原告：中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地，住所地河北省永清縣曹家務(wù)鄉(xiāng)。負(fù)責(zé)人：劉金文，職務(wù)主任。委托訴訟代理人：郭靜，河北宇闊律師事務(wù)所律師。被告：程志杰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，干部，北京市海淀區(qū)人，現(xiàn)住北京市。被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部，北京市海淀區(qū)人，現(xiàn)住北京市海淀區(qū)。

原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令解除2007年7月1日原、被告之間簽署的《合作協(xié)議》以及2010年8月30日簽署的《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并由二被告將土地及設(shè)施返還原告；2、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2007年7月1日，原告與被告程志杰簽訂了《合作協(xié)議》一份，依據(jù)《合作協(xié)議》約定：原告將位于基地營(yíng)區(qū)的8號(hào)地和供電線路、水井等設(shè)施作為資本投入合作經(jīng)營(yíng)，供被告程志杰管理和使用。合作期限為16年，自2007年7月1日至2022年12月31日止。程志杰每年繳納利潤(rùn)27500元。2007年12月16日經(jīng)原告與被告程志杰、案外人張娟、殷憲民協(xié)商，程志杰將位于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的25畝土地轉(zhuǎn)讓給張娟使用，張娟每年向原告交納固定利潤(rùn)6500元：程志杰將位于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的100畝土地轉(zhuǎn)讓給殷憲民使用，殷憲民每年向原告交納固定利潤(rùn)20000元。上述雙方的合作期限、權(quán)利義務(wù)按照原《合作協(xié)議》執(zhí)行。2010年8月30日，原告與二被告訂了《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份，依據(jù)《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定：程志杰將位于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的25畝土地和供電、水井等建筑物轉(zhuǎn)讓給被告趙某某使用，期限為2010年8月31日開始到2022年11月31日結(jié)束?，F(xiàn)被告程志杰占用土地15畝，被告趙某某占用土地25畝，案外人張娟占用土地25畝，案外人殷憲民占用土地100畝。2016年2月16日，中央軍委頒布《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)活動(dòng)的通知》，要求停止利用軍隊(duì)資源開展的一切對(duì)外有償活動(dòng)。原告認(rèn)為，該通知系習(xí)主席和中央軍委的重要軍事決策部署，應(yīng)予以堅(jiān)決執(zhí)行。同時(shí)，該通知也系原被告不能預(yù)見到的客觀情況，造成《合作協(xié)議》及《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無(wú)法繼續(xù)履行。為此，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告程志杰辯稱,同意解除原被告雙方簽訂的《合作協(xié)議》。原告方所說(shuō)被告占用原告基地營(yíng)區(qū)8號(hào)地15畝土地屬實(shí)，該地上有6間房屋屬于原告。被告在該地上種植了大量的楊樹。現(xiàn)原被告雙方簽訂的《合作協(xié)議》并沒有到期，并且投入了大量資金，解除《合作協(xié)議》會(huì)給被告造成損失，故要求原告方對(duì)被告方的損失做出合理的補(bǔ)償。被告趙某某辯稱,同意解除原被告雙方簽訂的《合作協(xié)議》。原告方所說(shuō)被告占用基地營(yíng)區(qū)8號(hào)地25畝土地屬實(shí)，該地上有已經(jīng)廢棄的水井、供電設(shè)施、廢棄的棚子5個(gè)、附屬用房7間屬于原告。被告在該地上種植了果樹，修建了200平米的地窖，并對(duì)廢棄的棚子進(jìn)行了改造裝修?，F(xiàn)原被告雙方簽訂的《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并沒有到期，同時(shí)還投資了大量的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，為改造生產(chǎn)環(huán)境也投入了大量資金，解除《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》會(huì)給被告造成損失，故要求原告方對(duì)被告方的損失做出合理的補(bǔ)償。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年7月1日，原告與被告程志杰簽訂了《合作協(xié)議》一份，依據(jù)協(xié)議約定：原告將坐落于基地營(yíng)區(qū)的8號(hào)地150畝土地和供電線路、水井等設(shè)施作為資本投入合作經(jīng)營(yíng)，供被告程志杰使用。合作期限為16年，自2007年7月1日至2022年12月31日止。被告程志杰向原告每年上交27500元的利潤(rùn)。第一年的利潤(rùn)在協(xié)議簽訂之日起交付，以后每年7月1日前，被告將下一年的利潤(rùn)一次性付清。如因國(guó)家政策調(diào)整，軍隊(duì)精簡(jiǎn)整編，致使本協(xié)議不能正常履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方協(xié)助調(diào)整乙方與第三方的經(jīng)濟(jì)利益和相關(guān)事宜。