原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行，住所地大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村緯二路建行街1號(hào)。
負(fù)責(zé)人潘玉勇，該行行長(zhǎng)。
委托代理人白宇宙，黑龍江美亞律師事務(wù)所律師。
委托代理人徐祝慶，黑龍江美亞律師事務(wù)所律師。
被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司，住所地大慶市大同區(qū)太某某鎮(zhèn)2號(hào)綜合樓。
法定代表人李寶龍，該公司經(jīng)理。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司董事長(zhǎng)。

原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行（以下簡(jiǎn)稱光大銀行大慶分行）與被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱太某某公司）、李某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告光大銀行大慶分行到庭參加訴訟，被告太某某公司、李某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院按缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年8月4日，原告與被告太某某公司簽訂《綜合授信協(xié)議》。合同約定如下內(nèi)容：1、原告向被告太某某公司提供一般貸款，最高授信額度為人民幣3400萬元；2、最高授信額度的有效使用期為自2014年8月4日至2017年8月3日止。
同日，被告李某某與原告簽訂《最高額保證合同》和《最高額抵押合同》，兩份合同中約定如下內(nèi)容：1、被告李某某個(gè)人為被告太某某公司的前述貸款提供連帶責(zé)任保證；2、被告李某某以其個(gè)人名下的自有房產(chǎn)三套為被告太某某公司的前述貸款提供抵押擔(dān)保。
在《綜合授信協(xié)議》簽訂后，被告太某某公司以采購原材料的名義向原告貸款，雙方于2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月2日、2014年9月3日簽訂《流動(dòng)資金貸款合同》，后原告向被告太某某公司分別發(fā)放貸款人民幣500萬元、700萬元、1000萬元、1200萬元，并對(duì)還款期限、還款方式、利率、罰息、復(fù)利及相關(guān)違約責(zé)任進(jìn)行了約定。
還款期限屆滿后，被告太某某公司一直未能及時(shí)、足額償還貸款本金、利息、罰息及復(fù)利，截止2015年11月21日，被告太某某公司欠原告貸款本金3400萬元，利息（包括罰息、復(fù)利等）1069314.45元，合計(jì)35069314.45元，被告李某某個(gè)人對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任?，F(xiàn)原告訴至法院，請(qǐng)求：一、依法判令被告太某某公司立即償還原告貸款本金3400萬元，利息1069314.45元（利息暫計(jì)算至2015年11月27日，自2015年11月28日起至上述欠款實(shí)際給付之日止的利息、罰息、復(fù)利等仍按合同約定計(jì)算）；二、依法判令被告李某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；三、如被告太某某公司和李某某不能立即償還上述款項(xiàng)，請(qǐng)求將被告李某某所提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，原告對(duì)拍賣、變賣所得價(jià)款在上述款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；四、依法判令二被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用以及保全費(fèi)用。

本院認(rèn)為，原告光大銀行大慶分行與被告太某某公司、李某某簽訂的《綜合授信協(xié)議》、《流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額保證合同》《最高額抵押合同》均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效。原告提供的授信協(xié)議、合同、貸款借據(jù)等證據(jù)能夠證明原告向被告太某某公司如約履行了貸款本金3400萬元的義務(wù)，故本院對(duì)原告要求被告太某某公司給付貸款本金3400萬元予以支持?！读鲃?dòng)資金借款合同》中雙方對(duì)利息進(jìn)行了約定，根據(jù)該約定，被告太某某公司應(yīng)償還利息1069314.45元（利息暫計(jì)算至2015年11月27日），因該利息數(shù)額并未違反法律規(guī)定，故本院對(duì)原告要求被告太某某公司償還利息1069314.45元應(yīng)予支持，原告要求被告太某某公司按照合同約定給付自2015年11月28日起至上述欠款實(shí)際給付之日止的利息、罰息、復(fù)利等，原告舉證期間，根據(jù)雙方約定的利息，應(yīng)按照年利率7.2%計(jì)算執(zhí)行，該計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不違反合同約定及法律規(guī)定，故本院對(duì)利息自2015年11月28日起至本判決生效后實(shí)際履行之日的利息予以保護(hù)。
保證人李某某為被告太某某公司提供保證擔(dān)保并與原告簽訂《最高額保證合同》，自愿為被告太某某公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，因該保證責(zé)任未超過保證期間，故本院對(duì)原告要求被告李某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任予以支持。
因原告與被告李某某簽訂《最高額抵押合同》，并以其個(gè)人名下的自有房產(chǎn)三套為被告太某某公司的貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押合同及抵押權(quán)均已生效，故原告要求對(duì)被告李某某抵押的房產(chǎn)以法定程序拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先受償原告主張的款項(xiàng)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第二百五三條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行貸款本金3400萬元；
二、被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行貸款利息1069314.45元（利息計(jì)算至2015年11月27日）；
三、被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司于本判決生效后給付原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行貸款利息（以借款本金3400萬元為基數(shù)，按年利率7.2%計(jì)算自2015年11月28日起至本判決生效后實(shí)際履行之日）；
四、被告李某某對(duì)上述一、二、三款項(xiàng)合計(jì)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
五、如被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司在判決生效后不能如期還款，原告中國光大銀行股份有限公司大慶分行對(duì)被告李某某抵押的房產(chǎn)以法定程序拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償上述一、二、三項(xiàng)所判金額；
案件受理費(fèi)217147元，由被告大慶太某某石化產(chǎn)品科技有限公司、李某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴至黑龍江省高級(jí)人民法院。
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審　判　長(zhǎng)　　張智源 審　判　員　　趙　楠 代理審判員　　張和平

書記員：李美鷗