原告：嚴(yán)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王珂，上海管博律師事務(wù)所律師。
　　被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　委托訴訟代理人趙陸一，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人袁明衛(wèi)，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　原告嚴(yán)某某與被告劉某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年8月9日受理后，依法適用簡易程序，由審判員陶偉春獨(dú)任審理。2018年9月13日、10月22日，本院公開開庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。原告嚴(yán)某某委托訴訟代理人王珂、被告劉某某及委托訴訟代理人趙陸一、袁明衛(wèi)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告嚴(yán)某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)位于上海市嘉定區(qū)海波路XXX號(hào)XXX室店鋪(以下簡稱415室店鋪)、上海市松江區(qū)梅家浜路XXX弄XXX號(hào)356(復(fù)式)室房屋(以下簡稱39號(hào)356室房屋)歸原告所有；判令被告協(xié)助原告將上述兩處房產(chǎn)過戶至原告名下；判令被告給付原告房產(chǎn)折現(xiàn)款人民幣(以下幣種均為人民幣)110萬元。事實(shí)與理由：原、被告原系夫妻關(guān)系，雙方于2015年7月登記結(jié)婚，于2016年8月協(xié)議離婚。離婚后，被告多次請(qǐng)求與原告復(fù)婚，為表達(dá)和原告復(fù)婚的誠意，被告自愿承諾將其名下的房產(chǎn)歸原告所有。2017年5月20日，原、被告簽訂《婚前協(xié)議書》，約定結(jié)婚后，被告名下的三處房產(chǎn)歸原告所有，被告放棄所有權(quán)，分別是：上海市寶山區(qū)蓮花山路XXX弄XXX號(hào)XXX層XXX室房屋(以下簡稱49號(hào)房屋)，該房屋因訴訟，被告已將房屋返還給開發(fā)商，開發(fā)商將110萬元返還給被告；415室店鋪；39號(hào)356室房屋。同時(shí)，被告承諾，如果任何一方有婚外情行為而引起的雙方離婚，所有財(cái)產(chǎn)歸另一方所有，子女歸另一方撫養(yǎng)。2017年5月20日，原、被告復(fù)婚并進(jìn)行了結(jié)婚登記。復(fù)婚后，被告多次婚內(nèi)出軌并對(duì)原告實(shí)施毆打等家庭暴力，原告忍無可忍后于2018年3月起訴離婚，經(jīng)調(diào)解，雙方均同意離婚，并同時(shí)確認(rèn)涉及財(cái)產(chǎn)分割問題另行解決，由此，雙方婚姻關(guān)系于2018年5月15日解除。原告認(rèn)為，《婚前協(xié)議書》合法有效，原告已于2017年5月20日獲得對(duì)上述房屋的所有權(quán)及對(duì)應(yīng)權(quán)益，現(xiàn)原、被告婚姻關(guān)系因被告出軌及實(shí)施家庭暴力行為而解除，上述房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)權(quán)益應(yīng)歸原告所有，故原告為維護(hù)合法權(quán)益，涉訴。
　　被告劉某某辯稱，原告陳述不屬實(shí)，被告沒有婚內(nèi)出軌及實(shí)施家庭暴力的行為，雙方離婚后又復(fù)婚，原告目的是為了侵吞被告財(cái)產(chǎn)。協(xié)議書的目的是為了白頭偕老，如果因?yàn)樵嬖驅(qū)е码x婚的，贈(zèng)與無效。另外，原告曾向被告出具保證書，承諾考出一級(jí)建造師，否則，送給原告的財(cái)產(chǎn)，全部還給被告，現(xiàn)原告未能考出一級(jí)建造師，故原告無權(quán)向被告主張權(quán)利。49號(hào)房屋是被告與前妻的共同財(cái)產(chǎn)，所得退款110萬元中，前妻拿去55萬元，被告獲得55萬元，這是被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。綜上，被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理確認(rèn)事實(shí)如下：2015年7月，原、被告通過網(wǎng)絡(luò)相識(shí)后確立戀愛關(guān)系，2015年11月，雙方登記結(jié)婚，2016年8月13日，雙方協(xié)議離婚，2017年5月20日，原、被告再次登記結(jié)婚，婚后雙方未生育子女。2018年3月，原告起訴要求與被告離婚，經(jīng)雙方協(xié)商，雙方自愿離婚?，F(xiàn)原告為主張權(quán)利，涉訴。
　　另查，2017年5月20日，原、被告簽訂《婚前協(xié)議書》，主要內(nèi)容是：甲(被告)、乙(原告)雙方經(jīng)過自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚，愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止結(jié)婚后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛，甲乙雙方本著自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商和共同清點(diǎn)，就目前的婚前財(cái)產(chǎn)約定如下：一、結(jié)婚之后，甲方名下的下列婚前財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄所有權(quán)：1、49號(hào)房屋；2、415室店鋪；3、39號(hào)356室房屋；4、上海康乾泳池技術(shù)有限公司的51%股權(quán)。上述房產(chǎn)和公司股權(quán)在結(jié)婚后的壹年內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如果任何一方有婚外情行為而引起的雙方離婚，所有財(cái)產(chǎn)歸另一方所有，子女由另一方撫養(yǎng)。2017年6月15日，原、被告簽訂協(xié)議書，主要內(nèi)容同《婚前協(xié)議書》，另載明：因?yàn)閲?yán)某某的原因?qū)е禄橐銎屏?，則協(xié)議無效。
