原告：中信銀行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：賀勁松，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：敖祥立，上海市浩信律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：涂友麗，上海市浩信律師事務(wù)所律師。
　　被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地河南省。
　　被告：曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地河南省。
　　原告中信銀行股份有限公司上海分行與被告王某某、曹某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年10月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年12月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人敖祥立、涂友麗，被告曹某某、王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告中信銀行股份有限公司上海分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告王某某、曹某某立即支付貸款本金人民幣1,505,022.22元；2、判令被告王某某、曹某某支付截至2019年7月8日的利息38,967.71元、罰息353.75元、復(fù)利676.48元，以及自2019年7月9日起止至實(shí)際清償之日止的罰息、復(fù)利，按照雙方簽訂的《中信銀行個(gè)人購房借款合同》約定的計(jì)算；3、如被告王某某、曹某某不履行上述付款義務(wù)，原告有權(quán)以被告王某某、曹某某所有的坐落于上海市松江區(qū)上海奧林匹克花園九亭鎮(zhèn)淶寅路XXX弄XXX號(hào)XXX室抵押房產(chǎn)申請(qǐng)拍賣、變賣，就所得價(jià)款在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物不足值的，由被告王某某、曹某某繼續(xù)清償；4、判令兩被告承擔(dān)原告律師費(fèi)61,800元；5、本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)5,000元由兩被告共同承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：2016年1月12日，被告王某某、曹某某與原告簽訂《中信銀行個(gè)人購房借款合同》(編號(hào)：2016滬銀房貸字第XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào))，內(nèi)容為：被告王某某、曹某某向原告申請(qǐng)貸款1,590,000元，貸款用于購買上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶寅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，并以該房屋提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、賠償金、補(bǔ)償金以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。貸款年利率為4.165%，采用浮動(dòng)利率，自貸款發(fā)放日起,首次利率調(diào)整日確定為2017年1月1日,并從首次利率調(diào)整日后每12個(gè)月調(diào)整一次利率,利率調(diào)整日為首次利率調(diào)整當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日,調(diào)整當(dāng)月沒有首次利率調(diào)整日對(duì)應(yīng)日的,則調(diào)整當(dāng)月最后一日為利率調(diào)整日,調(diào)整后的貸款利率為利率調(diào)整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準(zhǔn)利率按照本合同約定方式進(jìn)行浮動(dòng)后所確定的利率。逾期貸款罰息利率為合同利率的150%。貸款期限為2016年1月12日至2045年1月12日。被告違反本合同約定，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，原告有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定對(duì)逾期貸款加收罰息；對(duì)逾期的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息(包括罰息)，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。被告違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還貸款本息，原告有權(quán)按中國人民銀行的規(guī)定和本合同約定計(jì)收罰息和復(fù)利；停止發(fā)放貸款，宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放貸款提前到期，要求被告立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息。原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的的占債權(quán)總額100%的律師費(fèi)由被告承擔(dān)。
　　2016年1月29日，原告依據(jù)合同約定發(fā)放貸款至被告王某某、曹某某指定賬戶。2018年12月20日，被告王某某、曹某某開始發(fā)生逾期，原告經(jīng)過多次催收，被告王某某、曹某某均未履行還款義務(wù)。
