)用由被申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年7月29日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂《流動(dòng)資金借款合同》被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款800萬(wàn)元，期限12個(gè)月，自2016年7月29日至2017年7月28日止。同時(shí)簽訂邯大（抵）字0015號(hào)和0016號(hào)抵押合同，以本公司的土地和房屋建筑物作為借款抵押，借款到期后被申請(qǐng)人未能償還本金和利息。河北永發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司稱，一、申請(qǐng)人所訴事實(shí)不清，數(shù)字不準(zhǔn)確。被申請(qǐng)人在簽訂借款合同后，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，每月準(zhǔn)時(shí)依照合同約定的時(shí)間和數(shù)量?jī)斶€利息。截止2017年的5月20日，共償還利息307303.31元。僅拖欠5個(gè)月的利息。并不是申請(qǐng)人所稱的未還全部利息。二、不償還本金是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境發(fā)生了變化，企業(yè)資金鏈斷裂，銀行資金供不上，民間資本無(wú)法使用所致。并不是被申請(qǐng)人惡意拖欠，也不是企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面出現(xiàn)了問(wèn)題。待環(huán)境好轉(zhuǎn)，資金緊張出現(xiàn)松動(dòng)之后，被申請(qǐng)人一定想辦法償還拖欠的本金和利息。
申請(qǐng)人中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行與被申請(qǐng)人河北永發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于2017年10月13日立案后，依法適用特別程序進(jìn)行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，河北永發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行大名縣支行借款800萬(wàn)元，雙方分別簽訂了借款合同和抵押合同，并在抵押合同第九條明確約定“雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，抵押權(quán)人可以直接請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)?！蹦壳?，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，且被申請(qǐng)人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第一項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

準(zhǔn)許拍賣、變賣被申請(qǐng)人河北永發(fā)面業(yè)集團(tuán)有限公司的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為大政國(guó)用（2013）第095號(hào)地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)證號(hào)為大名縣房權(quán)證房產(chǎn)。申請(qǐng)人不服本裁定，應(yīng)當(dāng)在收到本裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)，向本院提出異議。

書(shū)記員：呂 丹 丹