原告：世某天某物業(yè)服務集團有限公司，住所地南京市。
　　法定代表人：葉明杰，總經理。
　　委托訴訟代理人：鄭驍，上海米谷律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：蔣蓓妮，上海米谷律師事務所律師。
　　被告：孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省杭州市。
　　原告世某天某物業(yè)服務集團有限公司與被告孫某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2019年1月17日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年3月25日依法轉為普通程序，于2019年8月5日公開開庭進行了審理。原告世某天某物業(yè)服務集團有限公司的委托訴訟代理人鄭驍?shù)酵⒓釉V訟。被告孫某某經本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告世某天某物業(yè)服務集團有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告支付2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費人民幣(以下幣種相同)41,662.40元；2.判令被告向原告支付違約金1,800元；3.判令本案的訴訟費由被告承擔。事實和理由：被告系上海市浦東新區(qū)濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋2015年9月8日之前的業(yè)主，該房屋建筑面積為260.39平方米。原告系被告房屋所在的上海世某濱江花園小區(qū)的物業(yè)服務單位，物業(yè)服務費收取標準為高層住宅5元/月/平方米。因被告拖欠原告2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費，原告多次催討未果，故要求判如訴請。
　　被告孫某某未作答辯。
　　本院經審理認定事實如下：2011年12月30日，被告與案外人上海世某房地產有限公司簽訂《上海市商品房出售合同》，由被告購買涉案房屋。原告為涉訴房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司。
　　2013年6月25日，上海世某南京物業(yè)服務有限公司與案外人上海世某濱江花園業(yè)主委員會簽訂《上海世某濱江花園物業(yè)服務合同》，合同約定由原告為被告房屋所在的上海世某濱江花園小區(qū)提供物業(yè)服務，物業(yè)服務費的收費標準為5元/月/平方米(高層)；物業(yè)服務費按季交納，業(yè)主應在每季首月5日前履行交納義務；逾期交納的，從逾期之日起按照應交未交金額的每日萬分之五繳納滯納金；服務期限自2013年4月1日起至2014年3月31日?！渡虾Ｊ滥碁I江花園物業(yè)服務合同》到期后，原告繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)服務至今。因被告拖欠原告2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費，原告多次催討未果，故起訴至本院，要求判如所請。
　　另查明，1.(2016)滬0115民初27558號民事判決書及(2018)滬0115民初82774號民事判決書均載明2015年2月，上海世某南京物業(yè)服務有限公司經南京市工商行政管理局鼓樓分局核準變更名稱為世某天某物業(yè)服務集團有限公司(即本案原告)。2.2015年，被告將涉訴房屋出售于案外人毛某某，涉案房屋于2015年9月8日核準登記至毛某某名下，房屋建筑面積為260.39平方米。
　　審理中，原告表示其訴訟請求2中主張的違約金的計算方法為物業(yè)服務費按季繳納，每月的首季前五日繳納，違約金以被告未交納的2013年1月1日至2014年3月31日期間的物業(yè)服務費為本金，逾期每日萬分之五計算，自行調整為1,800元。
　　本院認為，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。原告與上海世某濱江花園業(yè)主委員會簽訂的《上海世某濱江花園物業(yè)服務合同》依法成立、合法有效，對原告及上海世某濱江花園全體業(yè)主均具有約束力。合同到期后，原告按照原合同繼續(xù)為涉案房屋所在小區(qū)提供服務至今。被告作為該小區(qū)的業(yè)主，理應支付相應的物業(yè)服務費。被告經本院合法傳喚，未到庭應訴，視為其自行放棄反駁原告訴訟請求權利，由此造成原告已經履行舉證義務而無法質證的后果應由被告自行承擔。現(xiàn)被告逾期未付2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費，已構成違約，應當承擔相應的法律后果。據此，對原告要求被告支付2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費41,662.40元及違約金1,800元的訴訟請求，本院均予以支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條第一款、《物業(yè)管理條例》第七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告孫某某于本判決生效之日起十日內支付原告世某天某物業(yè)服務集團有限公司2013年1月1日至2015年8月31日期間的物業(yè)服務費41,662.40元(房屋位于上海市浦東新區(qū)濰坊西路XXX弄XXX號XXX室)；
　　二、被告孫某某于本判決生效之日起十日內支付原告世某天某物業(yè)服務集團有限公司違約金1,800元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
　　案件受理費663元，由被告孫某某負擔。公告費560元，由被告孫某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。　　

審判員：董招娣

書記員：楊燕燕