原告：叢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公司職員，遼寧省鞍山市鐵東區(qū)人，現(xiàn)住大連市中山區(qū)。委托訴訟代理人：楊杰，河北辯達律師事務所律師。被告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休工人，黑龍江省海倫市人，現(xiàn)住廊坊市開發(fā)區(qū)。

原告叢某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告履行2016年6月10日與原告簽訂的《房屋買賣合同》，將永房權(quán)證直字第××號房產(chǎn)過戶登記至原告名下；2、案件訴訟費由被告負擔。事實和理由：2011年6月10日，原、被告簽訂《借款合同》，被告向原告借款人民幣17萬元，用于購買位于河北省里瀾城鎮(zhèn)里瀾城花園小區(qū)房產(chǎn)，約定還款期限為2016年6月10日，并按照月利率1%計算借款利息。被告于當日向原告出具收條一份，證實收到原告現(xiàn)金7萬元，10萬元轉(zhuǎn)入了被告指定的賬戶。借款到期后因被告無力償還全部借款，經(jīng)雙方協(xié)商于2016年6月10日原被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定被告將其名下的位于永清縣里瀾城花園×棟×單元101室房產(chǎn)出售給原告，購房款總價為32.2萬元，被告所欠原告的借款本息27.2萬元折抵為購房首付款，房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至原告名下后，支付余款5萬元。并約定協(xié)議簽訂后60日內(nèi)被告協(xié)助原告辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。合同簽訂后被告至今未按照約定協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為維護原告的合法權(quán)益，故訴至法院，要求判如所請。被告馬某某承認原告在本案中所主張的事實和提出的全部訴訟請求。
原告叢某與被告馬某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告叢某未到庭，委托訴訟代理人楊杰和被告馬某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。本案中被告馬某某承認原告叢某的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款的規(guī)定，判決如下：

被告馬某某繼續(xù)履行2016年6月10日與原告叢某簽訂的《房屋買賣合同》，于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告叢某將馬某某名下的位于永清縣里瀾城鎮(zhèn)瀾城花園2號樓四單元101室房產(chǎn)（證號為：永房權(quán)證直字第××號）過戶登記至原告叢某名下。案件受理費80元，減半收取計40元，由被告馬某某負擔。（于判決生效后五日內(nèi)交納）如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　余　利

書記員：田景涵