原告嚴(yán)兵兵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住泊頭市。
委托代理人曹鑫鋒，河北東方偉業(yè)（泊頭）律師事務(wù)所律師。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住泊頭市。
委托代理人李靜，泊頭市古樓法律服務(wù)所法律工作者。
被告周紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住泊頭市。
委托代理人霍春明，河北霍春明律師事務(wù)所律師。
被告范玉崗，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住泊頭市。
委托代理人趙文學(xué)，泊頭市解放法律服務(wù)所法律工作者。

嚴(yán)兵兵與王某某、周紅某、范玉崗合同糾紛一案，本院于二0一九年一月八日受理后，依法組成合議庭，于二0一九年四月一日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人和三被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告嚴(yán)兵兵訴稱：被告王某某與周紅某系夫妻關(guān)系，原告與被告王某某簽訂協(xié)議，約定被告王某某將其所有的一塊土地轉(zhuǎn)包給原告，轉(zhuǎn)包費(fèi)430000元，被告范玉崗為該協(xié)議提供擔(dān)保。協(xié)議簽訂后，經(jīng)被告王某某、周紅某同意，原告按約定將土地承包預(yù)付款230000元轉(zhuǎn)入被告范玉崗賬戶，并給付被告王某某、周紅某建筑費(fèi)、跑路費(fèi)70000元，后原告多次要求被告交付土地，被告拒不按約定履行，故請(qǐng)求法院依法判令被告返還原告土地承包款共計(jì)300000元，并支付逾期利息。
被告王某某、范玉崗辯稱：原告所述與事實(shí)相符，原告訴稱土地承包預(yù)付款230000元和支付給被告范玉崗的跑路費(fèi)70000元，共計(jì)300000元，該部分款項(xiàng)全部轉(zhuǎn)入被告范玉崗賬戶，與二被告無(wú)關(guān)，應(yīng)依法駁回對(duì)二被告的訴訟請(qǐng)求。
被告范玉崗辯稱：原告要求被告返還土地承包款無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，該款項(xiàng)應(yīng)由被告王某某、周紅某予以返還，被告不承擔(dān)還款義務(wù)，請(qǐng)求法院依法駁回原告對(duì)被告范玉崗的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明：被告王某某與被告周紅某系夫妻關(guān)系。2018年5月3日，原告與被告王某某簽訂協(xié)議書一份，約定被告王某某將其土地（四至為：東至王瑩瑩大溝，西至281省道，南至烈士塔道，北至孟占英彩鋼房，長(zhǎng)20米，寬15.6米）轉(zhuǎn)包給原告，全款430000元，并約定若因甲方（即被告王某某）原因致使在該土地上不能建設(shè)房屋，甲方退還承包費(fèi)，并賠償損失。2018年5月6日，原告與被告王某某簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議書，約定上述土地的轉(zhuǎn)包期限為永久使用。被告范玉崗為上述兩份協(xié)議的擔(dān)保人和證明人，嚴(yán)某為協(xié)議見(jiàn)證人，且均在協(xié)議書中簽字并摁手印。原告主張，原告多次要求被告交付土地進(jìn)行施工，被告始終沒(méi)有履行交付義務(wù)，現(xiàn)該協(xié)議已無(wú)法繼續(xù)履行，要求被告返還預(yù)付款230000元和跑路費(fèi)、建筑費(fèi)70000元，并支付逾期利息。原告提交如下證據(jù)：1、2018年5月3日，原告與被告王某某簽訂的協(xié)議書一份；2、2018年5月6日，原告與被告王某某簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議書一份；3、銀行轉(zhuǎn)賬憑證2張，證明原告轉(zhuǎn)入被告范玉崗賬戶230000元；4、被告王某某出具的收據(jù)一張，證明被告王某某已收到預(yù)付款230000元；5、2018年6月25日，被告范玉崗、周紅某出具的收據(jù)一張，證明二被告收到原告給付的房屋建筑費(fèi)、跑路費(fèi)70000元；6、原告妻子尹艷梅出具的證明一份，證明原告向被告支付各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)300000元；7、證人嚴(yán)某出庭作證，證明原、被告簽訂協(xié)議書的事實(shí)，原告預(yù)付土地承包款230000元，被告范玉崗擔(dān)保在涉案土地上可以建設(shè)房屋，否則返還土地承包款。被告王某某質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)兩份協(xié)議書無(wú)異議，對(duì)銀行轉(zhuǎn)賬憑證和被告王某某出具的收據(jù)不予認(rèn)可，被告沒(méi)有指定被告范玉崗賬戶為收款賬戶，被告至今沒(méi)有收到土地承包款。被告周紅某同意被告王某某的質(zhì)證意見(jiàn)，另外對(duì)被告周紅某、范玉崗出具的收據(jù)不予認(rèn)可，被告沒(méi)有收到該70000元。