　　關(guān)于49號(hào)房屋，根據(jù)生效法律文書，案外人某某某與被告及案外人王某某之間就49號(hào)房屋簽訂的《上海市商品房出售合同》于2017年7月11日解除；某某某返還被告及案外人王某某剩余房款110萬元。被告與案外人王某某約定110萬元各分得55萬元，由此案外人某某某按照被告與案外人王某某的約定，分別向被告與案外人王某某返還相應(yīng)的房款。
　　關(guān)于415室店鋪，415室店鋪產(chǎn)權(quán)于2015年6月26日登記在被告名下。
　　關(guān)于39號(hào)356室房屋，39號(hào)356室房屋于2017年5月12日產(chǎn)權(quán)登記在被告名下，于2017年5月24日產(chǎn)權(quán)變更登記在原、被告名下，共有情況為共同共有。
　　審理中，原、被告一致確認(rèn)415室店鋪市場價(jià)值為80萬元，39號(hào)356室房屋市場價(jià)值為550萬元。針對(duì)原告主張110萬元的訴訟請(qǐng)求，原告變更主張55萬元。
　　原告主張，雙方婚姻破裂的原因是被告婚內(nèi)出軌及對(duì)原告實(shí)施家庭暴力，依據(jù)是報(bào)警記錄及書面證人證言，證明被告對(duì)原告實(shí)施了家庭暴力行為。對(duì)此，被告予以否認(rèn)。
　　被告主張，被告珍惜對(duì)原告的感情和婚姻，而原告在婚后就要求被告將房產(chǎn)過戶給原告，不過戶以離婚要挾，原告懷孕后，原告要求被告將松江房產(chǎn)上被告的名字除去，否則打掉孩子，只有被告除名原告才愿意繼續(xù)和被告討論婚姻存續(xù)事宜，被告苦勸原告不要打掉孩子，但無果，原告仍然打掉了孩子，被告不同意離婚，原告就阻礙被告公司的正常經(jīng)營，被告無奈同意離婚，另外，原告曾向被告出具保證書，承諾考出機(jī)電一級(jí)建造師，否則把不屬于原告的東西還給被告，依據(jù)是原、被告微信截圖、短信截圖、康乾財(cái)務(wù)組微信截圖、保證書復(fù)印件及照片、公司網(wǎng)頁截圖，證明因原告原因?qū)е禄橐銎屏?，且原告沒有履行考出機(jī)電一級(jí)建造師的義務(wù)。對(duì)此，原告認(rèn)為，對(duì)微信截圖、短信截圖的真實(shí)性沒有異議，但不能證明被告的主張；對(duì)康乾財(cái)務(wù)組微信截圖，其中有很多內(nèi)容無法核實(shí)，且與本案無關(guān)；對(duì)于保證書復(fù)印件及照片的真實(shí)性無法確認(rèn)，原告曾出具過保證書，但具體內(nèi)容已經(jīng)無法回憶，原告只記得是關(guān)于股權(quán)贈(zèng)與的事情。對(duì)于公司網(wǎng)頁截圖的真實(shí)性無法確認(rèn)，即使是真實(shí)的，這不是原告做的，與本案無關(guān)。
　　因原、被告意見不一，致調(diào)解未果。原告表示，由法院查明事實(shí)，依法裁判。
　　上述事實(shí)，有民事調(diào)解書、婚前協(xié)議書、協(xié)議書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息、民事判決書、當(dāng)事人陳述等證據(jù)在卷佐證。
　　本院認(rèn)為，關(guān)于原、被告各自主張，雙方婚姻破裂的過錯(cuò)在另一方，雙方的證據(jù)均不充分，本院均不予采信。原告要求被告履行協(xié)議書中的義務(wù)，被告則予以拒絕，鑒于協(xié)議書是一份贈(zèng)與合同，該合同不屬于不可撤銷的贈(zèng)與合同，被告在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，故原告的要求被告履行義務(wù)的訴訟請(qǐng)求，與法不符，本院不予支持。本案所涉39號(hào)356室房屋，被告已經(jīng)將該房屋內(nèi)的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記在原告名下，贈(zèng)與已經(jīng)完成，該房屋屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法按照婚姻法的相關(guān)規(guī)定予以處理。綜上，本院考慮本案實(shí)際情況，結(jié)合39號(hào)356室房屋的來源、市場價(jià)值等因素，酌情確定39號(hào)356室房屋歸被告所有，被告應(yīng)給付原告房屋折價(jià)款165萬元。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款、《中華人民共和國合同法》第一百八十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條、第十八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、原告嚴(yán)某某與被告劉某某名下坐落于上海市松江區(qū)梅家浜路XXX弄XXX號(hào)356(復(fù)式)室房屋歸被告劉某某所有；
　　二、被告劉某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告嚴(yán)某某房屋折價(jià)款人民幣1,650,000元；
　　三、原告嚴(yán)某某應(yīng)自收到被告劉某某給付的上述房屋折價(jià)款之日起十日內(nèi)配合被告劉某某辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用按規(guī)定負(fù)擔(dān)；
　　四、駁回原告嚴(yán)某某的其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)59,750元，減半收取29,875元，由原告負(fù)擔(dān)13,084元，由被告負(fù)擔(dān)16,791元。被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效后七日內(nèi)繳付本院。
　　如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陶偉春

書記員：王??玨