原告：中國光大銀行股份有限公司石某某槐安西路支行，住所地石某某市橋西區(qū)槐安西路39號瑞特家園0-101號，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
主要負責人：杜晗，該行行長。
委托訴訟代理人：謝俊洲、位會凱，河北三和時代律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市長安區(qū)。
被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住衡水市桃城區(qū)。

原告中國光大銀行股份有限公司石某某槐安西路支行與被告王某某、張某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人謝俊洲、被告王某某到庭參加訴訟。被告張某經(jīng)本院開庭傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國光大銀行股份有限公司石某某槐安西路支行向本院提出訴訟請求：1、二被告共同償還貸款本金515802.42元及截至2017年4月27日的利息、罰息36579.07元并自2017年4月28日起至實際清償之日止按貸款合同利率計算的利息、罰息、復(fù)利；2、原告對被告王某某、張某共有的位于石某某市××區(qū)××房產(chǎn)享有抵押權(quán)，對折價或拍賣、變賣上述房產(chǎn)所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、二被告共同承擔本案的訴訟費。事實和理由：2014年3月20日，原告與被告王某某簽訂個人貸款合同，約定原告為被告王某某辦理二手房按揭貸款，貸款金額55萬元，貸款期限360個月，年利率為中國人民銀行公布的同期基準利率上浮10%執(zhí)行，首期貸款利率為7.205%。合同約定貸款人有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為合同約定貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮30%，并有權(quán)對逾期利息計收復(fù)利。此外，合同約定貸款人有權(quán)在借款人未依約按時足額還款時宣布貸款立即到期，并要求借款人立即償還貸款本金、利息以及其他應(yīng)付款項，以及對抵押物行使擔保權(quán)。雙方辦理了被告王某某、張某共有的位于石某某市××區(qū)××房產(chǎn)（石房權(quán)證長字第××號、石房權(quán)證長字第××號）的抵押登記手續(xù)。另外，根據(jù)配偶承諾書，被告張某對個人貸款合同項下的全部債務(wù)承擔共同還款責任。后原告依約履行了放款義務(wù)，被告王某某未按約定償還借款本息。截至2017年4月28日，被告王某某尚欠借款本金515802.42元及利息、罰息36579.07元。
被告王某某承認原告提出的全部訴訟請求。
被告張某因遲到未參加庭審，但庭后明確表示承認原告提出的全部訴訟請求。

本院認為，當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。故對原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第九十八條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某、張某共同償還原告中國光大銀行股份有限公司石某某槐安西路支行借款本金515802.42元及利息、罰息、復(fù)利（截至2017年4月27日的利息、罰息為36579.07元，自2017年4月28日起的利息、罰息、復(fù)利按約定標準計付至付清之日止）；
二、被告王某某、張某到期不履行前款判決義務(wù)，原告有權(quán)就被告王某某、張某共有的位于石某某市長安區(qū)光華路290號依水苑1-1-801號（石房權(quán)證長字第××號、石房權(quán)證長字第××號）的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
被告王某某、張某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取計4662元，由被告王某某、張某共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員 周濤濤

書記員： 穆亞楠