被告范玉崗質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)協(xié)議書無(wú)異議，被告范玉崗簽字僅僅是證明原告與被告王某某之間的土地轉(zhuǎn)包關(guān)系，被告不應(yīng)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；對(duì)2018年6月25日的收據(jù)不予認(rèn)可，被告范玉崗沒(méi)有收到該筆款項(xiàng)，被告周紅某為實(shí)際收款人。被告王某某、周紅某辯稱，原告交來(lái)的建筑費(fèi)、跑路費(fèi)70000元在被告范玉崗處。被告范玉崗辯稱，原告的土地轉(zhuǎn)讓預(yù)付款確實(shí)轉(zhuǎn)入被告賬戶，但被告沒(méi)有占有和使用，而是用于償還被告王某某、周紅某的其他債務(wù)，被告王某某、周紅某仍欠其借款230000元，被告曾就此向泊頭市人民法院提起訴訟。
另，原告交來(lái)的建筑費(fèi)、跑路費(fèi)70000元在被告周紅某處。被告范玉崗提交如下證據(jù)：1、2017年3月12日，被告周紅某給被告范玉崗出具的欠條一張；2、銀行賬戶憑證一份，證明轉(zhuǎn)入被告的230000元已用于償還被告王某某、周紅某其他債務(wù)；3、（2018）冀0981民初3246號(hào)民事判決書和庭審筆錄各一份，證明該230000元的資金去向。原告質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)被告范玉崗提交的證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可。被告周紅某質(zhì)證認(rèn)為，被告范玉崗陳述的230000元與本案無(wú)關(guān)，對(duì)匯款記錄不清楚，對(duì)判決書和庭審筆錄的真實(shí)性無(wú)異議。被告王某某同意周紅某的質(zhì)證意見(jiàn)。
一、解除原告嚴(yán)兵兵與被告王某某之間的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議；
二、被告王某某返還原告嚴(yán)兵兵土地承包預(yù)付款230000元，被告周紅某負(fù)連帶清償責(zé)任；
三、被告周紅某返還原告嚴(yán)兵兵房屋建筑費(fèi)、跑路費(fèi)35000元，被告王某某、范玉崗負(fù)連帶清償責(zé)任；
四、被告范玉崗返還原告嚴(yán)兵兵房屋建筑費(fèi)、跑路費(fèi)35000元，被告周紅某負(fù)連帶清償責(zé)任。
上述二、三、四項(xiàng)限判決生效后五日內(nèi)給付，如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，由被告王某某、周紅某負(fù)擔(dān)5000元，由被告范玉崗負(fù)擔(dān)800元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告王某某簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書后，原告按約定履行了義務(wù)，現(xiàn)因被告王某某原因，以致原告不能在涉案土地上建造房屋實(shí)現(xiàn)合同目的，被告行為構(gòu)成根本違約，現(xiàn)原告要求被告返還土地承包預(yù)付款，即要求解除合同，本院予以支持。原告按協(xié)議約定經(jīng)被告王某某同意將土地承包預(yù)付款230000元轉(zhuǎn)入被告范玉崗賬戶，有原告提交的銀行轉(zhuǎn)賬憑證和被告王某某出具的收據(jù)為證，本院予以認(rèn)定，被告王某某辯解其沒(méi)有實(shí)際收到該筆款項(xiàng)，與其出具收據(jù)的事實(shí)相悖，本院對(duì)其辯解不予采納，故被告王某某應(yīng)予返還原告預(yù)付款230000元。原告轉(zhuǎn)入被告范玉崗賬戶的預(yù)付款230000元已用于償還被告王某某、周紅某對(duì)其他人（包括被告范玉崗）的債務(wù)，且已用盡，該事實(shí)已在本院的（2018）冀0981民初3246號(hào)案件中予以認(rèn)定，另外被告范玉崗雖在協(xié)議書中的擔(dān)保人一欄簽字，但僅僅是對(duì)土地轉(zhuǎn)包事實(shí)的擔(dān)保.證人嚴(yán)某證明稱：“被告范玉崗擔(dān)保在涉案土地上可以建設(shè)房屋，否則退還預(yù)付款”，但該說(shuō)辭協(xié)議中并未約定，且證人嚴(yán)某與原告存在親屬關(guān)系，原告亦未能提供其他證據(jù)予以佐證，綜上，本院對(duì)原告要求被告范玉崗承擔(dān)返還土地承包預(yù)付款責(zé)任的主張不予支持。原告給付被告房屋建筑費(fèi)、跑路費(fèi)70000元，有被告周紅某、范玉崗出具的收據(jù)為證，本院予以認(rèn)定，被告周紅某和范玉崗均辯解其沒(méi)有收到該筆款項(xiàng)，但均沒(méi)有提供證據(jù)予以證實(shí)，故二被告應(yīng)共同返還原告該筆款項(xiàng)，因無(wú)法查明該筆款項(xiàng)的實(shí)際接收、使用者，故二被告各自承擔(dān)35000元，并互負(fù)連帶清償責(zé)任。原告要求被告支付逾期利息于法無(wú)據(jù)，本院對(duì)此不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 尚勝江
人民陪審員 劉順奎
人民陪審員 孟祥坤

書記員： 張秀秀