原告：中國光大銀行股份有限公司上海彭某支行,住所地上海市靜安區(qū)汾西路４７１號１、２層。
　　法定代表人：陳苗青，行長。
　　委托訴訟代理人：李影影，北京大成(上海)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：金淳，北京大成(上海)律師事務所律師。
　　被告：畢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：畢軍，上海市恒業(yè)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：徐晟捷，上海市恒業(yè)律師事務所律師。
　　被告：畢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：畢軍，上海市恒業(yè)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：徐晟捷，上海市恒業(yè)律師事務所律師。
　　原告中國光大銀行股份有限公司上海彭某支行與被告畢某、被告畢某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月12日立案后，依法適用簡易程序，同日，原告向本院申請財產保全，本院出具(2019)滬0106民初3421號民事裁定書，凍結被告畢某、被告畢某某名下銀行存款2,074,625.49元或查封、扣押其相等價值的財產或財產性權益。本院于2019年3月11日公開開庭進行審理，原告委托訴訟代理人金淳、兩被告共同委托訴訟代理人畢軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告畢某向原告償還借款本金2,013,371.05元，利息57,896.34元，逾期利息3,358.10元(罰息和復息)，總計2,074,625.49元(暫計到2018年10月8日)以及自2018年10月9日至被告實際清償之日止的逾期利息(以本金加利息2,074,625.49元為基數(shù)，按逾期利率7.007%計算)；2.判令被告畢某補償原告支出的律師費5,000元；3.判令被告畢某某對上述債務在其繼承案外人王某的遺產范圍內承擔清償責任；4.判令原告有權對兩被告名下位于上海市徐匯區(qū)斜土路XXX號XXX層XXX室房產行使抵押權。事實與理由：2014年10月15日，原告與案外人王某簽訂《個人貸款合同(抵押、保證)》約定，案外人王某向原告借款2,790,000元用于購房，借款期限120個月，自2014年10月15日起至2024年10月15日止，貸款借據對貸款期限實際起始日于實際到期日另有約定的，以貸款借據中的約定為準；貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準利率上浮10%，首期執(zhí)行貸款年利率為7.205%，貸款期內遇基準利率調整，于下一年度公歷1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定；還款方式為等額還本付息，按月還款；案外人王某未按合同約定期限歸還貸款本金、利息的，原告有權自逾期之日至實際還款日按逾期利率計收逾期利息，逾期利率為合同約定利率上浮30%。案外人王某違約，原告有權宣布合同項下已發(fā)放的貸款立即到期，要求立即償還全部貸款本金、利息等，并行使擔保權利；案外人王某需承擔原告為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、公告費等費用。合同還約定，案外人王某以其與被告畢某、被告畢某某名下位于上海市徐匯區(qū)斜土路XXX號XXX層XXX室房產為合同項下貸款本金及利息(含逾期利息)、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)和其他合理應付費用承擔抵押擔保責任。被告畢某、被告畢某某作為抵押人在合同上簽字。2014年10月30日，原告與案外人王某及被告畢某、被告畢某某就抵押房產辦理抵押權預告登記，預購商品房抵押權人為原告，2016年1月15日，該預告登記變更為已購商品房抵押登記。原告于2014年10月30日實際放款2,790,000元；貸款期限自2014年10月30日起至2024年10月30日；貸款利率為年利率7.205%。合同履行過程中，案外人王某自2018年4月起未按約履行還款義務，原告于2018年9月21日向其寄送《提前收貸通知函》，宣布合同提前到期，要求其于同年10月8日前清償全部本息、違約金及實現(xiàn)債權等費用。后原告獲悉案外人王某于2018年8月22日死亡，故原告訴至本院，要求被告畢某、被告畢某某承擔還款責任。案件審理中，因被告畢某某非案外人王某法定繼承人，原告撤回第三項訴訟請求。
　　兩被告共同答辯稱，對借款事實和欠款本金、利息金額均無異議，但認為被告畢某非合同當事人，根據合同相對性，不應支付逾期利息和律師費，即使支付逾期利息，也請求調整逾期利率。
　　原告圍繞訴訟請求提交了證據，兩被告未提交證據，對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。根據確認的證據和當事人的陳述，本院認定原告訴稱屬實。
　　另查明，被告畢某與案外人王某于2011年5月7日登記結婚，案外人王某于2018年8月22日因死亡注銷戶籍，除被告畢某某外，其名下無其他子女，父母分別于2010年、2015年死亡。
　　本院另查明，原告為實現(xiàn)債權，委托北京大成(上海)律師事務所指派律師代理本案，約定律師費為5,000元，并已支付。
　　本院認為，原告與案外人王某簽訂的《個人貸款合同(抵押、保證)》系其真實意思表示，合法有效，雙方理應恪守。案外人王某逾期還款，原告有權依約宣布合同提前到期，行使抵押權，并主張實現(xiàn)債權的費用。截至合同提前到期日(2018年10月8日)，案外人王某欠付原告借款本金2,013,371.05元，利息57,896.34元，逾期利息3,358.10元(含本金和利息的逾期利息)，并應自2018年10月9日以本金和利息為基數(shù)按逾期利率支付逾期利息。案外人王某死亡，被告畢某作為其配偶，應對夫妻共同債務承擔共同還款責任。關于逾期利率，合同約定逾期利率為借款利率(借款利率按照基準利率上浮10%)上浮30%，該逾期利率未明顯超出原告損失，被告畢某要求予以調整的抗辯意見，本院不予采納。據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零七條及《中華人民共和國擔保法》第五十三條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告畢某應于本判決生效之日起十日內歸還原告中國光大銀行股份有限公司上海彭某支行借款本金2,013,371.05元；
　　二、被告畢某應于本判決生效之日起十日內支付原告中國光大銀行股份有限公司上海彭某支行截至2018年10月8日止的利息57,896.34元，逾期利息3,358.10元，并自2018年10月9日起至實際清償日止以上述本息之和2,071,267.39元為基數(shù)按《個人貸款合同(抵押、保證)》約定的逾期利率計收的逾期利息;
　　三、被告畢某應于本判決生效之日起十日內支付原告中國光大銀行股份有限公司上海彭某支行律師費5,000元；
　　四、被告畢某屆期不履行上述付款義務的，原告可以與被告畢某、被告畢某某協(xié)商，以其座落于上海市徐匯區(qū)斜土路XXX號XXX層XXX室的房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物優(yōu)先受償，其價款超出優(yōu)先受償金額部分歸被告畢某、被告畢某某所有，不足部分由被告畢某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費23,397元，減半收取為11,699元，保全費5,000元，共計16,699元，由兩被告共同承擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：甘??露

書記員：何瑩婷