湖南省耒陽(yáng)市人民檢察院

不起訴決定書(shū)

耒檢公訴刑不訴〔2020〕36號(hào)

被不起訴人羅某甲，男，1971年**月**日出生，公民身份號(hào)碼4304191971********，漢族，高中文化，群眾，無(wú)業(yè)，湖南省耒陽(yáng)市人，現(xiàn)住湖南省耒陽(yáng)市**街道**路**號(hào)**棟**單元**室。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年11月13日被刑事拘留；于2020年1月21日經(jīng)本院批準(zhǔn)，同日被耒陽(yáng)市公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由耒陽(yáng)市公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人羅某甲涉嫌合同詐騙罪，于2020年1月15日向本院移送審查起訴。本院于2020年2月16日延長(zhǎng)審查起訴期限，于2020年2月19日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年3月18日補(bǔ)查重報(bào)。

經(jīng)本院依法審查查明：

2013年11月23日，被害人謝某乙經(jīng)陳某某介紹，在被不起訴人羅某甲處購(gòu)買(mǎi)了耒陽(yáng)市**路2棟2單元803房，被害人謝某乙與被不起訴人羅某甲當(dāng)場(chǎng)簽訂住房銷(xiāo)售合同，在征得羅某甲同意后，被害人謝某乙當(dāng)天把本應(yīng)該交給被不起訴人羅某甲房款9.7萬(wàn)元及水電安裝費(fèi)3千元共計(jì)10萬(wàn)元交給了陳某某，用于抵扣被不起訴人羅某甲拖欠陳某某的部分債務(wù)。

2014年夏天的一天，吳某乙將其2013年在被不起訴人羅某甲處購(gòu)買(mǎi)的耒陽(yáng)市**路2棟2單元803房以9.8萬(wàn)元轉(zhuǎn)賣(mài)給了被害人劉某某，之后吳某乙、劉某某又找被不起訴人羅某甲改簽了合同，在征得被不起訴人羅某甲同意后，被害人劉某某將購(gòu)房款9.8萬(wàn)元交給了吳某乙，用來(lái)抵扣被不起訴人羅某甲拖欠的吳某乙的部分債務(wù)。改簽合同時(shí)，被不起訴人羅某甲將合同價(jià)款寫(xiě)成7.3萬(wàn)元，合同日期倒簽到2013年6月27日，與吳某乙購(gòu)買(mǎi)被不起訴人羅某甲該套房的日期一致。

在此過(guò)程中，被害人謝某乙、劉某某，以及陳某某、吳某乙等人對(duì)被不起訴人羅某甲將耒陽(yáng)市**路2棟2單元803房一房多賣(mài)的情況并不知情。2014年農(nóng)歷9月的一天，陳某某發(fā)現(xiàn)被不起訴人羅某甲一房多賣(mài)的事實(shí)，后多次聯(lián)系被不起訴人羅某甲商談退房退款一事，未能如愿。2016年年底被不起訴人羅某甲變更聯(lián)系方式并逃匿。

案發(fā)后，被不起訴人羅某甲退還了被害人謝某乙購(gòu)房款、水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)10萬(wàn)元，并補(bǔ)償1萬(wàn)元，取得了被害人謝某乙的諒解。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.臨時(shí)羈押審批表、抓獲經(jīng)過(guò)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告書(shū)、購(gòu)房合同、收據(jù)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、私人修建房屋申請(qǐng)報(bào)告、分房協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、調(diào)解協(xié)議書(shū)、諒解書(shū)等書(shū)證；2.證人陳某某、吳某甲、吳某乙、曾某某、羅某乙、蔣某某、謝某甲、黃某某的證言；3.被害人謝某乙、劉某某的陳述；4.被不起訴人羅某甲的供述與辯解；5.辨認(rèn)筆錄。

本院認(rèn)為，被不起訴人羅某甲實(shí)施了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條第（四）項(xiàng)規(guī)定的行為。但被不起訴人犯罪情節(jié)輕微，與被害人達(dá)成和解協(xié)議，且具有坦白情節(jié)，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三十七條的規(guī)定，可以免于刑事處罰。依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十七條第二款的規(guī)定，決定對(duì)羅某甲不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日以?xún)?nèi)向衡陽(yáng)市人民檢察院申訴，請(qǐng)求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向耒陽(yáng)市人民法院提起自訴。

2020年4月14日