廣東省東莞市第三市區(qū)人民檢察院

不起訴決定書(shū)

東三區(qū)檢刑不訴〔2020〕126號(hào)

被不起訴人郭某某，男，1986年**月**日出生，身份證號(hào)碼：4414221986********，漢族，文化程度初中，戶籍所在地為廣東省梅州市**縣**鎮(zhèn)**村**里。因涉嫌詐騙罪于2018年5月30日被刑事拘留，同年7月4日被逮捕。

本案由東莞市公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人郭某某涉嫌詐騙罪，于2018年8月31日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年3月1日以合同詐騙罪提起公訴，于2020年4月3日申請(qǐng)撤訴。東莞市第三人民法院于2020年4月10日裁定準(zhǔn)許撤訴，本院于2020年4月21日收到裁定書(shū)和案卷材料。

偵查機(jī)關(guān)移送審查起訴認(rèn)定：被不起訴人郭某某于2016年3月24日，與張某甲作為乙方，同甲方趙某某、鐘某某簽訂一份合作建房協(xié)議，由甲方提供位于本市塘廈鎮(zhèn)蛟乙塘新圍仔**、**號(hào)的地塊（占用面積約300平方米），乙方出資合建一棟十三層半的樓房，其中一至四層為甲方所有，五層以上為乙方所有。在興建樓房過(guò)程中，郭某某于2016年3、4月期間以集資的方式，與張某乙、陳某某、黃某某三人簽訂合資建房協(xié)議，其中張某乙出資42萬(wàn)購(gòu)買3套房、陳某某出資42萬(wàn)購(gòu)買3套房及出資5.5萬(wàn)元購(gòu)買物業(yè)管理權(quán)、黃某某出資28萬(wàn)購(gòu)買2套房。與此期間，郭某某將樓房的第六層以60萬(wàn)元出售給被害人張某丙。后樓房只能建到十層半封頂，郭某某則分得第六層、第九層共八套房子。2017年1月1日，郭某某未按協(xié)議將房子交付給張某乙、陳某某、黃某某三人，而是在未知會(huì)張、陳、黃三人的情況下將分得的八套房子以作價(jià)164.6萬(wàn)元出售給被害人江某某等人。郭某某又在明知樓房不能建至十三層半，沒(méi)有多余的房子交付給張某乙、陳某某、黃某某三人的情況下，仍然以需加建到十三層半為由收取張某乙、陳某某、黃某某三人共9萬(wàn)元，并且事后失去聯(lián)系。2018年5月30日，民警在廣東省惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水街道長(zhǎng)安中路六巷6號(hào)一樓將郭某某抓獲歸案。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為偵查機(jī)關(guān)認(rèn)定的犯罪事實(shí)不清、證據(jù)不足，郭某某涉嫌合同詐騙罪的犯罪事實(shí)存疑，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對(duì)郭某某不起訴。?

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日以內(nèi)向廣東省東莞市人民檢察院申訴，請(qǐng)求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向廣東省東莞市第三人民法院提起自訴。

2020年4月27日