2007年12月16日經(jīng)原告與被告程志杰、案外人張娟、殷憲民協(xié)商，程志杰將位于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的25畝土地轉(zhuǎn)讓給案外人張娟使用，張娟每年向原告交納固定利潤(rùn)6500元；程志杰將位于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的100畝土地轉(zhuǎn)讓給案外人殷憲民使用，殷憲民每年向原告交納固定利潤(rùn)20000元。上述雙方的合作期限、權(quán)利義務(wù)按照原《合作協(xié)議》執(zhí)行。2010年8月30日，原告與二被告簽訂了《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，依據(jù)協(xié)議約定：被告程志杰將坐落于基地營(yíng)區(qū)內(nèi)的8號(hào)地中的25畝土地和供電及水井等建筑物轉(zhuǎn)讓給被告趙某某使用。轉(zhuǎn)讓期限為被告程志杰將原協(xié)議剩余12年全部轉(zhuǎn)讓給被告趙某某使用，時(shí)間為2010年8月31日至2022年11月31日結(jié)束，原被告雙方嚴(yán)格按照原協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)被告程志杰占用土地15畝，被告趙某某占用土地25畝，案外人張娟占用土地25畝【該案已通過(guò)（2018）冀1023民初176號(hào)案件解決，本案不在作處理】，案外人殷憲民占用土地100畝【該案已通過(guò)（2018）冀1023民初173號(hào)案件解決，本案不在作處理】。另查，現(xiàn)被告程志杰在占用的15畝土地上建有雞棚，并種植了果樹，被告趙某某在占用的25畝土地上種植了楊樹。2016年2月16日，中央軍委發(fā)出《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止有償服務(wù)活動(dòng)的通知》，要求軍隊(duì)和武警部隊(duì)必須堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)主席和中央軍委的決策部署，內(nèi)容包括原政策允許的通信、人才培訓(xùn)、文化體育、倉(cāng)儲(chǔ)、科研、招待所、醫(yī)療、空余房地產(chǎn)租賃、幼兒教育、農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)、等機(jī)構(gòu)利用軍隊(duì)資源開展的一切對(duì)外有償活動(dòng)。停止有償服務(wù)項(xiàng)目涉及的人員分流安置、合同協(xié)議解除、債權(quán)債務(wù)處理等問(wèn)題，原則上由各單位依據(jù)法律法規(guī)和軍隊(duì)相關(guān)政策妥善解決。以上事實(shí)有原告提供的《合作協(xié)議》一份、《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份、空軍基地衛(wèi)星定位圖以及被告使用土地位置示意圖一份、轉(zhuǎn)移合作關(guān)系的申請(qǐng)兩份、中央軍委軍發(fā)【2016】58號(hào)文件一份以及原被告當(dāng)庭陳述在卷予以證實(shí)。
原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地與被告程志杰、趙某某土地租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用普通程序，于2018年1月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地負(fù)責(zé)人劉金文到庭參加訴訟，委托訴訟代理人郭靜到庭參加訴訟。被告程志杰、被告趙某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告程志杰之間簽訂的《合作協(xié)議》和原告與二被告簽訂的《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示，且已實(shí)際履行。中央軍委發(fā)出《關(guān)于軍隊(duì)和武警部隊(duì)全民停止有償服務(wù)活動(dòng)的通知》，要求軍隊(duì)和武警部隊(duì)全面停止一切有償服務(wù)活動(dòng)，這是軍隊(duì)建設(shè)和改革的重大舉措，必須執(zhí)行。原告與被告程志杰之間簽訂的《合作協(xié)議》和原告與二被告之間簽訂的《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已無(wú)法履行，且二被告同意解除雙方簽訂的《合作協(xié)議》和《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本院予以準(zhǔn)許。至于二被告的損失可另行主張權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地與被告程志杰之間于2007年7月1日簽訂的《合作協(xié)議》。二、被告程志杰將坐落于原告基地營(yíng)區(qū)的8號(hào)地15畝土地和供電線路、水井、房屋等所有設(shè)施于本判決生效之日起三十日內(nèi)退還原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地。三、解除原告與被告程志杰、趙某某之間于2010年8月30日簽訂的《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。四、被告趙某某將坐落于原告基地營(yíng)區(qū)的8號(hào)地25畝土地和供電線路、水井、房屋、棚子等所有設(shè)施于本判決生效之日起三十日內(nèi)退還原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地。案件受理費(fèi)80元，由原告中國(guó)人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗(yàn)基地負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。