原告嚴(yán)某某。
原告嚴(yán)某某。
原告嚴(yán)某某。
原告嚴(yán)某某。
以上四原告的共同委托代理人汪某某（特別授權(quán)代理），湖北金楚律師事務(wù)所律師。
以上四原告的共同委托代理人劉某某（特別授權(quán)代理），湖北金楚律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告王某某。
委托代理人張某（一般授權(quán)代理），湖北陳重名律師事務(wù)所律師。
委托代理人羅某（一般授權(quán)代理），湖北陳重名律師事務(wù)所律師。
第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司。
法定代表人劉某某，董事長(zhǎng)。
委托代理人宋某某（特別授權(quán)代理），該公司員工。
第三人武漢市北大門(mén)房屋拆遷還建開(kāi)發(fā)公司。
法定代表人申某，總經(jīng)理。
委托代理人陳某（一般授權(quán)代理），該公司員工。

原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某訴被告王某某、第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司、第三人武漢市北大門(mén)房屋拆遷還建開(kāi)發(fā)公司繼承糾紛一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法組織各方當(dāng)事人證據(jù)交換，并依法適用普通程序，由審判員王紅擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員孫德煉、張維組成合議庭于2015年3月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某及共同委托代理人汪某某、劉某某，被告王某某及委托代理人張某、羅某，第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司的委托代理人宋某某、第三人武漢市北大門(mén)房屋拆遷還建開(kāi)發(fā)公司的委托代理人陳某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：嚴(yán)某某、李某某系夫妻關(guān)系，育有五子女，即嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某。嚴(yán)某某于1978年11月24日死亡，李某某于2002年9月30日死亡。嚴(yán)某某于2011年3月24日死亡。
1991年3月25日，武漢市人民政府辦公廳下發(fā)了武政辦（1991）49號(hào)文件，《市人民政府辦公廳關(guān)于解放大道下延線改造工程房屋拆遷還建問(wèn)題的批復(fù)》，第五項(xiàng)載明：農(nóng)民所有的房屋和城鎮(zhèn)居民所有的房屋拆遷，按每平方米四十元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。第六項(xiàng)載明：同意有償安置道路改造工程拆遷戶，由拆遷戶按每平方米二百元的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用后，還建房的產(chǎn)權(quán)歸拆遷戶所有。但這種房屋只可由拆遷戶使用或由親屬繼承，不得買(mǎi)賣，拆遷戶及親屬不需使用，由房地產(chǎn)管理部門(mén)按每平方米二百元的價(jià)格收購(gòu)。李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號(hào)房屋，建筑面積40.08平方米，使用面積38.64平方米，違章建筑15.81平方米，屬改造范圍，房屋所有權(quán)證號(hào)：武房房私91字第0708號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：武房地籍岸字第08052號(hào)。1991年4月23日，李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號(hào)房屋拆遷，李某某獲得拆遷補(bǔ)償款1，512.34元（40.08平方米×24元（重置價(jià)）×1.3（上浮30%）＋231.84元（過(guò)渡補(bǔ)貼）＋30元（搬家費(fèi)））。
1994年1月14日，第三人武漢市北大門(mén)房屋拆遷還建開(kāi)發(fā)公司給李某某下發(fā)了拆遷戶住房分配通知單，將武漢市江岸區(qū)轉(zhuǎn)車樓三村12號(hào)2棟2單元7樓5號(hào)房屋（即訴爭(zhēng)房屋），使用面積19.87平方米和武漢市江岸區(qū)轉(zhuǎn)車樓三村17號(hào)4B棟2單元6樓5號(hào)房屋，使用面積22.23平方米兩處國(guó)有公房交付給李某某，李某某與第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司簽訂了租賃合同。其中訴爭(zhēng)房屋由嚴(yán)某某居住使用。
另查明：被告王某某1992年起與嚴(yán)某某一起共同生活，1994年搬入訴爭(zhēng)房屋，嚴(yán)某某1998年6月20日寫(xiě)給被告王某某的信函：“多年來(lái)我對(duì)不起王某某，我沒(méi)有工作不能養(yǎng)活她，隨時(shí)隨地都會(huì)觸犯法律，同時(shí)也會(huì)受到法律制裁。鑒于以上情況，為了不影響她的生活，我主動(dòng)提出分手，關(guān)于家庭的一切財(cái)產(chǎn)和房屋（我的一間20平方米的房子）歸王某某所有，六年來(lái)我都沒(méi)有工作，我欺騙了她”。被告王某某的戶口簿上何時(shí)由何地遷來(lái)本址一欄寫(xiě)明：2000年4月19日，因市內(nèi)變動(dòng)由湖北省武漢市江岸區(qū)下正街330號(hào)移入本址。即訴爭(zhēng)房屋有李某某、嚴(yán)某某及被告王某某三人同戶籍。2002年10月1日，李某某的居民死亡殯葬證上，家屬姓名及聯(lián)系處上簽名為“王某某”，且嚴(yán)某某和李某某的墓碑上刻著“子天保、媳王某某”。
再查明：2005年10月17日，因李某某死亡，被告王某某以同住婆媳關(guān)系的身份到第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司辦理了公房過(guò)戶手續(xù)，將訴爭(zhēng)房屋過(guò)戶到被告王某某名下。2013年11月22日，訴爭(zhēng)房屋納入武漢市江岸區(qū)沿江商務(wù)區(qū)四期房屋征收項(xiàng)目，武漢市江岸區(qū)房屋征收管理辦公室與被告王某某簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，征收檔案號(hào)：B16-0097，征收補(bǔ)償款為401，634.10元。
以上事實(shí)，有被告王某某的戶口簿、武漢市江岸區(qū)解放大道1302號(hào)房屋房屋所有證和國(guó)有土地使用證、武漢市人民政府辦公廳武政辦（1991）49號(hào)文件、拆遷證明、解放大道1302號(hào)房屋拆遷結(jié)算手續(xù)通知單、拆遷戶住房分配通知單、居民死亡殯葬證、嚴(yán)某某和李某某的墓碑照片、征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在案佐證，并經(jīng)庭審查證屬實(shí)，本院予以采信。

