安徽省臨泉縣人民檢察院

不起訴決定書

臨檢刑不訴〔2019〕32號(hào)

被不起訴人郭某某，男，1973年**月**日出生，身份證號(hào)碼3401031973********，漢族，本科文化，安徽省**置業(yè)有限公司法人、安徽省**食品有限公司實(shí)際負(fù)責(zé)人，安徽省臨泉縣人，戶籍所在地湖北省武漢市江岸區(qū)**路**號(hào)**棟**單元**樓**室，住臨泉縣**鎮(zhèn)**小區(qū)。被不起訴人郭某某因涉嫌合同詐騙罪，于2018年12月9日被臨泉縣公安局刑事拘留，同年12月21日被臨泉縣公安局決定監(jiān)視居住，2019年6月13日經(jīng)本院決定監(jiān)視居住，同年12月13日經(jīng)本院決定解除監(jiān)視居住。

辯護(hù)人齊保寬，安徽文瑞律師事務(wù)所律師。

本案由臨泉縣公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人郭某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年6月12日向本院移送審查起訴。其間，因需要補(bǔ)充證據(jù)，分別于2019年7月26日、10月11日退回補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)經(jīng)補(bǔ)充偵查后分別于2019年8月26日、11月11日重新移送審查起訴,依法延長(zhǎng)審查起訴期限三次。

臨泉縣公安局移送審查起訴認(rèn)定：

1.2013年2月1日，李某甲以銀行分期貸款的方式從安徽省**置業(yè)有限公司開發(fā)的**青年城小區(qū)購(gòu)買了一套住房，房號(hào)為1棟1單元1802，房屋價(jià)格為450319元，并到臨泉縣房地產(chǎn)管理局備案。截止到2016年8月1日，該房屋貸款已全部還清。2017年4月份，被不起訴人郭某某為了歸還拖欠的建設(shè)**青年城小區(qū)的農(nóng)民工工資，把**青年城小區(qū)1棟1單元1802號(hào)商品房以25萬元的低價(jià)賣給經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介公司的張某甲，雙方簽訂二手房定金合同后，后張某甲把1802商品房賣給了劉某甲，劉某甲在2017年7月4日與安徽省**置業(yè)有限公司及法人郭某某簽訂了商品房買賣合同，并支付了購(gòu)房款43萬元。

2018年11月9日，被不起訴人郭某某把**青年城小區(qū)的2棟2單元2602室住房給劉某甲，雙方已達(dá)成調(diào)解。

2.2017年7月份，被不起訴人郭某某又把**青年城小區(qū)的2棟1單元的2601、2603、2604三套房子以低價(jià)賣給張某甲，雙方簽訂了二手房定金合同，張某甲付給郭某某三套房子房款70萬元（總款74萬元，其中2601號(hào)商品房的價(jià)格為27萬元，2603號(hào)商品房20萬元，2604號(hào)商品房的價(jià)格為27萬元）。張某甲把該三套房子出售給他人時(shí)，發(fā)現(xiàn)該三套房子已經(jīng)被郭某某賣給他人，并且入住者持有更早日期的購(gòu)房合同。張某甲找郭某某催要房款，郭某某至今一直提供不出解決方案并且不歸還房款。

被不起訴人郭某某到案后對(duì)其賣給張某甲這五套房子房款，都?xì)w還拖欠的農(nóng)民工工資的事實(shí)供認(rèn)不諱，該三套房屋截止到2018年11月9日，郭某某已經(jīng)退還張某甲的購(gòu)房款，并支付相關(guān)的利息。

3.郭某某在2014年11月6日通過王某甲向馮某甲借款四千萬元，約定借款年利息36%，并以郭某某持有的優(yōu)潔公司作質(zhì)押。借款合同簽訂后，馮某甲陸續(xù)將四千萬元匯入郭某某銀行賬戶。公司法人變更后，郭某某又以優(yōu)潔公司作擔(dān)保簽訂借款合同向王某乙、戴某乙借款三千萬元，郭某某沒有履行還款義務(wù)，二債權(quán)人通過法院查封、轉(zhuǎn)讓了優(yōu)潔食品有限公司在臨泉農(nóng)商銀行的股金二千多萬元，給優(yōu)潔食品有限公司財(cái)產(chǎn)損失。而且郭某某也沒有履行馮某甲的到期債務(wù)，后馮某甲向臨泉縣人民法院提起訴訟，法院于2016年10月10日作出判決：郭某某歸還馮某甲借款本息1857.1733萬元。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為臨泉縣公安局認(rèn)定的犯罪事實(shí)不清、證據(jù)不足。不符合起訴條件。依照《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對(duì)郭某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向阜陽市人民檢察院申訴，請(qǐng)求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向安徽省臨泉縣人民法院提起自訴。

2019年12月24日