　　被告王某某、曹某某辯稱，對(duì)簽訂合同以及收到貸款無異議，從2018年12月開始逾期。對(duì)訴請(qǐng)一無異議；對(duì)訴請(qǐng)二，不了解罰息和復(fù)利；對(duì)訴請(qǐng)三，是被告的自住房，請(qǐng)求自己拍賣；對(duì)訴請(qǐng)四，若是原告允許被告自己賣房，被告可以承擔(dān)；對(duì)提前到期日2019年7月8日無異議，但是希望可以延長(zhǎng)提前到期日。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了《中信銀行個(gè)人購房借款合同(抵押無階段性保證)》、借款憑證、結(jié)婚證、個(gè)人貸款逾期欠款說明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房屋產(chǎn)權(quán)信息、催收函、貸款提前收回告知函、律師合同、律師費(fèi)發(fā)票等證據(jù)，兩被告對(duì)原告提供的證據(jù)均無異議，經(jīng)本院對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行審查，認(rèn)為該等證據(jù)符合法律規(guī)定的證據(jù)條件，故本院將其作為定案的依據(jù)。又因原告提供的證據(jù)與其陳述相互印證，故本院對(duì)原告所述事實(shí)予以確認(rèn)。
　　另查明,原告曾于2019年5月30日向被告王某某發(fā)送貸款提前收回告知函，宣布全部貸款提前到期。該函件于2019年5月31日被簽收。原告明確以2019年7月8日為提前到期日。截至2019年7月8日，被告尚欠原告貸款本金1,505,022.22元、利息38,967.71元、罰息354.65元(以每期未還本金為基數(shù)，自逾期次日起按照罰息利率計(jì)算至2019年7月8日)、復(fù)利698.01元(以每期未還利息為基數(shù)，自逾期次日起按照罰息利率計(jì)算至2019年7月8日)。原告為本案訴訟支出律師費(fèi)61,800元。
　　本院認(rèn)為，原告與兩被告簽訂的《中信銀行個(gè)人購房借款合同(抵押無階段性保證)》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且于法無悖，故依法成立有效，各方當(dāng)事人理應(yīng)恪守。原告依約發(fā)放貸款，兩被告屆期未履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照合同約定宣布貸款提前到期，并要求兩被告歸還剩余借款本金并支付相應(yīng)的利息、罰息及復(fù)利。原告主張以2019年7月8日為貸款提前到期日，于法無悖，本院予以確認(rèn)。但對(duì)原告主張的對(duì)罰息計(jì)收的復(fù)利，本院認(rèn)為，逾期產(chǎn)生的罰息已經(jīng)高于正常的貸款利息，本質(zhì)是一種違約責(zé)任的承擔(dān)方式，已經(jīng)帶有違約懲罰性質(zhì)，再以此為基數(shù)計(jì)收復(fù)利有雙重處罰之嫌，有違公平原則，本院不予支持。經(jīng)計(jì)算，以每期未還利息為基數(shù)自逾期次日起按照罰息利率計(jì)算至2019年7月8日的復(fù)利、以每期未還本金為基數(shù)自逾期次日起按照罰息利率計(jì)算至2019年7月8日的罰息均高于原告在訴請(qǐng)中主張的金額，原告主張仍以訴訟請(qǐng)求為準(zhǔn)，不再主張超出部分金額，系對(duì)自身權(quán)利的處分，本院予以確認(rèn)。涉案抵押物已辦理抵押登記，原告為抵押權(quán)人，有權(quán)要求依約行使抵押權(quán)。原告訴請(qǐng)的律師費(fèi)損失具有合同依據(jù)，且金額未超過律師收費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并已實(shí)際支付，本院予以準(zhǔn)許。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條、第一百九十五條、第一百九十八條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告王某某、曹某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中信銀行股份有限公司上海分行借款本金1,505,022.22元；
　　二、被告王某某、曹某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中信銀行股份有限公司上海分行截至2019年7月8日的利息38,967.71元、罰息353.75元、復(fù)利676.48元以及自2019年7月9日起至實(shí)際清償之日止的罰息和復(fù)利(其中罰息以未還本金1,505,022.22元為基數(shù)，復(fù)利以未還利息38,967.71元為基數(shù)，按照《中信銀行個(gè)人購房借款合同(抵押無階段性保證)》約定的方式計(jì)算)；
　　三、如被告王某某、曹某某未履行上述第一、二項(xiàng)付款義務(wù)，原告中信銀行股份有限公司上海分行可以與被告王某某、曹某某協(xié)議，以位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶寅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)后所得的價(jià)款優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)限額的部分歸被告王某某、曹某某所有，不足部分由被告王某某、曹某某繼續(xù)清償；
　　四、被告王某某、曹某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告中信銀行股份有限公司上海分行律師費(fèi)損失61,800元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)19,261元，減半收取計(jì)9,630.50元，保全費(fèi)5,000元，訴訟費(fèi)合計(jì)14,630.50元，由被告王某某、曹某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：李??鵬

書記員：葉聰穎