本院認(rèn)為：李某某名下位于武漢市江岸區(qū)解放大道1302號(hào)房屋兩證齊全，1991年4月23日，因市政建設(shè)需要拆遷，依據(jù)武漢市人民政府辦公廳文件武政辦（1991）49號(hào)文件，由第三人武漢市北大門(mén)房屋拆遷還建開(kāi)發(fā)公司按征購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給李某某一次性補(bǔ)償1，512.34元，政府征收已支付了對(duì)價(jià)。1994年1月14日，李某某選擇了兩套國(guó)有公房，公房承租人李某某與房屋所有權(quán)人第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司之間的法律關(guān)系是房屋租賃合同關(guān)系。根據(jù)《城市公有房屋管理規(guī)定》，承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。本案中，訴爭(zhēng)房屋自分配起由嚴(yán)某某和被告王某某居住，從嚴(yán)某某手寫(xiě)給被告王某某的信函以及李某某死亡殯葬證和墓碑可以認(rèn)定被告王某某自1992年起與嚴(yán)某某共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（一）第五條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，被告王某某與嚴(yán)某某應(yīng)為事實(shí)婚姻關(guān)系。被告王某某是訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際居住人，租金繳納人，也是李某某同戶籍人，李某某2002年死亡后，2005年房屋所有權(quán)人即第三人武漢盛某房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有限公司依據(jù)法律規(guī)定和被告王某某的申請(qǐng)，依法變更房屋承租人，選擇合同相對(duì)方并無(wú)不妥。李某某死亡時(shí)，訴爭(zhēng)房屋的承租使用權(quán)已變更至被告王某某名下，原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某請(qǐng)求確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋為李某某遺產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某請(qǐng)求確認(rèn)享有訴爭(zhēng)房屋份額的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某請(qǐng)求對(duì)訴爭(zhēng)房屋拆遷后的相應(yīng)權(quán)益進(jìn)行分割的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某請(qǐng)求返還訴爭(zhēng)房屋或等值財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、《中華人民共和國(guó)合同法》第四條、第八條、第四十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3，310元、郵寄送達(dá)費(fèi)20元，共計(jì)3，330元，由原告嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某、嚴(yán)某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王　紅 人民陪審員　　孫德煉 人民陪審員　　張　維

書(shū)記員：劉冰凈