原告：中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地，住所地河北省永清縣曹家務(wù)鄉(xiāng)。負責(zé)人：劉金文，職務(wù)主任。委托訴訟代理人：郭靜，河北宇闊律師事務(wù)所律師。被告：李紅，女，1963年3月30日出生，漢族，退休工人，河北省任丘市人，現(xiàn)住河北省三河市。

原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告將位于原告基地營區(qū)內(nèi)350畝土地恢復(fù)原狀，并返還給原告；2、請求貴院判令被告給付原告的未繳利潤420000元、電費124400元、違約金100000元，以上共計644400元；3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實及理由：原被告于2013年12月1日簽訂《合作協(xié)議》一份，依據(jù)協(xié)議約定：原告將位于河北省永清縣曹家務(wù)鄉(xiāng)基地營區(qū)北院的350畝土地供被告使用和管理，用于農(nóng)業(yè)種植，被告每年向原告交付140000元的純利潤。合作期限自2013年12月30日至2017年12月30日。合同簽訂后，被告在土地上種植樹苗，但至今未支付任何款項。2017年11月17日經(jīng)原被告協(xié)商雙方達成協(xié)議如下：2016年12月30日解除雙方簽訂的《合作協(xié)議》，被告應(yīng)在2017年11月25日前與原告進行洽談，已妥善解決所涉后續(xù)事宜。協(xié)議解除后，被告至今未將土地及附屬設(shè)施返還給原告，也未支付任何款項。為此，請求依法支持原告的訴訟請求。被告李紅辯稱,2013年12月1日原被告簽訂了《合作協(xié)議》一份，依據(jù)協(xié)議約定：原告將基地營區(qū)北院的350畝土地提供給被告使用和管理。租賃期限為4年，自2013年12月30日至2017年12月30日，被告每年給付原告固定利潤140000元。在2017年11月份，被告與原告達成協(xié)議，約定：2016年12月30日解除雙方簽訂的《合作協(xié)議》，被告應(yīng)在2017年11月25日前與原告進行洽談，以妥善解決所涉后續(xù)事宜。因與原告就后續(xù)事宜未能達成一致意見，所以沒有將土地及相關(guān)設(shè)施退還原告。現(xiàn)被告同意將350畝土地及相關(guān)設(shè)施退還原告。但會給被告造成很大的損失，因為被告種植的竹柳還沒有成材，且對相關(guān)房屋進行了裝修裝飾。所以我要求原告給予相應(yīng)補償。本院經(jīng)審理認定事實如下：2013年12月1日，原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地與被告李紅簽訂了《合作協(xié)議》一份，依據(jù)協(xié)議約定：原告將位于河北省永清縣曹家務(wù)鄉(xiāng)中國人民解放軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)實驗基地營區(qū)的350畝土地提供給被告使用和管理，合作期限為四年，自2013年12月30日至2017年12月30日。被告每年向原告交納140000元的固定利潤，被告逾期交納固定利潤及相關(guān)費用，每逾期一日，原告按滯交經(jīng)費的千分之三向被告加收滯納金；逾期30日，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議并回收本協(xié)議約定屬于原告的全部財產(chǎn)，同時向被告停止供水供電，屬于被告的財產(chǎn)在沒有結(jié)清固定利潤和其他費用之前，被告不得搬走；逾期60日，原告可將被告的財產(chǎn)收歸原告所有，以抵所欠經(jīng)費，被告不得有異議，若抵扣不足，乙方應(yīng)當(dāng)補足。協(xié)議簽訂后，被告在該土地上種植了竹柳。2017年11月17日原告與被告簽訂了《解除函》一份?！督獬分斜硎荆罕桓胬罴t簽訂《合作協(xié)議》后一直未按約定上繳利潤，且拖欠水電費若干。2013年12月1日簽訂的《合作協(xié)議》已于2016年12月30日解除，被告于2017年11月25日前與原告進行洽商，以妥善解決所涉后續(xù)事宜，如逾期未接洽，被告將嚴格按照《合作協(xié)議》的約定執(zhí)行，一切后果由被告方自行承擔(dān)。《合作協(xié)議》簽訂后，被告未交納固定利潤和水電費用。另查，2016年2月16日，中央軍委發(fā)出《關(guān)于軍隊和武警部隊全面停止有償服務(wù)活動的通知》，要求軍隊和武警部隊必須堅決貫徹落實習(xí)主席和中央軍委的決策部署，內(nèi)容包括原政策允許的通信、人才培訓(xùn)、文化體育、倉儲、科研、招待所、醫(yī)療、空余房地產(chǎn)租賃、幼兒教育、農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)、等機構(gòu)利用軍隊資源開展的一切對外有償活動。停止有償服務(wù)項目涉及的人員分流安置、合同協(xié)議解除、債權(quán)債務(wù)處理等問題，原則上由各單位依據(jù)法律法規(guī)和軍隊相關(guān)政策妥善解決。以上事實有原告提供的《合作協(xié)議》一份、《解除函》一份、空軍基地衛(wèi)星定位圖以及被告使用土地位置示意圖一份、中央軍委軍發(fā)【2016】58號文件一份以及原被告當(dāng)庭陳述在卷予以證實。
原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地與被告李紅土地租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月9日立案后，依法適用普通程序，于2018年1月25日公開開庭進行了審理。原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地委托訴訟代理人郭靜到庭參加訴訟。被告李紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告之間簽訂的《合作協(xié)議》是雙方的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，本院認定其合法有效。為貫徹中央軍委發(fā)出《關(guān)于軍隊和武警部隊全民停止有償服務(wù)活動的通知》的精神，原告與被告于2017年11月17日簽訂了《解除函》一份，該解除函明確約定：被告李紅簽訂《合作協(xié)議》后一直未按約定上繳利潤，且拖欠水電費若干。2013年12月1日簽訂的《合作協(xié)議》已于2016年12月30日解除，被告于2017年11月25日前與原告進行洽商，以妥善解決所涉后續(xù)事宜，如逾期未接洽，被告將嚴格按照《合作協(xié)議》的約定執(zhí)行，一切后果由被告方自行承擔(dān)。該份解除函系原被告雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，本院對該份解除函的法律效力予以確認。原告基于解除函的約定要求被告返還涉案土地，并恢復(fù)原貌，本院予以支持。原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地主張被告李紅給付未繳利潤420000元、電費124400元、違約金100000元，對此被告拖欠原告未繳租金利潤420000予以認可，故本院予以支持。被告對拖欠電費124400元及違約金100000元的數(shù)額不予認可，且原告未提供證據(jù)證實，故對原告的該主張本院不予支持，原告可以在補足證據(jù)后另行主張權(quán)利。至于被告的損失可另行主張權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李紅將坐落于原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地營區(qū)的350畝土地和房屋等所有設(shè)施于本判決生效之日起三十日內(nèi)退還原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地。二、被告李紅于本判決生效之日起三十日內(nèi)給付原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地未繳利潤420000元。三、駁回原告中國人民解放軍空軍農(nóng)業(yè)新技術(shù)試驗基地其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費4444元，由被告李紅負擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長　　孫旭軍
審判員　　劉　志
審判員　　余　利

書記員：魯雙江